Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison d'architecte sur un terrain de 1400m2, située dans la charmante ville de Bouaye (44830) sur l'axe Nantes Pornic, proche des commodités locales, écoles, chemins de randonnées et transports (Gare et Bus).

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré, sa terrasse en bois pour les moments détente et sa piscine au sel et chauffée pour les beaux jours. Une allée en enrobé permet le stationnement de véhicules et un garage, un carport, un cabanon permettent du stockage en respectant l'esthétique de la propriété.

À l'intérieur, la maison de 237 m² présente un espace de vie spacieux, très lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 63m2 avec insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie, une chambre et un wc avec lave mains.

À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux (billard) de détente, bureau ou autre, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau récente, wc et un beau dressing.

Construite en 2003, cette propriété propose des aménagements de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.

Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité.

Un atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permettent l'alimentation de la maison et le surplus est revendu.

Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, alliant confort, espace et performance énergétique.

Un bien Rare sur Bouaye qui va vous séduire !!!

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier, Charlène BERNIER de l'agence L'Effet Halgand immobilier,,, vous propose de découvrir:

Située sur le commune de BOUAYE, cette jolie maison en pierre d'environ 57m2 sur une parcelle d'environ 190m2. A seulement 1km de la gare et 1,8 km du bourg de Bouaye avec ses commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Cette maison chaleureuse, se compose, d'une pièce de vie avec cheminée a insert, idéal pour les soirées d'hiver, un salon cosy, une cuisine donnant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté exterieur, une dépendance de 18m2 avec son entrée indépendante, vous permettra d'avoir un coin pour le stockage, ou de créer une pièce supplémentaire.

Le petit plus, vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins, et vos projets de vie !

A visiter rapidement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Honoraires : 6% TTC de 140000 […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - En Hameau, au calme et en Impasse.

Maison de plain-pied construite en 2016 d'une surface habitable de 93 m2 - 3 chambres - un double garage de 31 m2 - une dépendance atelier de 17 m2. L'ensemble sur une parcelle exposée Sud de 450 m2.

Cette maison fonctionnelle et récente se compose d'une entrée avec grand placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à pellets. Elle est composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, un espace salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse.

Côté nuit : Une chambre parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative,

A l'opposé de la maison : 2 autres chambres de 11 m2 chacune et une salle de bain avec baignoire.

Un espace buanderie-cellier avec porte de service.

Un double garage de 31 m2 avec deux portes électriques et une porte de service donnant sur le jardin.

Possibilité de stationner 2 véhicules au devant de la maison.

Jardin paysagé et entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied construite en 1995, située dans un environnement calme, en impasse et au sein d’un lotissement.

D’une superficie agréable et parfaitement fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces ouverts sur l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard vestiaire desservant les différentes pièces de la maison.

Le salon/séjour d’environ 34 m², orienté Sud, bénéficie d’une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine d’environ 12 m² dispose d’un puits de lumière apportant une agréable luminosité naturelle.

Dans le prolongement de la maison, une véranda d’environ 27 m² constitue un bel espace de vie supplémentaire et permet d’accéder directement au jardin.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Un cellier offre également un espace de rangement pratique.

La maison bénéficie d’un garage attenant d’environ 17 m², avec un escalier donnant accès aux combles mansardées, comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Bouaye, une maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 123 M2 habitables sur un terrain de 724 m2 avec dépendances. Terrain divisible. La maison comprend au rdc : entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc. A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau, wc. Combles aménagés. Garage. Panneaux photovoltaïques. Grandes dépendances. Proche des écoles et commodités. DPE B. Travaux à prévoir.

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Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - BOUAYE CENTRE - 160 m² - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DÉPENDANCE - DPE C Au coeur de Bouaye, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison familiale d’environ 160 m² habitables, pleine de charme et aux prestations soignées. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie quotidienne confortable avec une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’une chambre ou bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’un espace dressing familial pouvant évoluer selon les besoins, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, d’une dépendance et d’un abri bois, le tout sur une parcelle d’environ 506 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort d’une vie en centre-bourg tout en profitant d’un extérieur agréable et préservé. À découvrir sans tarder. - Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. 🤝 Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. 📞 Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouaye (44830), cette maison familiale récente de 112 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. Proche de la gare accessible à pied en 5 minutes par un chemin pédestre, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements. La maison se trouve sur une parcelle de 354 m², offrant un jardin entièrement clos pour plus d'intimité.

Construite en 2017, cette maison moderne et fonctionnelle comprend un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage de 16 m² et une buanderie. À l'étage, un espace bureau de 13 m² dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur répondant aux normes RT 2012, cette propriété est également sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant confort de vie et praticité au quotidien.

Cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes, elle propose un grand séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une grande véranda lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage dessert quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort.

La parcelle entièrement close et sécurisée dispose d'un portail motorisé, d'un garage et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. L'extérieur, à la fois pratique et accueillant, constitue un lieu propice à la détente et aux moments partagés en famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>