Vente maison 4 pièces
Bouin 85
Du calme, de beaux volumes et tout le confort du plain-pied !
Située au fond d'une impasse paisible, à proximité du littoral vendéen, découvrez cette belle maison individuelle de 125 m², construite en 1994 sur un terrain d'environ 450 m², parfaitement entretenue.
Cette maison de 4 pièces, entièrement de plain-pied, offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 54 m², exposée Sud-Ouest, avec cheminée à insert.
La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec barbecue intégré.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec grand dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
🌳 Son véritable atout : une terrasse carrelée d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin facile à entretenir.
✅ LES POINTS FORTS
✔ Maison individuelle en très bon état
✔ 125 m² – 4 pièces – 2 chambres + bureau
✔ Plain-pied – 1 seul niveau
✔ Grande pièce de vie de 54 m²
✔ Cuisine récente entièrement équipée
✔ Cheminée avec insert
✔ Terrasse de 35 m² – Terrain de 450 m²
✔ Garage + plusieurs stationnements
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant
✔ Excellente performance énergétique : DPE B – GES A
✔ Commerces, écoles et pistes cyclables à proximité
À seulement 15 à 20 minutes des premières plages, 25 minutes de Pornic et 28 minutes de Noirmoutier !
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de l'océan !
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