Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.

En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Totalement personnalisable selon vos envies, cette maison de 60 m² habitables dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.

Un pavillon traditionnel très fonctionnel

La disposition intérieure de la Sablaise en fait une habitation à la surface optimisée. Il n’y a aucune place perdue ! Vous disposerez de deux chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle d’eau, équipée d'une douche italienne, se situe dans l’espace nuit et les w.c. sont séparés.

Ce pavillon à l’allure élégante saura parfaitement être évolutif. Ainsi, il conviendra aussi bien aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent un joli plain-pied pour leur retraite.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, un toit à 2 pans ou 4 pans, et un excellent rapport qualité/prix. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal.

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Située à Bouhet, dans un petit bourg calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 12 kms de Surgères, 19 kms de Mauzé-sur-le-Mignon, 26 kms de La Rochelle et de Rochefort.

Composée d’une première partie en pierres et d’une extension en parpaings, elle propose 8 pièces principales, dont 5 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une ancienne cuisine pouvant être réutilisée en deuxième séjour, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine plus récente avec espace salle à manger donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres complètent l’ensemble, avec la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau.

La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’un préau et de plusieurs chalets dans le jardin, pouvant servir d’espaces de rangement, d’ateliers ou de cabanes. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 1 800 m2 et la grande terrasse orientée sud-est constituent de véritables atouts. Des travaux d’aménagement et d’isolation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une structure solide avec une toiture en bon état et entretenue, et d’un beau potentiel d’amélioration énergétique, avec la possibilité d’envisager une classe C après peu de travaux ciblés. Une projection de rénovation budgétisée est à votre disposition.

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Iad France - Amandine Denou vous propose : BOUHET - Maison 250 m²- 4 chambres - 1 bureau - pièce de vie de 57 m²- Cuisine 25 m²- Dépendance - Garage - Terrain de 1416 m² A Bouhet, vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel cette maison familiale est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une vraie entrée, une buanderie, un cellier, un WC. À l'étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain et 1 bureau offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau reste à terminer. Côté extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le vaste terrain arboré NON attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de bricolage ou pour un projet pro, un garage et une dépendance restent à aménager. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>