A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CH DONT 2 AU RDC - 99.50 M2 - JOLI POTENTIEL - SOUS-SOL COMPLET - CENTRE BOURG-DES-COMPTES

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Nous vous présentons cette maison idéalement située proche du centre de BOURG-DES-COMPTES, accès à pied aux diverses commodités et commerces, 1km de la gare, 5kms de l'entrée de Guichen, 6kms de l'axe Rennes/Nantes...

En entrant, vous y trouverez une entrée, une cuisine fermée, un spacieux salon-séjour avec cheminée centrale, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Tout cela vous assurant une vie de plain-pied !

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. LE PLUS... joli potentiel sur le grenier à aménager !

La maison est située sur une jolie parcelle d'environ 500 m2, et dispose d'un sous-sol complet pouvant stocker deux véhicules, et divisé en plusieurs parties (un atelier de bricolage, une chaufferie, une buanderie et deux caves).

FORT POTENTIEL !

Les PLUS :

- Maison individuelle

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Opportunité à saisir avec cette charmante maison parfaitement entretenue idéalement située au calme en impasse en plein centre Bourg à deux pas des commodités, commerces et transports. Fort potentiel d'évolution.

Cette maison se compose :

- Au sous sol (50m²): Garage, buanderie, cave et wc séparé. Belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre un aménagement complet en rez de jardin.

- Au 1er niveau - rez-de-chaussée (50m²): une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

- À l’étage (30m²) : deux chambres d'environ 15m².

Dépendances de 30m² à l'arrière, terrain entièrement clos et entretenu.

Toiture en ardoises naturelles, exposition Sud Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR

Plein centre de Bourg-des-Comptes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement d'une surface d'environ 60 m² sur deux plateaux de 30m² chacun toute hauteur. Cloisons à démolir en rdc, pas de murs porteurs.

Deux places de parking à l'arrière + petit exterieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain exceptionnel de 269m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Bourg-des-Comptes.. Ce terrain offre une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant.

Situé dans un quartier résidentiel convoité, ce terrain se distingue par sa position stratégique. Il offre une proximité immédiate aux commodités de la ville tout en préservant la tranquillité et l'intimité de ses occupants. Les écoles, les commerces et les services publics sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles..

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute son environnement naturel. Entouré de verdure, il offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Les amateurs de nature seront ravis de profiter de cet espace extérieur privilégié, propice à la détente et aux activités de plein air.

Enfin, la ville de Bourg-des-Comptes est réputée pour sa qualité de vie. Entre son riche patrimoine historique, ses nombreuses activités culturelles et sportives et son dynamisme économique, elle offre un cadre de vie idéal pour tous les profils.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A la une de l'immobilier, une maison de type étage de 100m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui contribue à son charme indéniable.

La maison offre un espace de vie généreux, réparti en 5 pièces. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant.Un garage est également présent pour stationner son véhicule et bénéficier de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.

48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.

Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.

Silhouette en L avec toiture ardoise à 35°.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la livraison.

Située à seulement 20 km au sud de Rennes, Bourg-des-Comptes est traversée par la Vilaine et offre des paysages naturels apaisants, loin de l'agitation urbaine. Une commune qui grandit avec ses habitants : de 1 200 habitants en 1975 à plus de 3 300 aujourd'hui, Bourg-des-Comptes attire une population jeune et active, signe d'un territoire vivant et en plein développement.

Pour une vie de famille bien organisée, tout est là : micro-crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège à Laillé et un lycée à Bain-de-Bretagne, tous deux à 10 minutes. Les commerces du quotidien ainsi que les services de santé complets (médecins, kiné, dentiste) sont accessibles sans contrainte.

Côté déplacements, la commune est bien desservie : la gare TER de Guichen/Bourg-des-Comptes est à moins de 2 km du lotissement, la ligne BreizhGo 21 relie la gare routière de Rennes, et la N137 permet de rejoindre Rennes ou Nantes facilement. L'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande est à une vingtaine de kilomètres.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres en campagne de Bourg-des-Comptes avec accès rapide aux commodités. Très beau potentiel pour cette maison aux volumes généreux et la possibilité d'aménagements et d'optimisation des espaces non négligeable.

Cette maison exposée plein sud de 133m² de surface utile à exploiter se compose:

- au rez-de-chaussée: grande pièce de vie salon salle à manger avec cheminée insert de 45m², cuisine non aménagée de 17m², garage attenant pouvant être transformé sans difficultés en chambre parentale de 21m², wc et douche.

- à l'étage: dégagement couloir desservant deux grandes chambres pouvant être redimensionnées pour créer une troisième chambre, wc séparé et salle de bains. Double grenier.

Terrasse au sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le transformer en garage est parfaitement possible.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Les + du projet :

- Belle pièce de vie spacieuse et fonctionnelle

- 3 chambres idéales pour une famille

- Cellier pratique pour le rangement

- Agencement optimisé et circulation fluide

- Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Idéalement situé à 20 minutes de Rennes, à proximité de Guichen et Bruz.

La commune dispose d`un large éventail de services et d`équipements indispensables au quotidien.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>