Vente maison à Bourg-des-Comptes 176 400 €

Maison en pierres en campagne de Bourg-des-Comptes avec accès rapide aux commodités. Très beau potentiel pour cette maison aux volumes généreux et la possibilité d'aménagements et d'optimisation des espaces non négligeable.

Cette maison exposée plein sud de 133m² de surface utile à exploiter se compose:

- au rez-de-chaussée: grande pièce de vie salon salle à manger avec cheminée insert de 45m², cuisine non aménagée de 17m², garage attenant pouvant être transformé sans difficultés en chambre parentale de 21m², wc et douche.

- à l'étage: dégagement couloir desservant deux grandes chambres pouvant être redimensionnées pour créer une troisième chambre, wc séparé et salle de bains. Double grenier.

Terrasse au sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le transformer en garage est parfaitement possible.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Les + du projet :

- Belle pièce de vie spacieuse et fonctionnelle

- 3 chambres idéales pour une famille

- Cellier pratique pour le rangement

- Agencement optimisé et circulation fluide

- Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Idéalement situé à 20 minutes de Rennes, à proximité de Guichen et Bruz.

La commune dispose d`un large éventail de services et d`équipements indispensables au quotidien.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison en pierre, authentique et chaleureuse, nichée au cœur du site de La Courbe, à Bourg-des-Comptes. Bordant les rives de la Vilaine — sans être en zone inondable —, ce lieu d'exception attire les amoureux de nature et de caractère. Tout en profitant d'un cadre privilégié et vivant, vous serez à seulement 5 minutes de la gare SNCF et du bourg, et à 7 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Cette maison cosy et chaleureuse se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un premier poêle à granulés, qui invite à la convivialité. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le salon, généreux et plein de caractère, bénéficie lui aussi d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes au coin du feu. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier avec coin bureau dessert une première chambre avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, ainsi que des WC séparés avec fenêtre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 33 m² pour savourer les beaux jours. En déporté, un grand abri de jardin ainsi qu'un droit de jouissance sur un terrain d'environ 300 m² vous offrent un espace vert au calme et préservé.

Rare à la vente dans ce secteur très prisé — à ne pas manquer.

Cette annonce référence 326229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 217 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette superbe maison en pierre pleine de charme, offrant la possibilité d’allier résidence principale et investissement locatif, idéalement située en plein cœur de Bourg-des-Comptes, au pied des commerces et des commodités, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous pourrez ainsi rejoindre le site de la courbe et du halage à pied ou à velo afin de profiter de cette nature envronnante.

Derrière sa façade de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour allier confort et modularité. Elle séduit immédiatement par son potentiel et son atmosphère chaleureuse.

Un véritable atout : la présence d’un studio avec entrée indépendante, permettant un usage locatif (courte ou longue durée) ou professionnel sans aucune nuisance pour l’habitation principale, offrant ainsi une opportunité de rentabilité ou d’accueil supplémentaire en toute autonomie.

D'une surface de 123 m2 habitable et 140 m2 au sol, cette propriété vous propose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie donnat accès à la cave ; un studio avec une entrée indépendante offrant une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / chambre, complétée par une salle d’eau avec WC, offrant un premier niveau fonctionnel pouvant répondre à différents usages.

Au premier étage : un espace de vie particulièrement agréable, composé d’un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures.

Au deuxième étage : un espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble confortable et bien agencé.

Dans les combles : une mezzanine apportant du cachet et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux pièces et d’un grenier, renforçant le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg-des-Comptes, dans un cadre naturel d'exception, découvrez cette superbe propriété d'environ 130m2, nichée au coeur d'un hectare de verdure avec un magnifique plan d'eau d'environ 1000 m2 et une partie boisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un garage avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m2 au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un lieu unique, alliant charme, confort et nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION

Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère rénovée en 2022 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se situe à 8 minutes de la gare de Guichen / Bourg des Comptes, 25 minutes des portes de Rennes et développe 185m2 de habitables sur un terrain d'environ 4.000m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux !

Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied !

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, le cadre est tout simplement privilégié: calme absolu, verdure et absence de vis à vis, pour une qualité de vie rare.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 35 Notaires. Située à la sortie de l'agglomération de Bourg-des-Comptes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>