SPECIAL INVESTISSEUR

Plein centre de Bourg-des-Comptes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement d'une surface d'environ 60 m² sur deux plateaux de 30m² chacun toute hauteur. Cloisons à démolir en rdc, pas de murs porteurs.

Deux places de parking à l'arrière + petit exterieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien pensé, à construire.

Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.

-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle

-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement

-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés

-Un garage intégré, pratique au quotidien

Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.

Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :

-Chauffage rapide et économe

-Rafraîchissement en été

-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé

Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Bourg des Compte dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Information terrain : Terrain constructible de 486 m², niché dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par sa belle exposition, idéale pour profiter pleinement de votre future maison.

Idéalement situé :

- À seulement 20 minutes des portes de Rennes

- À 5 minutes des axes routiers de Nantes et Redon

- À moins de 3 minutes à pied du centre bourg

La commune de Bourg des Comptes, d’environ 3400 habitants, est reconnue pour son attractivité et son dynamisme, tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché

Contactez Mario INGRAND au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bourg-des-Comptes, à seulement 20 minutes de Rennes, ce terrain viabilisé de 394 m² est le point de départ idéal pour concrétiser votre projet de construction. La commune offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de services de proximité tels que des commerces, des écoles et des équipements sportifs.

Grâce à l`accompagnement clé en main de Lamotte Maisons Individuelles, chaque étape de votre projet sera simplifiée, vous assurant sérénité et confort. Faites le choix de la simplicité et de la durabilité pour votre future maison.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible au printemps prochain, cette maison située en lotissement proche des commodités du bourg 'est une véritable opportunités. Construite en 2022 dans un écrin de verdure, proche des transports (bus et train), elle offre son parfait état de finition et attend que vous y posiez vos valises, L'entrée ouvre sur un dégagement distribuant la cuisine, puis le salon-séjour prolongé de la terrasse orientée au sud. Une première chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le premier niveau. l'étage dispose d'une salle de bain, des WC séparés et de 3 chambres dont une est prolongée d'une pièce aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant également faire office de bureau, Le garage de 20 m² accueil la buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement engazonnée, un cabanon de jardin. Cette maison lumineuse aux finitions soignées vous est proposée en exclusivité par l'équipe man-immo pro des Vallon de Vilaine. A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 123 m² habitables, offrant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Nichée dans un hameau, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, complétée d'un cellier. La maison offre également la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied, grâce à ses deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres généreusement dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour ranger le matériel d'entretien extérieur. Cette maison se distingue par ses panneaux solaires, vous offrant une belle autosuffisance énergétique. Deux places de stationnement complètent le bien à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 379m² environ.

Un coup de cœur assuré pour son magnifique espace de vie et ses panneaux solaires !

Contactez moi rapidement pour une visite.

Cette annonce référence 346559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 314 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024

CLASSE ÉNERGIE : C (81 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale de 142 m² habitable environ, avec six chambres dont deux en rez-de-chaussée. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, et à quelques minutes seulement des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Cette maison familiale vous offre de grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce beau séjour salon d'environ 44 m², lumineux, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade avec, au choix, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.

À l'extérieur, selon le moment de la journée, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec store banne, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement sont possibles à l'avant de la maison, ainsi que plusieurs autres à proximité.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces de vie et sa tranquillité.

Contactez moi dès à présent pour une visite.

Cette annonce référence 345290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 346 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À BOURG-DES-COMPTES ! MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 412 M² – AUX PORTES DE RENNES

Offrez-vous une maison familiale au caractère architectural affirmé, alliant élégance, modernité et confort de vie ! Sur un terrain de 412 m² à Bourg-des-Comptes, découvrez ce beau projet de construction Maisons MTB de 100,22 m² habitables et 130,19 m² de surface utile. Située à seulement une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, tranquillité et commodités du quotidien.

Son architecture séduit par son alliance de lignes traditionnelles et contemporaines : étage en toute hauteur, toiture à deux pans en ardoises, volume secondaire en toiture-terrasse et superbe parement en pierres sèches en façade. À l'arrière, une magnifique verrière apporte une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard de rangement.

- WC indépendant.

- Belle suite parentale pour profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée.

- Spacieuse pièce de vie de 37,54 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur.

- Arrière-cuisine fonctionnelle.

- Garage intégré de 21,12 m² avec accès direct à la maison.

À L'ÉTAGE :

- Trois chambres de 13,62 m², 10,60 m² et 9,98 m².

- Salle de bains familiale de 5,84 m².

- Douche indépendante de 3,56 m².

- WC séparé.

- Dégagement de 6,95 m².

LES ATOUTS DE VOTRE FUTURE MAISON :

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

- 100,22 m² habitables.

- 130,19 m² de surface utile.

- Terrain de 412 m².

- Architecture élégante et personnalisable.

- Verrière arrière pour une luminosité optimale.

- Parement en pierres sèches.

- Garage intégré.

- Chauffage par pompe à chaleur.

- Construction répondant aux exigences de la réglementation RE 2020.

BOURG-DES-COMPTES : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES

À environ 20 km de Rennes, Bourg-des-Comptes […] Voir l’annonce immobilière >>