Titre : Terrain exceptionnel de 293m² à Bouguenais : une opportunité à saisir !
Dans la charmante commune de Bouguenais, une parcelle de terrain de 293m² est actuellement mise en vente. Située dans un lotissement prisé, cette offre représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et agréable.
Le terrain, parfaitement plat, permet d'envisager une construction sans contrainte majeure. Sa situation dans le lotissement garantit une intégration harmonieuse de votre future maison dans le paysage local.
Le lotissement, quant à lui, est un véritable atout. Il offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et convivial. Les équipements et services à proximité (commerces, écoles, transports...) rendent la vie quotidienne facile et agréable.
Bouguenais est une ville dynamique et attractive. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Nantes, et dispose de nombreux atouts : un patrimoine historique et culturel riche, un environnement naturel préservé, une vie associative et sportive dynamique...
Ce terrain de 293m² à Bouguenais est donc une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. À vendre : Maison de plain-pied de 65m² avec toiture plate
Cherche-t-on une habitation moderne et pratique dans un format compact et bien pensé? Cette maison de plain-pied de 65m² pourrait bien être la réponse. Avec son design contemporain, souligné par une toiture plate, cette maison offre une esthétique moderne et épurée qui saura séduire les amateurs de design minimaliste.
La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres, permettant d'accueillir une petite famille ou de servir de pied-à-terre confortable pour un couple. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, avec des espaces de vie ouverts et lumineux.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux, créant un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres, de dimensions généreuses, offrent un espace de repos confortable.
La maison bénéficie également d'un emplacement de choix, combinant le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités et des axes de transport.
Cette maison de plain-pied de 65m² avec toiture plate offre un excellent compromis entre espace, confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à la fois pratique et élégante.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120200 euros), les frais de notaire estimés 10180 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126930 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. QUCH-26-05-25-17 - 27/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse :
Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite
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13
Vente maison 4 pièces
Les couets 44
299 500 €
(2 852 €/m²)
Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche
Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m2.
A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien.
Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie.
A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
4
Vente maison
Bouguenais 44
310 932 €
(3 658 €/m²)
Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !
Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.
Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
85㎡
Terr 432㎡
13
Vente maison 5 pièces
Les couets 44
349 000 €
(3 202 €/m²)
A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts
Cette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres.
S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine.
Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2.
Référence : VHC2612
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
109㎡
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Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
138 000 €
(2 060 €/m²)
- BOUGUENAIS VILLAGE -
Maison ancienne en pierre à rénover d'environ 67 m2 habitables, comprenant une entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, 2 garages de 23 m2 chacun, cave.
A l'extérieur un terrain clos de 299 m2 exposé Sud.
Prévoir enveloppe travaux : distribution, électricité, chauffage, isolation, ouvertures...
Potentiel rénové de 2 ou 3 chambres.
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Votre contact : Antoine LESTURGEON
Reference : AL2601
Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 210 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
67㎡
2
Vente maison
Bouguenais 44
275 000 €
(3 235 €/m²)
Située à Bouguenais, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 410m²
proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 85m². Projet avec 3 chambres et 2 salles de bain. Possibilité de maison différente avec 2 chambres.
A côté de la mairie. Venez découvrir ce terrain.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 280000€ (Hors frais)
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 410㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
315 000 €
(3 387 €/m²)
44340 BOUGUENAIS - MAISON 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION RECENTE 2019 - DPE A - HORS COULOIRS AERIENS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous proposent cette maison construite en 2019, d'environ 93 m² habitables.
Elle se situe dans un environnement calme et recherché de Bouguenais, à l'abri des nuisances aéroportuaires.
En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, garantissant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse abritée. Une place de stationnement est située devant la maison.
La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE A) et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et maîtrise des consommations. Logement très peu énergivore.
Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Bouguenais 44
199 998 €
(2 857 €/m²)
Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance !
Bouguenais Hyper centre , Maison à rénover d'environ 70m2 avec 380m2 de jardin .
Venez découvrir cette maison Type 3 d'environ 70m2 à rénover , située en deuxième rideau , elle vous séduira par son potentiel ,son calme et son magnifique jardin arboré.
Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un WC.
Possibilité de réaliser une extension de 40m2 sur le jardin .
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DPE E
Une visite s'impose !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Bouguenais 44
162 999 €
(2 037 €/m²)
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection renaissance !
Au coeur de l'hyper Centre de Bouguenais et a deux pas de toutes les commodités et transports , venez découvrir cette maison Type 4 de 80m2 à rénover.
Située au calme , elle vous séduira par son potentiel d'aménagement et d'évolution .
Elle se compose actuellement , d'une pièce de vie avec cuisine AM/EQ , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.
En annexe vous bénéficierez d'une dépendance de 18m2 jouxtant la maison.
Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs .
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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3 ch
80㎡
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Vente maison 8 pièces
Bouguenais 44
333 900 €
(2 981 €/m²)
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type Nantaise des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Edifiée sur une parcelle avec jardin entièrement clos de murs, cette maison se compose de:
Une agréable pièce de vie salon-séjour lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres idéales pour une famille, 2 salles d'eau pratique au quotidien des espace annexes permettant du rangement ou des […] Voir l’annonce immobilière >>
