Vente Maison à Bouguenais

4 pcs
3 ch
96㎡

345 000 € (3 594 €/m²)

Vente Maison à Bouguenais

4 pcs
3 ch
96㎡

345 000 € (3 594 €/m²)

Maison Bouguenais

NOUVEAUTÉ - BELLE MAISON FAMILIALE RÉCENTE - 3 CHAMBRES -

Située dans une impasse au calme dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité des écoles, commerces et tramway (à moins d'un kilomètre), cette belle maison COUP DE COEUR, de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, ouvert sur la terrasse grâce aux ouvertures des grandes baies, une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie.

L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Vous découvrirez également une dépendance qui est un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stockage...

Les points forts à retenir :

- Maison récente (Constructeur DEPREUX) et décorée avec goût

- Pièce à vivre exposée Sud

- Présence d'un poêle à pellets

- Aménagement des extérieurs

- Combles isolés avec une surface de stockage

- DPE B (Faibles coûts de consommation)

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 903256113

RCP 59 661 778

Réf. VM1289-RENTIMMO - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (3 594 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    427 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 753 €
Par mois
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