Vente Maison à Bouchemaine

9 pcs
5 ch
190㎡

516 950 € (2 721 €/m²)

Vente Maison à Bouchemaine

9 pcs
5 ch
190㎡

516 950 € (2 721 €/m²)

Maison Bouchemaine

Exclusivité Alain Rousseau Immobilier.

De beaux volumes, un environnement verdoyant et un potentiel rare pour cette maison familiale construite en 1981, implantée au coeur d'un terrain arboré d'environ 1 150 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux. La vaste pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau et permettent d'envisager une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille dans des conditions confortables.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, capable d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces annexes : atelier, buanderie, rangements.

A l'extérieur, le jardin et la générosité de la parcelle créent un cadre agréable et préservé, tout en restant à proximité des bus et des commerces, accessibles en une dizaine de minutes.

Cette maison attend désormais une nouvelle génération pour écrire la suite de son histoire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : décoration intérieure, pièces d'eau et mise aux normes électriques. Une belle opportunité pour repenser les espaces à son image et révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes particulièrement généreux.

Un bien idéal pour les acquéreurs qui recherchent de l'espace, un beau terrain et un chouette projet de rénovation.

Réf 3420PM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 152.56 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3240PM - 30/09/2026


DPE

E
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    516 950 € (2 721 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 490 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 26 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    1150 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    153 €
  • Copropriété :
    7 lots
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* Champs obligatoires

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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