À 10 minutes de Bourg-Achard en direction du Pont de Brotonne !

Maison de caractère comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salon avec poêle à granulés, salle de bains + douche, w-c.

- Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres.

- Au 2ème étage : une petite pièce grenier pouvant être aménagée.

Dépendance attenante à la maison comprenant : chaufferie, cave, pièce chauffée pouvant être aménagée et charretterie avec accès sur un grenier de stockage ainsi qu'une seconde charreterie pouvant accueillir 2 voitures.

Le tout sur un terrain de 680m2 de terrain.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10 minutes de l'échangeur A13 de Bourg-Achard en direction de La Mailleraye sur Seine, nous vous proposons cette maison normande d'une surface habitable d'environ 90 m² avec au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois et donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, et un cellier.

A l'étage, vous trouverez deux chambres.

Vous profiterez d'un garage attenant avec porte motorisé et d'un grenier, potentiellement aménageable, sur un terrain d'environ 1000 m².

A noter :

- Parfaitement au calme

- Menuiseries PVC double-vitrage

- Volets roulants électriques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette maison sur SOUS-SOL TOTAL, avec VUE DÉGAGÉE sur la campagne, le tout à seulement 6 MINUTES DE L'ENTRÉE DE BOURG-ACHARD en direction de Pont-Audemer.

Cette propriété comprend en son rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec w-c. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec dressing et un w-c.

Les atouts de cette bâtisse : plancher béton à l'étage, volumes confortables, radiateurs très récents, sous-sol total, belle terrasse, jardin entretenu et clôturé, huisseries en double vitrage PVC...

Cette maison familiale n'attend que vous, nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner au besoin.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Sascha NOUVEAU (RSAC ROUEN 101436822).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette maison bourgeoise d'exception et entièrement rénovée.

En plein coeur de Bourg-Achard, cette élégante maison bourgeoise de 138 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme offre un bien rare et quasi unique sur le secteur.

Derrière son architecture de caractère, la propriété dévoile une rénovation complète mêlant charme de l'ancien et lignes contemporaines : parquets en point de Hongrie et bois massif, volumes généreux, cuisine contemporaine et matériaux soigneusement sélectionnés.

La maison propose de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité.

Les étages accueillent 4 chambres et autres pièces aux volumes atypiques, avec une architecture intérieure singulière qui confère à cette demeure une véritable identité.

Son emplacement constitue un atout majeur : située en centre-ville de Bourg-Achard, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'A13, sans nuisance sonore.

• Accès à l'entrée de Rouen en 20 minutes

• Paris à environ 1h30

• Côte Normande à moins d'1h

Cette propriété séduira les acquéreurs en recherche d'un bien de caractère et rénové , offrant un style rare sur le marché local.

Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison familiale élégante aux portes des grands axes normands.

Plus de renseignement par mail ou téléphone.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre agence BIAS immobilier, venez découvrir en Exclusivité à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard et au calme !

Pavillon individuel sur un terrain d'environ 4785 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon d'environ 45 m² avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec salle de bains privative, wc, chaufferie et atelier.

- A l'étage : Pièce palière (possibilité bureau), 3 chambres, salle de bains, wc.

Chaudière de 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard !

Coup de coeur pour cette jolie maison normande rénovée et lumineuse (environ 80 m² habitables soit plus de 100 m² de superficie au sol) ! Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour /salon avec poêle à bois, chambre avec espace dressing, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : Belle pièce palière pouvant être facilement cloisonné en une chambre individuelle, une autre chambre et une salle de bains avec wc.

Le tout sur environ 1612 m² de terrain avec une dépendance à usage de garage avec également une pièce aménagée (23 m² habitables) pouvant servir de local professionnel, d'un endroit pour les loisirs ou d'un espace pour recevoir les proches à dormir !

Idéal résidence principale, résidence secondaire ou même pour investir dans une activité de gîte !

Plus de renseignements sur simple appel !

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Iad France - Virginie Rault vous propose : *MAISON FAMILIALE AU COEUR DE BOURG-ACHARD * Idéalement située en plein coeur de Bourg-Achard, cette maison de 152 m² sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités. La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un Wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son Wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets roulant Solaire, - Portail motorisé - Raccordement tout-à-l'égout, - Fibre optique - Radiateurs récents. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Prestations rares sur le secteur !

Située entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette magnifique demeure vous séduira à coup sûr.

Située au dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un véritable havre de paix. A quelques minutes des accès autoroutiers, elle permet d'accéder rapidement à Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes.

Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec matériaux choisis, une pièce de vie qui se décompose en séjour/salon avec cheminée avec foyer ouvert, wc indépendant, lingerie/buanderie. Puis un vaste espace de 100m² environ, équipé d'une cheminée insert vous permettra d'envisager la possibilité de créer un atelier, espace détente, pièce de musique et/ou de recevoir famille et amis; cet espace est surplombé d'une mezzanine pouvant accueillir un généreux espace bureau ; enfin, une suite parentale (48m² environ) composée d'une chambre avec vue imprenable sur le jardin, pièce dressing et salle de bains.

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (avec wc)

La présence de deux escaliers permet de circuler entre ces chambres sans 'enfilade'.

Côté jardin, cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis.

Ses + : studio indépendant chauffé, dépendances, garage, carport facilitent le quotidien de ses occupants.

Enfin, une partie du terrain déjà clôturé pourrait accueillir un projet de construction.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>