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Vente Maison à Bourg-lès-Valence

4 pcs
3 ch
97㎡

220 000 € (2 268 €/m²)

Vente Maison à Bourg-lès-Valence

4 pcs
3 ch
97㎡

220 000 € (2 268 €/m²)

Maison Bourg-lès-Valence

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison mitoyenne de 97m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence

Ravissante maison de type T5, offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement ( quartier Bellevue) Construite en 1977, elle saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts.

- Au Rdc: un dressing, un WC, un grand séjour de 20m2, une cuisine de 15 m2 , ainsi qu' une véranda de 9m2.

- Au 1er étage: un WC, une SDD avec double vasque, 3 grandes chambres de 10, 12,5 et 13m2(dont une avec balcon) ainsi qu'un grand dressing de 4 m2.

- Au 2eme étage: un espace de vie à aménager selon vos souhaits en chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux) sur environ 35m2(non compris dans les 97m2)

À l'extérieur: un jardin clos , une terrasse, un garage de 16m2, ainsi que 2 places de parking offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage.

A 5 minutes à pied: commerces, pharmacie, arrêts de bus, école maternelle Robert Monnet

A 10min à pied: Collège Gérard Gaud, Lycée Général et Technologique les 3 sources, centre de loisirs, parc du Valentin et de la Halle des sports.

A la location depuis des années, les propriétaires ont décidés de vendre.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1796966 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (2 268 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    100 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    28 €
  • Copropriété :
    40 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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