Située dans le secteur très prisé de la Pointe Bouchemaine, cette villégiature inventoriée au fort caractère se situe non loin des bords de Loire et demeure une véritable folie architecturale.

Réalisée à la fin du XIXe siècle par un érudit, en hommage à ce site remarquable inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle se démarque du bâti environnant.

Orientée plein sud, sur un terrain de 2 830 m2, cette maison de onze pièces, imaginée avec goût, intègre des codes architecturaux bien précis. Elle se distingue notamment par sa tourelle élancée sur la partie ouest de la bâtisse, tel un signal fort dans le paysage local, en liaison avec le jardin digne d'une inspiration paysagère florentine.

Le raffinement intérieur se prolonge du rez-de-chaussée jusqu'au dernier niveau de la bâtisse.

Dès l'entrée de la maison, le hall, animé au sol par des carreaux de ciment authentiques, séduit immédiatement. Le salon, quant à lui, resplendit grâce à son bow-window caractéristique, sublimé par ses vitraux colorés et sa cheminée en marbre naturel. Le séjour et la cuisine sont traités de façon plus contemporaine et profitent de deux terrasses : l'une exposée au sud, l'autre à l'arrière de la maison, avec un patio singulier à fleur du rocher ancestral. Toutes les pièces bénéficient d'une confortable hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une cage d'escalier secondaire de service, permettant de circuler aisément dans l'ensemble de la demeure.

Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, un boudoir aménagé dans la tourelle, des toilettes ainsi qu'une étonnante pièce de réception, initialement créée pour les entraînements et répétitions d'une danseuse classique. Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle d'eau, un espace de détente, un bureau ainsi qu'un espace nuit. Le dernier niveau offre un beau potentiel d'aménagement.

La maison principale jouxte une dépendance. Celle-ci accueille un logement comprenant une pièce actuellement exploitée en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison en VEFA aux prestations de qualités située à Bouchemaine, d'une surface habitable de 147 m2, comprenant 6 pièces dont 4 chambres.

Cette propriété de plain-pied avec un étage, édifiée sur un terrain de 362 m2, offre une pièce de vie avec toit cathédrale de 43m2 exposé Sud-Ouest, une terrasse généreuse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée, une suite parentale, buanderie et un cellier.

A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et des wc.

Un garage double complète le bien.

Le bien sera équipée de la climatisation ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.

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Succombez au charme de La Pointe à Bouchemaine !

Découvrez une opportunité rare sur le marché, au coeur d'un des secteurs les plus prisés et préservés de la région angevine. Une véritable douceur de vivre vous attend.

D'une surface de 132 m2, cette maison au fort potentiel est implantée sur un magnifique terrain clos de 1 119 m2.

Edifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l'arrivée, une entrée fonctionnelle avec placard vous accueille et optimise les rangements. Elle dessert une pièce de vie particulièrement agréable qui, grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dans le prolongement, découvrez une grande cuisine aménagée et équipée, dotée d'un véritable espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le coin nuit de ce niveau principal comprend 3 chambres confortables, complétées par une première salle de douche et un WC indépendant.

Pour les projets d'agrandissement, l'espace sous les combles d'environ 120m2 au sol (non comptabilisé dans la surface habitable) peut être entièrement réaménagé afin de créer des chambres ou des pièces de loisirs supplémentaires selon vos besoins.

Le vaste sous-sol de la maison offre une vraie valeur ajoutée. Il abrite une 4ème chambre, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC,. Un agencement idéal pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace bureau indépendant.

Ce niveau comprend également un très grand garage pratique permettant de stationner facilement 3 véhicules, tout en conservant un bel espace de stockage, un coin buanderie ou un atelier.

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Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage de 20m² pour 336 150 € frais de notaire inclus à Bouchemaine.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises naturelles, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques, menuiseries mixtes ALU/PVC, gouttières et descentes en zinc,

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

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À seulement quelques minutes d'Angers, dans l'un des secteurs les plus recherchés de son agglomération, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié où la nature côtoie les commodités du quotidien. Le Lac de Maine, les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles, offrant un équilibre rare entre sérénité et vie urbaine.

Derrière son architecture intemporelle, cette maison familiale d'environ **165 m² habitables** révèle des volumes particulièrement généreux. Le vaste séjour cathédrale de **36 m²**, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et crée immédiatement une impression d'espace et d'élégance. Il se prolonge par une cuisine indépendante de plus de **12 m²**, parfaitement dimensionnée pour une vie familiale.

Pensée pour évoluer avec les besoins de ses occupants, la maison offre **cinq chambres**, dont **deux de plain-pied**, une configuration devenue particulièrement recherchée. Deux salles de bains, un dressing, une buanderie, une réserve et un garage de plus de **22 m²** viennent compléter des prestations aussi pratiques que fonctionnelles.

Construite dans les années 1980, à une époque où la qualité des matériaux et le soin apporté à la construction primaient sur l'optimisation des coûts, cette demeure a traversé les décennies sans perdre de son attrait. Son entretien irréprochable permet d'y emménager immédiatement. Libre à chacun d'y apporter sa signature décorative ou de conserver son style, qui apparaît aujourd'hui étonnamment contemporain.

Les familles apprécieront autant la qualité de vie qu'offre ce secteur que la capacité de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUCHEMAINE PRUNIERS - Sur un terrain de 493m², maison traditionnelle d'environ 98m² et comprenant salon séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche. Cave, atelier, garage.

Située sur le coteau sud du village de Pruniers, sur la très prisée commune de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison d'architecte des années 1968 a été totalement restaurée en 2005, avec une isolation des murs périphériques par l'extérieur.

Très facilement accessible et au coeur d'un véritable havre de paix, cette propriété s'ouvre sur une vue époustouflante plein sud sur la Maine et ses prairies remarquables.

La maison, d'environ 221 m2 habitables, se développe sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec des plans de travail en granit poli du Brésil, d'un grand séjour-salon avec coin TV, agrémenté de larges baies vitrées coulissantes donnant sur une vaste terrasse et la nature authentique environnante.

Le sol marbré, les murs intérieurs animés par des parements bois, ainsi que les plafonds en staff intégrant des spots de cadrage pour la mise en valeur des tableaux, confèrent aux espaces une singularité sublimée par une lumière naturelle intense qui les inonde.

Deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante, viennent compléter ce niveau. L'étage, largement ouvert, propose un volume sous rampant dédié à la détente, à usage de salon-loisirs avec bar, où, là encore, la vue imprenable sur la Maine est magnifiée par un pignon ouvert doté d'une grande baie cathédrale, unique en son genre. Quatre chambres, dont deux avec salles d'eau intégrées, complètent ce niveau.

Toutes les pièces invitent à la contemplation et offrent un véritable confort, renforcé par une installation de climatisation réversible dans toute la maison, à l'exception des chambres de l'étage.

Le sous-sol de 110 m2 comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une lingerie, une cave climatisée, un atelier ainsi qu'un espace de stockage.

Le jardin, organisé en paliers sur près de 3 500 m2, avec de larges allées accessibles aux véhicules, est soigneusement arboré dans un esprit méditerranéen. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte avec vie de plain-pied à rénover – Bouchemaine (quartier prisé de Prunier) Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant dans la commune recherchée de Bouchemaine, cette maison d’architecte de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison de caractère aux volumes généreux se compose - au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain - à l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un cellier et un garage de 30 m² viennent compléter l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Un devis travaux a été effectué pour vous accompagner dans votre projection. Les + : •Environnement calme et recherché •Vie de plain-pied •Beaux volumes et architecture de bonne facture •Terrain de plus de 1 000 m² •Exposition Sud Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>