Vente Maison à Bouchemaine

8 pcs
5 ch
165㎡

485 000 € (2 939 €/m²)

rue de la bayotière, 49080 Bouchemaine

Vente Maison à Bouchemaine

8 pcs
5 ch
165㎡

485 000 € (2 939 €/m²)

Maison Bouchemaine

rue de la bayotière, 49080 Bouchemaine

Vente de particulier à particulier, agence s’abstenir svp.

Maison lumineuse bien entretenue dans le Bourg de Bouchemaine, au calme, rénovée avec ses 5 chambres et son bureau.

Cette maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire, à 100 m des bus (arrêt Petit Port) et à 5 minutes à pied de la Maine, boulangerie, commerces, presse, écoles. Un environnement et un cadre de vie très agréable avec la Gare d’Angers à 10 minutes en voiture et à 25 minutes en bus.

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour/cuisine ouverte de 60 m2 avec son poêle à bois et sa triple exposition Sud, Ouest, Nord avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d’eau, un wc, un accès à l’arrière cuisine aménagée, au garage isolé avec sa porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande et digicode.

A l’étage : un dégagement dessert 4 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec une douche, un double vasque et une baignoire Balnéo. Egalement un accès à un grenier pour compléter les rangements.

L’ensemble est situé sur une belle parcelle de 783 m2 avec ses 2 terrasses, des éclairages, des points d’eau, un cabanon de 12 m2 (eau, électricité), un abri bois, avec un terrain qui reste piscinable.

DPE C de 137 kWh/m2/an avec son récent ballon thermodynamique Thermor Aéromax 6.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises au plus vite.

Photos, vidéos disponibles sur demande mais merci aux curieux de s’abstenir (gage de solvabilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 18/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (2 939 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    783 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
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