Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et d’authenticité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine ainsi que d’un WC avec espace buanderie.

À l’étage, vous découvrirez une chambre, un coin dressing et une salle d’eau avec WC.

Attenant à la maison, un premier garage complète l’ensemble, tandis qu’un second garage situé à l’arrière offre un beau potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets.

L’extérieur propose un terrain clos d’environ 2 900 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous bénéficierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bouloire, à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en excellent état, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un cellier buanderie avec porte de service et garage avec porte électrique accessible depuis la maison.

À l’étage, un beau palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC, parfait pour accueillir une famille ! Le plus, tout l’étage est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur. Par ailleurs cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d’un ballon thermodynamique pour encore plus d’économies d’énergie.

Côté extérieurs et dépendances, la propriété dispose de nombreux atouts :

- Terrain entièrement clos, portail électrique et cour goudronnée

- Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Bouloire, idéalement située à quelques pas des commerces.

Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une grande famille.

La propriété dispose également d'un garage, d'une remise avec chaufferie et d'une dépendance extérieure offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 612 m², agréable et facile d'entretien.

La pompe à chaleur est neuve, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m² ainsi que d'un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m² sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située à Bouloire, offrant une belle proximité avec Le Mans (25 min). Idéalement implantée à deux pas des commerces, elle allie praticité et potentiel.

Caractéristiques :

De plain-pied : un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Espaces supplémentaires : grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, cave pour rangement ou aménagement.

Extérieur : agréable terrasse donnant sur un joli jardin d'environ 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Localisation privilégiée : au centre du bourg, à proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel à la vente, ensemble de 2 maisons nichés au milieu d'un jardin luxuriant de 9400 m2 à seulement 6 km de Bouloire.

Une première maison à rénover restée authentique qui comprend un séjour avec une cheminée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une ancienne laiterie, une cave et greniers. Attenant à la maison vous trouverez un garage, une étable et une grange. Face à la maison une dépendance en bois et un puits.

Une deuxième maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau, un WC, et une cave, à l'étage une mezzanine et trois chambres. Côté dépendance, il y à un atelier attenant et une dépendance indépendante.

Les deux biens disposent de l'eau et de l'électricité.

Tranquillité, nature et douceur de vivre sont les maîtres mots de ce lieu.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULOIRE - Maison - 122 m² avec 4 chambres : 218 400 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 euros TTC) soit 210 000 euros hors honoraires.

Dans le bourg de Bouloire, proche des écoles, ce pavillon de 2010 en parfait état offre un espace de vie de 40 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative de plain-pied, wc indépendant, à l'étage : une mezzanine servant de salon tv ou espace de travail, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Garage attenant avec buanderie, second garage indépendant avec grenier, jardin clos avec vue dégagée, Abris de jardin, chauffage par pompe à chaleur réversible air/air.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Emplacement idéal – tout à pied !

Au cœur de Bouloire, à seulement 100 m du centre-ville, des écoles et de la garderie, découvrez cette charmante maison familiale de 85 m², offrant confort, potentiel et qualité de vie au quotidien.

✨ Un bien rare sur le secteur

✔ Maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet

✔ Surface habitable : 85,49 m²

✔ Terrain clos et agréable de 600 m²

✔ Maison saine et bien entretenue

✔ Chauffage économique et performant par pompe à chaleur

🛋️ Un intérieur fonctionnel et lumineux

👉 Espace de vie :

Entrée accueillante

Cuisine indépendante

Salon / séjour lumineux, agréable à vivre

👉 Espace nuit :

2 chambres confortables

Dégagement

🔽 Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)

Grand garage

Cave

Cellier / espace de rangement

💡 Les + qui font la différence :

Tout accessible à pied (écoles, commerces, services)

Maison évolutive avec vrai potentiel d’aménagement

Parfait pour un premier achat ou une famille

Secteur calme et recherché

📞 […] Voir l’annonce immobilière >>