Vente Maison à Bourguébus

4 pcs
3 ch
89㎡

269 000 € (3 022 €/m²)

Vente Maison à Bourguébus

4 pcs
3 ch
89㎡

269 000 € (3 022 €/m²)

Maison Bourguébus

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Castine-en-Plaine ?

Lumière, calme et modernité : la maison idéale aux portes de Caen

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune dynamique de Castine-en-Plaine, cette maison neuve de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie généreux et lumineux, où salon, séjour et cuisine se mêlent harmonieusement. L’orientation sud-ouest et l’ouverture sur l’extérieur créent une atmosphère agréable tout au long de la journée. Cet espace donne accès à un jardin privatif d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

L’étage est dédié à l’espace nuit et propose trois chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une seconde salle d’eau avec WC, au design contemporain, assure un confort optimal au quotidien.

La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, au cœur d’une commune appréciée pour son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité et sa vie associative. L’accès rapide au périphérique permet de rejoindre Caen et ses pôles d’activité en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Bénéficiant des avantages du neuf, ce bien est proposé avec des frais de notaire réduits (2,21 %) et affiche un excellent classement énergétique (DPE A), synonyme de confort thermique et de consommations maîtrisées.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial aux portes de Caen.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif pour organiser une visite, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115064).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002124814 - 17/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 000 € (3 022 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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AXO L'immobilier Actif

( 1171 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1171 avis )

Très professionnelle et très a l'écoute

J'ai vendu mon appartement en une seule visite julieta pires est une personne de confiance je la recommande a cent pour cent

Un accompagnement irréprochable

Patricia a été exceptionnelle du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnelle, elle a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance tout au long de notre projet. Son investissement et ses précieux conseils ont fait toute la différence. Je la recommande les yeux fermés et lui ferai de nouveau confiance pour mes futurs projets

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Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés
Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

Excellente qualité de service

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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