1 / 17

Vente Maison à Bourbriac

6 pcs

3 ch

200㎡

39 000 € ^{(195 €/m²)}

Vente Maison à Bourbriac

6 pcs

3 ch

200㎡

39 000 € ^{(195 €/m²)}

1 / 17

Maison Bourbriac

Située en plein bourg de BOURBRIAC (22390), proche des commerces et de toutes commodités, et à seulement 15 minutes de GUINGAMP (22200), maison sur 3 niveaux, dont un local commercial au rez-de-chaussée (changement de destination possible).

L'ensemble est entièrement à rénover mais vous propose de beaux volumes afin de laisser libre cours à votre imagination.

Elle est idéale pour une future maison familiale.

BIEN NON SOUMIS AU DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-GUI-38938 - 20/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
39 000 € ^{(195 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
418 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Jardin

Square Habitat - Guingamp

( 43 avis )

2 Place saint Sauveur

22200 Guingamp

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Vente d'un maison à Ploumagoar

Madame Bouhier a fait preuve d'un grand professionnalisme pour nous aider dans la vente de notre maison. Elle a été une grande facilitatrice dans notre relation avec l'étude notariale. Elle a même été au delà de ce qui lui était demandé.

Réponse : Madame, Nous vous remercions pour votre commentaire, nous l'avons transmis à notre collaboratrice Mme Fanny BOUHIER qui vous remercie infiniment de votre confiance.

A good level of service for an overseas owner

En tant que propriétaire britannique ayant une mauvaise maîtrise du français formel/des affaires, je m'attendais à ce que le processus soit intimidant, même avec les différents services de traduction disponibles en ligne. Fanny Bouhier, de Square Habitat à Guingamp, s'est montrée compréhensive et extrêmement serviable en me guidant tout au long du processus, qui est très différent de ce à quoi je suis habitué. Elle a même fait appel à une collègue anglophone, Carole Blanchard (Begard), dont l'aide a été précieuse lors de la réunion chez le notaire. Même si cela a parfois été un peu stressant (comme toutes les ventes/achats immobiliers, n'est-ce pas ?), l'expérience a été excellente dans l'ensemble et je recommanderais à quiconque de faire appel à Square Habitat dans ces circonstances. Translation As a British property owner with a poor grasp of formal/business french I expected the process to be daunting even with the various translation facilities available online. Fanny Bouhier at Square Habitat in Guingamp was sympathetic and extremely helpful in guiding me through the process, which is significantly different to what I am used to, even drawing in an english speaking colleague Carole Blanchard (Begard) whose help was invaluable at the Notaire meeing. Although a little stressful at times (aren't all property sales/purchases?!) the experience overall was excellent and I would recommend anyone to consider square Habitat in these circumstances.

Réponse : Bonjour Monsieur, Nous vous remercions pour votre commentaire, nous l'avons transmis à nos collaboratrice Mme Fanny BOUHIER et Mme Carole BLANCHARD qui vous remercie infiniment de votre confiance.

Très bonne expérience

Fanny Bouhier à été très performante dans le processus de vente et très à l'écoute. Le point noir est la commission prise par Square Habitat, beaucoup trop importante. C'est très décevant sur ce pont.

Réponse : Bonjour Monsieur, Toute l'équipe de Square Habitat Guingamp vous remercie pour cette note.

Très bonne qualité de service

Qualité de service excellente, conseillère à l’écoute et très réactive

Réponse : Bonjour Madame, Nous vous remercions pour votre commentaire, nous l'avons transmis à notre collaboratrice Mme Isabelle MICHEL qui vous remercie infiniment de votre confiance

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 39 000 €

Estimation

198 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Bourbriac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bourbriac

Vente maison 3 pièces

Bourbriac 22

170 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Néo bretonne de plain pied avec cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée et 2 chambres. Combles exploitables. Garage attenant et un 2e garage indépendant. Entretien soigné de la maison et de ses extérieurs. Environnement paisible, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 4 pièces

Bourbriac 22

148 500 € ^{(1 980 €/m²)}

Maison située au calme dans un petite hameau. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur coin repas, un salon avec poêle à granules, un w.c et une salle de bains.

A l'étage, on dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

75㎡

Vente maison 3 pièces

Bourbriac 22

39 000 € ^{(1 083 €/m²)}

iad France - Audrey Merrer vous propose: BOURBRIAC / 20 MIN. DE GUINGAMP / EN CAMPAGNE / À RÉNOVER / 1078m² DE TERRAIN / DÉPENDANCES / PUITS / BEAU POTENTIEL

Ensemble à rénover, situé à 7KM DU BOURG DE BOURBRIAC et de toutes ses commodités (école, collège, boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, restaurants), dans un hameau au CALME, en pleine NATURE.

J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble à rénover entièrement, EN PIERRE SOUS ARDOISES, avec une TERRASSE orientée SUD, offrant beaucoup de potentiel :

- maison principale : 36M² au rez-de-chaussée + un GRENIER de 40M² AU SOL (28m² habitables)

- deux dépendances attenantes, de 15m² et 17m²

- d'anciens bâtiments de ferme

Les plus :

- possibilité d'extension jusqu'à 50m² au sol

- terrain de plus de 1.000m², principalement devant la maison

- puits

- vie au calme, en pleine nature

- le charme de la pierre

- une 'page blanche' qui laisse libre court à tous les projets

À prévoir :

- pose d'un compteur électrique

- création d'un système d'assainissement

- mode de chauffage

- toiture (côté droit) à reprendre

En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

36㎡

Vente maison 8 pièces

Bourbriac 22

169 280 € ^{(984 €/m²)}

BOURBRIAC

Ensemble immobilier comprenant :

1) Maison d'habitation en pierres sous ardoises ayant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc.

- à l'étage : palier, deux chambres, débarras.

2) Maison d'habitation en pierres ayant :

- au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

172㎡

Terr 6 320㎡

Vente maison 5 pièces

Bourbriac 22

225 000 € ^{(2 250 €/m²)}

A seulement 7 minutes de Guingamp,

Découvrez cette très belle maison offrant une vie de plain-pied et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre .

La maison de 99m2 dispose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC .

L'étage dispose des combles aménageables : Un potentiel énorme pour créer l'espace dont vous rêvez !

A cela s'ajoute un garage attenant à la maison de 22m2 et d'un hangar de 52m2 .

Le tout sur un terrain clos de 3840m2 agrémenté de quelques arbres fruitiers.

Les + :

- Pompe à chaleur surdimensionnée triphasée

- Electricité et plomberie refaites

- ouvertures récentes

- Ouvertures récentes avec volets roulants électriques connectés

- Fibre .

N'hésitez pas pour plus de renseignements .

A visiter sans tarder !!!!

Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24136

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 6 pièces

Bourbriac 22

99 800 € ^{(745 €/m²)}

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Imaginez un ensemble de deux maisons mitoyennes, prêtes à renaître sous vos idées et votre créativité. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de rénovation passionnant, ce bien offre un potentiel rare et une authenticité préservée.

1ère Maison (77 m2)

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement pratique, un salon chaleureux avec cheminée et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, offrant un espace intime et fonctionnel.

2ème Maison (64 m2)

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, des WC et une salle de bains. À l’étage, un palier mène à deux chambres et des WC. L’occasion de personnaliser cet espace selon vos envies.

Extérieur

Un garage et un atelier complètent cet ensemble, parfaits pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions.

Un cadre paisible, une architecture pleine de caractère et des possibilités infinies : ce bien est une toile blanche pour ceux qui aiment les défis et les projets uniques.

Envie de visiter et d’imaginer votre futur ici ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et discuter de vos idées !

Prix de vente 95 000 € + 4800 € d'honoraires. Soit 99 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 5 pièces

Bourbriac 22

196 280 € ^{(1 692 €/m²)}

Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22)

Maison en parpaings sous ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine, deux chambres, salle de douche, WC, arrière-cuisine, chaufferie.

- À l'étage : deux chambres, grenier.

Dépendance attenante en parpaings sous fibrociment à usage de garage.

Hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

116㎡

Vente maison 3 pièces

Bourbriac 22

117 680 € ^{(1 868 €/m²)}

Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22).

Au calme à la campagne, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec kitchenette et poêle à bois, WC, buanderie.

- A l'étage : deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Informations locales Bourbriac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Bourbriac

39 000 € ^{(195 €/m²)}

Vente Maison à Bourbriac

39 000 € ^{(195 €/m²)}

Maison Bourbriac

DPE

Caractéristiques du bien à vendre