Agence immobilière Duret Clisson

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' BOUSSAY, Venez visiter sans tarder ce terrain constructible, libre de constructeur d'environ 778 m². Tous les réseaux passent à proximité. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence Duret Clisson pour convenir d'un rendez-vous. THB Honoraires inclus de 10.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA BERNARDIÈRE – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AU CALME DE LA CAMPAGNE Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 104 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Son agencement fonctionnel comprend également 3 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, à l'abri des regards, sur une parcelle de 482 m². Une grande dépendance de 70 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Ses atouts : une toiture, un ravalement et une isolation en parfait état, un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible, en toute intimité. A prévoir pour améliorer la note DPE --> Remplacement du système de chauffage au fioul par une pompe à chaleur. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter des plaisirs de la campagne en famille ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption MBO Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GÉTIGNÉ BOURG – MAISON 106 M² + DÉPENDANCE EN PIERRE DE 81 M² Un beau potentiel à révéler ! Située dans le bourg de Gétigné, cette maison des années 1970 développe environ 106 m² habitables et bénéficie de nombreux espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon indépendant. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour créer une pièce de vie plus spacieuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grandes pièces de 32 m² et 43 m², dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Un espace particulièrement intéressant pour créer un atelier, une salle de loisirs, du stockage ou imaginer d'autres aménagements selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², avec un jardin aménagé, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'entretien du jardin. Le véritable plus : une dépendance en pierre non attenante d'environ 81 m² ! Elle offre elle aussi un potentiel important et pourra être exploitée ou aménagée selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du logement. Chauffage au fioul – DPE : G. Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du terrain, des volumes annexes et un potentiel d'aménagement important, le tout dans le bourg de Gétigné. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TR Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas des commerces et de la gare SNCF, découvrez cet agréable T2 d'environ 42 m² habitable, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol. La résidence étant dépourvue d'ascenseurs, elle bénéficie de faibles charges de copropriété. Idéal premier achat ou investisseurs ! A découvrir ! THB Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 136 m² – Clisson, en village – 4 chambres – Grand terrain arboré À quelques minutes du centre de Clisson, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m², située dans un environnement paisible, au coeur d'un village bénéficiant de la desserte des bus scolaires, un véritable atout pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour intimiste, propice aux moments de convivialité et de détente. La maison propose également une spacieuse cuisine aménagée-équipée, et dinatoire, idéale pour partager les repas du quotidien. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une de plain-pied, offrant confort et praticité. Les deux salles d'eau, entièrement rénovées, apportent une touche de modernité à l'ensemble. Une lingerie de 19 m² complète les prestations. Véritable espace polyvalent, elle pourra facilement être repensée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou encore suite parentale. À l'extérieur, le grand terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété offre également une possibilité d'extension et de piscine, permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Enfin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + du bien : Maison familiale de 137 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles d'eau neuves Grande cuisine aménagée, équipée et dinatoire Lingerie de 19 m² à aménager selon vos envies Grand terrain arboré Possibilité d'extension Garage et stationnements privatifs Bus scolaires à proximité Environnement calme, en village, à quelques minutes de Clisson Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de Clisson. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBO Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3 refait à neuf comprenant : - au rez de chaussée : un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), arrière cuisine, chambre avec rangements et toilettes indépendantes ; - à l'étage : chambre et salle d'eau. 2 Emplacements de stationnements dans un hangar fermé et sécurisé. Cour commune. Eau comprise dans le loyer. Le logement dispose d'une clim réversible. Libre courant novembre 2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. AT Honoraires de 552,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 276,18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3, dans le centre de Clisson, au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée (réfrigérateur, four, hotte, plaques de cuisson), dégagement avec deux placards desservant deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Deux caves situées en sous-sol. Disponible immédiatement. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption AT Honoraires de 549,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 235,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3 au 1er étage en duplex (sans ascenseur), comprenant : salon-séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle), rangement, toilettes. A l'étage : palier desservant deux chambres avec placard et salle d'eau avec placard. Disponible fin novembre 2026. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption AT Honoraires de 479,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 143,85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695.00 €/mois. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de type 3 neuve, comprenant : - au rez de chaussée : entrée avec placard (avec branchement machine à laver), deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettes et placard sous escalier ; - à l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave vaisselle). Balcon et emplacement de stationnement devant la maison. Disponible le 1er décembre 2026. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption AT Honoraires de 550,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 235,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un appartement de type 3, situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et toilettes. Balcon, cave, emplacement de parking situé en sous-sol et emplacement de parking extérieur. Soumis au dispositif de loi pinel. Disponible le 01/11/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption AT Honoraires de 496,58 € TTC à la charge du locataire comprenant 212,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 679.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 679 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.