Dans la charmante ville de Bouguenais, un terrain de 299m² se dévoile dans un lotissement de prestige. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement paisible et agréable.
Situé dans un quartier résidentiel de Bouguenais, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme et la tranquillité d'un lotissement privé avec la proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et infrastructures de santé sont à quelques minutes à peine, rendant le quotidien pratique et agréable.
Ce terrain de 299m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre un espace suffisant pour construire une demeure confortable, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour extérieure. De plus, sa situation dans le lotissement garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles avec enfants.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation au sein du lotissement. En effet, en choisissant de construire dans un lotissement, vous bénéficiez non seulement d'un cadre de vie privilégié, mais aussi d'une certaine tranquillité d'esprit. Les règles de construction y sont clairement définies et respectées, assurant une harmonie architecturale et préservant la valeur de votre futur bien immobilier.
N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie idéal à Bouguenais. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations sur ce terrain de 299m² au c?ur d'un lotissement de prestige. À vendre : maison de plain-pied de 65 m² avec toit plat
Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de plain-pied de type T4 de 65 m². Cette demeure de charme, au design contemporain, est dotée d'un toit plat, lui conférant une allure moderne et épurée.
Cette maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.
La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, est un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
La maison bénéficie également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain-pied avec toit plat est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort et modernité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (118900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10091 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141443 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. QUCH-26-06-01-14 - 06/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous.
Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison.
Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 260 343 €
Estimation
1 240 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Bouguenais
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bouguenais
6
Vente maison 5 pièces
Bouguenais 44
345 000 €
(2 805 €/m²)
Jonathan Hercelin vous présente, à Bouguenais, village des Bauches, une maison de plain-pied rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, développant 123 m².
Dès l'entrée, on comprend la logique du lieu : une maison pensée pour vivre “dehors-dedans”, avec des volumes simples, lumineux, et une rénovation cohérente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à fonctionner au quotidien.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau. Confort thermique maîtrisé : pompe à chaleur + poêle à bois, DPE C.
À l'extérieur, le jardin est aménagé avec goût, dans un esprit soigné et chaleureux. En complément : un garage et un atelier, pratiques pour stocker, bricoler ou organiser les équipements.
Le village des Bauches a une vraie âme : ici, les voisins se connaissent et l'ambiance est celle d'un hameau vivant, tout en restant connecté à Bouguenais et à Nantes.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
7
Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
254 880 €
(2 317 €/m²)
BOUGUENAIS ROCHE BALLUE Dans un environnement calme et privilégié cette maison vous offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, 2 WCs et de multiples rangements. Vous profitez de plus d'un joli jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
2
Vente maison
Bouguenais 44
270 000 €
(3 176 €/m²)
Située à Bouguenais, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 410m²
proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 85m². Projet avec 3 chambres et 2 salles de bain. Possibilité de maison différente avec 2 chambres.
A côté de la mairie. Venez découvrir ce terrain.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 280000€ (Hors frais)
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 410㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
315 000 €
(3 387 €/m²)
44340 BOUGUENAIS - MAISON 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION RECENTE 2019 - DPE A - HORS COULOIRS AERIENS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous proposent cette maison construite en 2019, d'environ 93 m² habitables.
Elle se situe dans un environnement calme et recherché de Bouguenais, à l'abri des nuisances aéroportuaires.
En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, garantissant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse abritée. Une place de stationnement est située devant la maison.
La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE A) et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et maîtrise des consommations. Logement très peu énergivore.
Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
2
Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
299 300 €
(3 440 €/m²)
À la recherche d'une maison neuve**alliant confort et modernité dans la première couronne nantaise ? Ne cherchez plus ! Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Pour un prix attractif de 299 298 €*, cette maison répond aux normes de labélisation RE2020, assurant une performance énergétique optimale. Équipée de domotique pour le contrôle du chauffage et des volets roulants, elle offre un confort absolu au quotidien.
Vous apprécierez également la pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, assurant une température agréable tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
87㎡
Terr 356㎡
2
Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
249 850 €
(3 844 €/m²)
Spéciale 1 ère Accession ! Eligible zone B1 du Prêt à Taux 0 %
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
Proche Bouguenais, à 10 mns en plein bourg de St Aignan et de ses commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE, maison contemporaine de plain-pied sur un terrain entièrement viabilisé bien exposé.
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin
- 2 chambres avec placard
- 1 salle de bain
- wc séparé
- 1 Cellier
- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.
Nos Prestations prévues :
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur
- Grande Baie Coulissante
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Décennale
- Garantie Biennale
- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.
Visuel non contractuel. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
65㎡
15
Vente maison 4 pièces
Les couets 44
349 000 €
(3 202 €/m²)
A BOUGUENAIS "Les Couêts" - Une Maison d'habitation de 1995, d'une surface d'env. 109,51m2 hab. de plain-pied, comprenant :
Une entrée, un salon/séjour (44,2m2), une cuisine aménagée (11,80m2), dégagement desservant trois chambres (13,05 - 10,43 et 12,90m2), deux salles d'eau avec wc, une arrière-cuisine.
Annexes : un garage d'env. 24m2, une véranda d'environ 35m2, un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 490m2
DPE : C (143 et GES : C (29)
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
109㎡
10
Vente maison 5 pièces
Bouguenais 44
295 000 €
(2 500 €/m²)
MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette jolie maison avec un parement pierre extérieur de qualité, dans un petit village calme de Bouguenais.
Rare & Coup de Coeur assuré !
Beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 118m2 qui allie ancien et moderne, de plus sa belle terrasse exposée sud, aménagée et agrémentée de végétation pour plus d'intimité, vont vous séduire!
Son emplacement est idéal pour profiter des sentiers alentours pour les amoureux de marche et vélo tout en étant proche des commodités et de l'axe Pornic Nantes.
Les Atouts :
Un bel espace de vie chaleureux de 58m2 qui comprend un grand salon avec un insert double foyer donnant également sur le coin repas avec la cuisine aménagée et équipée.
A l'étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.
Pour compléter au rez de chaussée une buanderie, un wc et un garage.
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
7
Vente maison 10 pièces
Bouguenais 44
378 000 €
(1 817 €/m²)
À VENDRE – Grande maison familiale à Bouguenais – Plus de 200 m² habitables sur parcelle de plus de 1000 m²
Située sur la commune prisée de Bouguenais, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette maison non-mitoyenne aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec un grand garage, une salle de jeux, et un bureau avec accès indépendant – idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un studio à créer.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² divisible, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et d'aménagement extérieur.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
