Nouveau et exclusivement dans ma vitrine !

En plein cœur de Bourguébus, à seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, au sein d’une commune desservie par le réseau de bus Twisto.

Implantée sur une parcelle d’environ 475 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied, avec :

• Une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m²

• Une cuisine séparée

• Deux chambres d’environ 10 m² et 13 m²

• Une salle d’eau

• Des WC indépendants

À l’étage, un espace à fort potentiel vous attend :

• Une grande mezzanine d’environ 30 m² habitables (45 m² au sol), disposant des arrivées et évacuations d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, studio indépendant, espace de travail…)

• Une chambre d’environ 12 m² (18 m² au sol)

La maison repose sur un sous-sol complet, permettant de bénéficier d’un vaste espace de stockage, d’une buanderie, de stationnements (2 véhicules en enfilade) ou d’un atelier selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin arboré et soigné s’accompagne d’un abri de jardin.

Côté technique :

• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023)

• Menuiseries en double vitrage PVC

• Porte de garage motorisée

• Fibre optique

Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Familiale, cette maison de 1982 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa qualité de construction et son environnement calme. Edifiée sur une parcelle arborée de 805 m2, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.

D'une surface habitable d'environ 124 m2, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont l'une en rdc, salle de bains.

WC au rdc et à l'étage. L'une des chambres bénéficie également d'un espace dressing.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée, une buanderie, un cabinet de toilette, un atelier, un espace de stockage et la possibilité de stationner votre véhicule.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré avec abri et cabanon.

Construite en béton armé avec plancher hourdis et toiture en tuiles mécaniques, cette maison a toujours été parfaitement entretenue. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique a été refait en 2020 et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Autre avantage appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité! Nouveau bien coup de coeur chez UNI immobilier !

Localisation : BOURGUEBUS (20 min de Caen)

Découvrez ce bien exceptionnel à travers les paroles du propriétaire:

''Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cette maison à la fois chaleureuse, spacieuse et accueillante. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un grand espace de vie donnant sur une piscine chauffée. La terrasse est exposée sud et la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Nous allons regretter notre belle maison mais nous savons aussi qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires !''.

Toutes les caractéristiques du bien:

Maison T6 de 160m2 sur terrain de 810m2 avec piscine couverte et chauffée.

Au RDC, vous trouverez:

- un salon-séjour

- une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)

- une suite parentale avec salle d'eau

- un WC.

À l'étage, vous trouverez:

- trois chambres dont une avec dressing

- une salle de bains avec WC

- une chambre avec dressing par un accès indépendant.

Sous-sol sous toute la superficie de la maison.

Type de chauffage : Poêle à bois + radiateurs éléctriques

Type de menuiserie : Double vitrage PVC

Volets éléctriques

Portail éléctrique tout neuf

Interphone / alarme

Taxe foncière : 1010 €

DPE : C (146)

GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 481.5000 EUR

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Castine-en-Plaine ?

Lumière, calme et modernité : la maison idéale aux portes de Caen

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune dynamique de Castine-en-Plaine, cette maison neuve de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie généreux et lumineux, où salon, séjour et cuisine se mêlent harmonieusement. L’orientation sud-ouest et l’ouverture sur l’extérieur créent une atmosphère agréable tout au long de la journée. Cet espace donne accès à un jardin privatif d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

L’étage est dédié à l’espace nuit et propose trois chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une seconde salle d’eau avec WC, au design contemporain, assure un confort optimal au quotidien.

La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, au cœur d’une commune appréciée pour son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité et sa vie associative. L’accès rapide au périphérique permet de rejoindre Caen et ses pôles d’activité en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Bénéficiant des avantages du neuf, ce bien est proposé avec des frais de notaire réduits (2,21 %) et affiche un excellent classement énergétique (DPE A), synonyme de confort thermique et de consommations maîtrisées.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle récente de 140m2 habitables en excellent état d'entretien dans secteur calme de la commune.

Elle se compose d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie très lumineuse de 50m2 avec cuisine aménagée conviviale entièrement équipée accédant à une grande terrasse avec pergola, une chambre de 17m2 avec salle d'eau attenante, wc et buanderie.

A l'étage : 2 belles chambres non mansardées, une petite chambre ou bureau, une salle de bains avec wc

Terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 432m2.

Un portail dessert un emplacement bitumé pour accueillir un camping […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGUEBUS, maison mitoyenne d’un côté de 4 pp d’environ 88 m2 composée d’une entrée avec placards, wc, cuisine ouverte sur séjour. A l’étage : dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc. Jardin clos et garage attenant. Chauffage : Gaz. DPE : D. Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits.

Visite sur rdv du lundi au vendredi de 09h à 17h. Priorité aux locataires du parc social dans le Dept. 14 (sous condition de ressources).

Date limite de remise des offres d’achat le 06/07/2026, par mail à l'adresse qui vous sera communiquée lors de la visite ou par voie postale à l’adresse suivante : PARTELIOS HABITAT - Service Vente - 2, Rue Martin Luther King, 14280 ST CONTEST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : La maison 'Les Oisillons' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Les Oisillons' : une maison de 2017 située à 5 minutes du périphérique de Caen sur la commune de Bourguébus.

Pourquoi 'Les Oisillons' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Les Oisillons' : à seulement 5 minutes du périphérique de Caen, environ 8 minutes à pieds des premiers commerces et écoles et 15 minutes du centre de Caen. Nous sommes précisément sur la commune de Bourguébus.

'Les Oisillons' est une maison individuelle en bon état de 2017 implantée sur un terrain de 410 m² bien clos. La maison est encore sous garantie décennale.

Passez la porte et vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à l'espace séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée pour vous laisser un bel espace de vie lumineux de plus de 45 m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une arrière cuisine très pratique ainsi que d'un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre d'environ 11 m² isolée par un petit palier afin de garantir un espace calme et intime.

Une garage vient compléter le premier niveau, ce qui sera un véritable atout pour le rangement ou le stationnement (porte standard de : 2.40 x 2.00).

À l'étage vous accèderez par un palier à trois chambres de plus de 9.50 m² chacune et une salle de bains.

Pour l'extérieur de 'Les Oisillons' : un terrain de 410 m² clos ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison pour profiter des deux expositions : Sud et Ouest. Un Cabanon de jardin (déclaré à la […] Voir l’annonce immobilière >>