C'est vendu !

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Solène LAUNAY.

Maison 4 chambres, située au calme dans le bourg de Bouée, à 7 minutes de Savenay.

Elle ce compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec toit cathédrale et ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont une avec espace balnéo, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Un garage indépendant, un jardin ouvrant sur les champs, avec piscine récente et chauffée, avec système de nage à contre-courant.

Le tout sur un terrain de plus de 800 m².

Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet

Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ -

SOUS PROMESSE DE VENTE - Située dans un petit lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 357 m².

D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également de deux stationnements privatifs.

Caractéristiques principales :

- Maison de plain-pied construite en 2017

- Surface habitable : 70 m²

- Parcelle de 357 m²

- Pièce de vie de 38 m²

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle de bains

- WC indépendant

- Local technique

- Terrasse avec pergola

- Jardin clos

- Abri de jardin

- 4 stationnements privatifs

- Aucun travaux à prévoir

À proximité :

- Environnement résidentiel calme

- Commodités accessibles rapidement

- Écoles et services du quotidien

- Accès facilité aux principaux axes

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité !

Vous cherchez le charme d'une maison ancienne, qui soit évolutive et dans un environnement verdoyant et très calme ?

Venez découvrir cette maison construite en 1876 et qui présente un fort potentiel de développement.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon-séjour, une buanderie, une salle de bains, un wc, un cellier.

A l'étage : 3 chambres (4 possible facilement), et un grenier entièrement aménageable.

Garage attenant avec four à pain, dépendances. Jardin clos avec un puits.

Des travaux de rénovation vous permettront de mettre le bien à votre gout.

Extension possible, terrain piscinable.

A 2,5 km du bourg de Bouée, transports scolaires dans le hameau.

A 4 minutes de Cordemais et moins de 10 minutes de Savenay.

Contactez moi pour plus d'information ou visiter : Solène LAUNAY.

Retrouvez nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet

Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Couty vous propose : IMMEUBLE / MAISON 2 LOGEMENTS – OPPORTUNITÉ RARE – CENTRE BOUÉE Vous cherchez un bien capable de s’adapter à votre projet, sans compromis ni travaux ? Ce que je vous propose ici est simple : un bien intelligent, prêt à vivre… et prêt pour de l’investissement. Située en plein cOEur de Bouée, cette propriété entièrement rénovée offre aujourd’hui deux logements indépendants, permettant aussi bien d’en faire une résidence principale avec revenu complémentaire, un investissement locatif, ou encore un projet familial où chacun garde son espace. Possibilité également d'avoir un logement et d'avoir un espace en centre bourg pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un premier appartement confortable, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC. Le tout s’ouvre sur un jardin clos privatif, agréable et facile à entretenir. Un garage indépendant motorisé avec stockage complète ce niveau. À l’étage, le second logement dévoile un tout autre volume. Un vrai duplex. Vous profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une mezzanine spacieuse qui apporte du cachet et de la fonctionnalité (bureau lumineux, salle de jeux etc. ) À l’extérieur, une belle terrasse de 40 m² environ couverte prolonge l’espace de vie, idéale pour les beaux jours. Là encore, un garage indépendant avec stockage est inclus. Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et sérieuse, avec une attention particulière portée au confort et à la performance : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries récentes, électricité refaite… rien n’a été laissé au hasard. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C et des consommations maîtrisées. Côté emplacement, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement équilibré. Le bien est situé en plein centre […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est vendu !

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Solène LAUNAY.

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !

A 4 minutes de Cordemais, sur le territoire de Bouée.

Venez découvrir le charme de cette longère évolutive située en hameau très calme, à finir de rénover.

Actuellement cette maison propose une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine avec vue sur le jardin, une véranda récente, deux chambres et une mezzanine (possibilité chambre), 2 salles d'eau avec wc. Un garage attenant avec espace buanderie et grenier.

Les plus : assainissement refait récemment, huisseries récentes, cheminée, charme de l'ancien, espaces pouvant permettre la création de 2 chambres supplémentaires, très beau jardin avec vue sur campagne.

Un grand terrain sans vis à vis de plus de 3800 m² autour de la maison, un autre terrain attenant de plus d'1 hectare, idéal pour un cheval ou des moutons.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERES et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Coup de coeur - Dans charmant petit bourg à 8 mn de Savenay et de l'axe Vannes Nantes magnifique maison de Maître offrant de très beaux et vastes volumes de plus de 200 m² avec un grand atelier de 60 m² attenant, un locatif de type 3 de 60 m² pour une surface totale de 350 m² sur un jardin paysager avec pelouse et arbres centenaires. Si vous aimez le charme de l'ancien, cette demeure parfaitement rénovée est faite pour vous. Elle se décrit comme suit : une vaste entrée avec poutraisons apparentes donne accès directement à l'espace jardin sur l'arrière ou à la cuisine aménagée et équipée avec tout le confort dont vous aurez besoin, un grand séjour lumineux avec cheminée continuera de vous séduire, une grande suite parentale avec salle d'eau et grand dressing avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une buanderie ainsi qu'un grand atelier de 60 m² environ clôture le RDC. Un large escalier en bois, nous amène à l'étage où l'on retrouve 3 grandes et belles chambres sur parquet ainsi que 2 vastes salles de bain, des WC et un espace dédié au rangement avec de très grands placards. Un étage supplémentaire propose des combles isolés avec une magnifique charpente apparente faisant office de grenier avec un réel potentiel pour optimiser et créer de nouveaux volumes. Le jardin est un agréable parc avec piscine récente, un vaste espace détente ombragé de type préau avec une cuisine d'été propice pour recevoir en toute convivialité. En annexe un grand atelier pour une activité professionnelle ou artistique nécessitant de l'espace serait idéale ou bien pour un amateur de véhicules, il propose 60 m² attenant à la maison ainsi qu'une cour permettant de nombreux stationnements. Aussi, un appartement de type 3 donnant sur une autre aile isolée de la maison est un atout pour du locatif. L' environnement est calme sans être isolé à proximité des écoles dans un charmant bourg avec cabinet paramédical, poste et très proche […] Voir l’annonce immobilière >>