A venir sur le secteur de Boussay, terrain viabilisé idéalement orienté en centre-ville.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Venez découvrir cette parcelle de 410m² déjà viabilisée dans le centre de Boussay.

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Boussay en village, à 12 minutes de Clisson.

Coup de cœur pour cette maison atypique entièrement rénovée en 2023, nichée en fond d’impasse avec une vue dégagée sur la Sèvre.

Elle s’organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un premier espace pouvant servir de salle de sport, d'espace lingerie et aussi de salle de jeux selon les envies.

À l’étage, une vaste pièce de vie conviviale et son poêle à bois, avec cuisine sur mesure A/E et deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé.

Enfin, le dernier niveau accueille une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un WC.

Le terrain en coteaux d'environ 1600m² complète l’ensemble avec une terrasse, un potager, poulailler et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Ensemble des travaux réalisés sous garantie décennale ( toiture, charpente, second oeuvre, chauffage, etc...)

Assainissement individuel neuf et conforme.

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Maison à rénover située en village à Boussay, offrant une surface de plancher d’environ 152 m² sur une parcelle d’environ 400 m².

Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà en place.

Des travaux importants ont été réalisés en 2023 et 2024, incluant la charpente, la couverture et l’assainissement.

En complément, un garage spacieux de plus de 100 m² au sol complète ce bien. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002109235).

Honoraires : 6 000 € TTC (6,52 %) inclus charge acquéreur (92 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de Clisson, située au cœur du bourg de Boussay dans une rue calme, cette maison de plain pied mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Elle se compose d’une pièce de vie dès l’entrée, un accès direct à une chambre avec placard. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et de WC.

Vous trouverez également un espace pratique comprenant un local avec ballon d’eau chaude et un coin lingerie.

Une cuisine aménagée indépendante vient compléter l’ensemble et s’ouvre sur une agréable petite cour, agrémentée d’un abri de jardin. Idéale pour première acquisition ou investissement.

La maison est équipée de radiateurs électriques.

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne de charme – centre bourg –

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne d’une superficie de 147 m² habitables rénovée récemment alliant authenticité, luminosité et atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon et séjour spacieux baigné de lumière équipé d’une cheminée avec insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé sud-ouest avec deux petites dépendances, parfait pour savourer les beaux jours, dans un environnement verdoyant et paisible. Ainsi que 2 places de stationnement sur parcelle.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme.

Commodités / écoles à proximité, Gare de Boussay à 4 minutes, gare de Clisson à 15 minutes.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Allart vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 97,5m² sur un Vaste Terrain de 2153m² à Boussay, à seulement 5 minutes à pied de la gare, 15 minutes de Clisson.

Bienvenue à Boussay, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel. Construite en 1972, cette propriété de caractère présente un style authentique et chaleureux, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.

La maison qui est parfaitement entretenue, comprend un espace de vie lumineux, comprenant un salon lumineux de 32m² offrant un cadre de détente idéal avec sa cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine séparée de 11,6m². Trois confortables chambres (11m², 13m², 10m²), une salle d'eau récente et un WC complètent l'espace de vie principal.

L'ensemble repose sur un sous-sol qui est composé d'une cave, d'un garage, d'un atelier et pièces de rangements.

Vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain de 2153m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Amoureux du jardinage, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un potager, un verger ou tout autre aménagement paysager selon vos envies.

- Ouvertures : 2016 pvc double vitrage

- Toiture : Traitement et entretien technitoit

- Chaudière fioul à condensation : 2009

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand potentiel à Boussay.

Alors n'attendez pas , contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUSSAY – Maison de ville de caractère – 171 m² habitables – 5 chambres – Gare à pied

Située en plein coeur de Boussay, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commodités (écoles, boulangerie, pharmacie…), cette maison de ville aux beaux volumes saura séduire aussi bien une famille, une famille recomposée qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Le bien entre dans le cadre d'une petite copropriété de deux lots principaux, sans parties communes et sans charges spécifiques, un point rare et particulièrement appréciable (syndic bénévole).

D'une surface totale d'environ 171 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Spacieuse salle à manger avec cheminée insert (25 m²)

Espace salon ouvrant sur l'extérieur (18 m²)

Grande cuisine aménagée et indépendante (18 m²)

Dégagement

Salle d'eau

Garage (20 m²)

Bloc douche comprenant trois douches

WC indépendant

À l'étage :

Palier desservant cinq chambres aux volumes généreux (11.84; 10.74; 16.53; 20.16; 12.27 m²)

Salle de bain

Un grenier d'environ 31 m², facilement aménageable, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

La maison bénéficie également d'un espace extérieur privatif, composé d'un jardin d'environ 100 m², agrémenté d'un préau et d'un abri, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité en coeur de bourg.

Sur le plan technique, le bien comprend de nombreux avantages :

Menuiseries en double vitrage

Isolation des combles

Installation électrique revue

Assainissement collectif conforme

Couverture et charpente en bon état

La maison est donc saine et bien entretenue, seuls des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Grâce à sa localisation centrale, sa proximité immédiate de la gare, ses nombreuses chambres et ses volumes, cette maison se prête parfaitement :

à une résidence principale familiale,

à un projet de colocation,

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