Ajp Reze

Découvrez cet agréable appartement T4 traversant situé au 1er étage d'une copropriété à deux minutes à pied des transports (tramway et bus), des commerces et des écoles, le tout à seulement dix minutes de Nantes. Le bien s'ouvre sur un lumineux salon donnant sur un balcon exposé plein est. L'espace de vie comprend également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placard, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Un confort de rangement appréciable est apporté par la présence d'une cave privative. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1400 lots - dont 220 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.

AJP REZE vous propose cette magnifique maison de style architecte à toit plat, construite en 2019, alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques.Un véritable havre de paix familial.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité qui traverse la pièce de vie. Exposé Sud-Ouest, ce volume baigné de lumière dispose de châssis fixes de plus de 2,50 mètres de haut et de superbes baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine ouverte, de très belle qualité, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout donne un accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin clos.La maison est pensée pour le confort de chacun avec ses 4 chambres :4 chambres, dont une suite parentale privative avec son propre dressing et sa salle d'eau moderne.Une salle de bains à l'étage.Ecoles à proximité immédiate.Commerces et services à moins de 5 minutes à pied.Transports : Arrêt de bus C4 accessible en moins de 2 minutes à pied, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville.Une construction récente (sous garantie décennale), des volumes ultra lumineux et un emplacement tout à pied rare sur le marché. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP immobilier de Rezé vous propose :Un environnement privilégié, en impasse et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m2 habitables. Alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Une distribution optimale sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placards et WC indépendants mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit/pratique : une chambre avec placards et sa salle d'eau privative (idéal vie de plain-pied), une grande buanderie de 23 m2 et un garage de 26 m2 surmonté d'un grenier offrant un beau volume de stockage.A l'étage : Une grande mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres (dont deux disposent d'un point d'eau privatif), d'une salle de bains et d'un WC séparé.Les extérieurs : Edifiée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 596 m2, cette maison vous promet de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis, en toute intimité.Ses atouts majeurs : Isolation extérieur effectuée en Janvier 2026 Emplacement recherché, 5 chambres, aucun vis-à-vis, volumes annexes généreux (buanderie, garage, grenier). (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente sur le secteur très prisé de Rezé Saint-Paul, ce garage fermé de plus de 19 m2 constitue une opportunité idéale. Sa belle superficie dépasse le standard habituel, vous permettant de garer aisément votre véhicule tout en profitant d'un espace de stockage ou d'un atelier d'appoint précieux. Dans un quartier recherché où les places de stationnement se font rares et prisées, ce bien représente une solution de confort absolue au quotidien pour les résidents, ou un investissement locatif pérenne et rentable. (22.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur une vaste parcelle verdoyante au coeur du quartier prisé de La Houssais à Rezé, cette demeure de caractère construite en 1964 déploie toute l'architecture typique et chaleureuse du style basque. Avec ses 240 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit immédiatement par sa générosité, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou la création de deux logements indépendants.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un grand hall avec dégagement accueille les visiteurs et donne le ton des volumes. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied comprenant un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante, une première chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé.Au premier étage, le palier et le dégagement desservent un second espace de vie complet pouvant fonctionner en totale autonomie. On y trouve un autre salon-séjour lumineux, une deuxième cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de lecture au calme, une salle de bains et un second WC indépendant.Au deuxième et dernier étage, un très vaste grenier offre un potentiel d'agrandissement remarquable. Il comprend notamment deux parties déjà isolées de 40 m2 et 25 m2, parfaites pour aménager une salle de jeux, un bureau ou de nouvelles chambres.Côté pratiques et dépendances, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage double. L'ensemble prend place sur un terrain arboré offrant un cadre d'exception sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et des transports du secteur La Houssais. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)