Laëtitia Merrien vous propose cette maison de type néo-bretonne de 123 m² habitables environ, édifiée sur un sous-sol complet, à proximité du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, séparée du reste de la maison, ainsi qu'un beau salon-séjour avec sa cheminée. Un accès à la véranda vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC : vous bénéficiez ainsi d'une vie de plain-pied agréable.

À l'étage, deux belles chambres, un WC avec point d'eau et un grand grenier à aménager viennent compléter l'ensemble.

Le sous-sol, scindé en plusieurs espaces, offre une seconde entrée avec placard, un espace modulable avec point d'eau qui ouvre de nombreuses possibilités, une cave et un grand espace de garage.

Le tout est situé sur un terrain de 1 788 m² avec possibilité de division parcellaire.

Cette maison vous séduira par ses volumes, son sous-sol et son potentiel.

Contactez-moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

Cette annonce référence 353805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 259 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 258 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible au printemps prochain, cette maison située en lotissement proche des commodités du bourg 'est une véritable opportunités. Construite en 2022 dans un écrin de verdure, proche des transports (bus et train), elle offre son parfait état de finition et attend que vous y posiez vos valises, L'entrée ouvre sur un dégagement distribuant la cuisine, puis le salon-séjour prolongé de la terrasse orientée au sud. Une première chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le premier niveau. l'étage dispose d'une salle de bain, des WC séparés et de 3 chambres dont une est prolongée d'une pièce aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant également faire office de bureau, Le garage de 20 m² accueil la buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement engazonnée, un cabanon de jardin. Cette maison lumineuse aux finitions soignées vous est proposée en exclusivité par l'équipe man-immo pro des Vallon de Vilaine. A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Bourg-des-Comptes avec cette superbe offre signée Trecobat. Dans un quartier résidentiel convoité et verdoyant, ce terrain exceptionnel de 269 m² offre un cadre de vie serein et une vue panoramique sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Profitez d'un environnement naturel privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction au coeur d'une ville réputée pour sa qualité de vie. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord, découvrez une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 65,23 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle contemporain à toiture monopente en membrane PVC se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre maison de rêve dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet complet et exclusif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42000 euros), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

En pleine campagne, sur la commune du Bourg-des-Comptes, découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. À seulement 6 minutes du centre du Bourg-des-Comptes, de ses commerces et de son école, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

La propriété se compose de deux habitations implantées sur un magnifique terrain de 7 745 m².

La maison principale développe une surface de 91 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose notamment d'une cheminée qui apporte du caractère à l'espace de vie.

Une seconde maison, d'une surface de 62 m², complète cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le potentiel de ces deux habitations. Le véritable atout de cette propriété réside dans son très grand terrain, sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de la nature, de l'espace et de la tranquillité de la campagne.

Cette maison à vendre à Bourg-des-Comptes s'adresse à ceux qui recherchent un environnement préservé, de beaux espaces extérieurs et un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien et son potentiel ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Réf : 1963SM

CLASSE ENERGIE : E (279) - CLASSE CLIMAT : C (11)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale de 142 m² habitable environ, avec six chambres dont deux en rez-de-chaussée. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, et à quelques minutes seulement des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Cette maison familiale vous offre de grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce beau séjour salon d'environ 44 m², lumineux, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade avec, au choix, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.

À l'extérieur, selon le moment de la journée, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec store banne, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement sont possibles à l'avant de la maison, ainsi que plusieurs autres à proximité.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces de vie et sa tranquillité.

Contactez moi dès à présent pour une visite.

Cette annonce référence 345290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 346 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg-des-Comptes est une commune du département d'Ille-et-Vilaine (35), située à 20 minutes au Sud de Rennes, proche de Guichen, sur l'axe de Rennes - Nantes.

Commune dynamique qui dispose d'écoles maternelles et primaires, médiathèque, équipements sportifs et des bus Illenoo.

Sur un terrain de 404m², nous vous proposons une maison de 116m², comprenant :

* au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparés,

* à l'étage : 3 grandes chambres avec placards, une salle des bains et des WC séparés.

Garage inclus.

Projet entièrement personnalisable.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>