Vente Maison à Bouchemaine

5 pcs
3 ch
127㎡

477 900 € (3 763 €/m²)

Vente Maison à Bouchemaine

5 pcs
3 ch
127㎡

477 900 € (3 763 €/m²)

Maison Bouchemaine

Coup de coeur à Bouchemaine ? Pruniers : contemporaine de 127 m2 sans aucun travaux

Installée dans l'un des quartiers les plus cotés de Bouchemaine, cette maison contemporaine aux prestations soignées allie modernité, confort familial et vie de quartier paisible.

Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien et la vie de plain-pied

Dès le hall, l'espace est optimisé grâce à d'astucieux rangements intégrés. La visite s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ensemble, ces pièces de vie tournées vers l'extérieur s'ouvrent directement sur une terrasse ombragée par sa pergola : un cadre idéal pour vos déjeuners d'été.

Ce niveau garantit un confort absolu grâce à une suite parentale complète (chambre avec placards et salle d'eau privative) ainsi qu'un WC séparé.

Un étage modulable pour enfants et télétravail

L'escalier mène à un second espace nuit comprenant deux vastes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le dégagement central offre une belle surface polyvalente, parfaite pour installer un coin bureau ou une zone de jeux.

Annexes et extérieur

Un garage fermé et une lingerie/cellier apportent toute la fonctionnalité attendue. A l'extérieur, le jardin clos et arboré préserve votre intimité pour vos moments de détente en plein air.

L'essentiel :

- Localisation prime : Pruniers (Bouchemaine), environnement calme à deux pas des commodités.

- Agencement idéal : Vie de plain-pied en RDC + espace enfants/bureau à l'étage (3 chambres au total).

- Clé en main : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.

- Extérieur parfait : Jardin arboré, terrasse et pergola. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EP277 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    477 900 € (3 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 455 000 €

    Dont 5,03% à la charge de l'acquéreur (soit 22 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    429 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Essentiel Immobilier

21 route de la Pyramide

49000 Angers

SIREN: 522889526

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