Vente maison à Boucoiran-et-Nozières 425 000 €

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Entre Nîmes et Alès, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, mêlant charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement authentique.<br><br>La maison développe environ 120 m² habitables et séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux apportent beaucoup de caractère à l’ensemble.<br><br>L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde salle d’eau et deux WC.<br><br>Au rez-de-chaussée, un impressionnant garage d’environ 120 m² ainsi qu’un atelier de 30 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier d’artiste ou création d’un studio indépendant.<br><br>Implantée sur un terrain d’environ 2 800 m² en restanques, la propriété bénéficie d’agréables espaces extérieurs et d’une terrasse d’environ 70 m² idéale pour profiter des beaux jours.<br><br>Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur et d’une micro-station d’épuration.<br><br>Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de pierre, d’espace et de lieux atypiques.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1975989 - 25/05/2026