Agence Duret Clisson

Un écrin de nature de plus de 4 hectares aux portes de Gétigné À seulement quelques minutes du bourg de Gétigné, découvrez ce véritable havre de paix où nature, espace et sérénité s'unissent pour offrir un cadre exceptionnel. Sur près de 4,45 hectares, ce terrain de loisirs rare séduira les amoureux des grands espaces et des environnements préservés. Son étang d'environ 16000 m², niché au coeur de la végétation, offre un décor bucolique propice à la détente, à la pêche ou à de précieux moments de convivialité en famille et entre amis. La propriété comprend également une dépendance de 88 m², raccordée à l'électricité, permettant d'accueillir vos équipements, d'aménager un espace de réception ou un atelier selon vos envies. Un WC vient compléter les prestations de ce bien. À l'abri des regards tout en restant facilement accessible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités de Gétigné. Les points forts : Terrain de loisirs de 44 458 m² (4,45 hectares). Étang d'environ 16000 m². Dépendance de 88 m² raccordée à l'électricité. WC. Environnement naturel, calme et préservé. À seulement quelques minutes du bourg de Gétigné. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature, de pêche ou les projets de loisirs. Une propriété confidentielle où chaque saison dévoile un nouveau visage de la nature, offrant un cadre privilégié pour se ressourcer et profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TR Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

📍 CLISSON – Quartier de la Trinité Maison de construction qualitative datant de 1975, d'environ 207 m² habitables, située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'un beau hall d'entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine avec espace repas et arrière-cuisine. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle de bain privative, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Grand sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, 2 pièces dont une avec salle de bains. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 4 580 m² avec ancien court de tennis. Terrain situé en zone constructible, offrant des possibilités de division (sous réserve d'un permis d'aménager). Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBO Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4489.00 € et 6074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 89 m² avec sous-sol complet et terrain clos de 700 m² – Proche du bourg de Gétigné À seulement quelques minutes du bourg de Gétigné, venez découvrir cette maison des années 1960, offrant 89 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose à l'étage une entrée desservant une agréable pièce de vie, ouverte sur la cuisine et prolongée par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une chaufferie spacieuse équipée d'un second WC un vaste atelier ainsi qu'une lingerie offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les + du bien : Maison de 89 m² habitables 3 chambres Pièce de vie avec véranda Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie Second garage indépendant Terrain clos de 700 m² Proximité immédiate du bourg et des commodités Beau potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité à découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ. Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TR Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1920.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A VENDRE - GETIGNE - LIBRE DE LOCATAIRE EN DEBUT 2027 Maison d'habitation entièrement rénovée, comprenant au rez de chaussé,2 beaux espaces de vie d'environ 20m² chacun, suivi d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau/lingerie/wc. La cuisine donne accès à une terrasse close et intimiste TORE Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maisdon-sur-Sèvre – Deux terrains constructibles de 500 m² Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir sans tarder ces deux terrains constructibles d'environ 500 m² chacun, idéalement situés à Maisdon-sur-Sèvre. Les deux lots sont proposés au même prix et sont libres de constructeur, vous laissant toute liberté pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre agréable et paisible, idéal pour réaliser votre future maison au coeur du vignoble nantais. Située à proximité immédiate du centre bourg de Maisdon-sur-Sèvre et de ses services : École maternelle et primaire : 2 min en voiture et environ 14 minutes à pied. Epicerie, médecin, presse tabac, relais colis et commerces du centre bourg : 2 min en voiture et environ 17 minutes à pied. Gares SNCF de Gorges ou du Pallet : environ 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes. Centre de Clisson : environ 10 minutes en voiture, avec ses collèges, lycées, supermarchés, gare TER, restaurants et nombreuses activités culturelles. Aigrefeuille-sur-Maine : environ 7 minutes en voiture, offrant collèges, commerces et grandes surfaces. Les informations techniques Terrain borné de 500 m² Exposition SUD-OUEST Terrain non viabilisé Terrain plat Libre de constructeur N'attendez pas pour venir découvrir ces terrains et imaginer votre futur projet ! Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Maxime BAUDRY. MAA. Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Clisson : Maxime BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de type 4, comprenant - au rez de chaussée : salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes), lingerie, toilettes ; - à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains ( avec douche et baignoire), toilettes indépendantes. Terrasse et jardin clos avec abris de jardin ouvert. Deux stationnements devant la maison. Disponible le 1er Septembre 2026. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption AT Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920.00 €/mois. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un lotissement recherché de Maisdon-sur-Sèvre, cette belle maison de 135 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), s'ouvre idéalement sur les espaces de vie pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'une lingerie et de toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une pièce multi-usages isolée et chauffée viennent compléter les prestations de cette maison. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier ou toute autre activité selon vos besoins. Disponible de suite Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption AT Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire comprenant 405 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.