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389 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 4 chambres
Périssac
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Sur la commune de Périssac, à 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 151 m² de 2008 avec grand garage indépendant, le tout au calme d'une seconde ligne, très bien entretenue et de plain pied. Laissez séduire par ses volumes proposant : Côté jour : Entrée par un Sas vitré, très grand séjour-salon de plus de 55 m² donnant directement sur une belle terrasse couverte. Cuisine aménagée et équipée avec accès directe sur l'extérieur, cellier-buanderie, Côté nuit : 04 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain, WC indépendant. Le confort et les fonctionnalités sont au rendez-vous avec une belle cheminée et son insert sans oublier le chauffage par le sol. L'extérieur de la propriété se compose d'un grand jardin clos bien entretenu, d'une jolie terrasse couverte donnant sur une piscine 7,30 X 3,30 au sel avec dôme coulissant et Pool-house pouvant servir d'atelier. La maison dispose d'un grand garage indépendant entièrement carrelé avec espace bureau et de deux places de stationnement couvertes, mais également de places de parking offrant ainsi un stationnement optimal et sécurisé pour tous vos véhicules. Les équipements de confort tels que de nombreux rangements, la fibre optique et l'assainissement individuel, les récupérateurs d'eau soulignent le côté pratique de cette maison. Son exposition principale au Sud, Ouest et Est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison saura vous séduire par son volume, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Juste à déposer vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 51 19 96
183 000 €
(1 397 €/m²)
Maison 1 chambre
Vanzac
Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
394 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
156 800 €
(498 €/m²)
Maison 13 pièces
Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard)
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m² environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
2 sdb
Gge
19/06/26
19/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
96 000 €
(906 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : St Ciers d'Abzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. La maison propose sur une surface de 100 m² de plain-pied, à aménager sur un terrain de 1300 m² environ. Cette maison vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Imaginez un lieu de vie lumineux et chaleureux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
22/06/26
22/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 43 48 67
370 000 €
(1 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets Une grande cuisine dînatoire, avec cellier Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec espace bureau 2 grandes chambres Salle d’eau avec WC À l’extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m² Piscine au sel chauffée avec pool house Grande terrasse conviviale Double garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électrique Emplacement idéal : À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie. À 10 minutes de l'A89 Les Billaux À 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de Bordeaux Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 68 46 42
380 000 €
(2 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Bien d'exception - Longère rénovée avec goût - Saint-Ciers-d'Abzac Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant charme et modernité, située à Saint-Ciers-d'Abzac. Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal. La longère, datant des années 1900 et d'une surface de 155.16 m² environ, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et d'un bureau, offrant tranquillité et intimité à chacun des occupants. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent à votre confort au quotidien. Le salon de 34.51 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, d'une surface de 12 m² environ faisant partie du séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. La longère dispose également d'une superbe terrasse de 69.97 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger divers équipements. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la longère tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de prestations de standing, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A10 et A89, à 15 minutes de l'A10, à 7 minutes de Libourne et à seulement 6 minutes de l'A89, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. De plus, l'école primaire de Saint-Ciers-d'Abzac se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe longère rénovée, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 43 92 39
231 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, à seulement 5 minutes de Galgon. Avec une surface totale de 92.87 m² sur un terrain de 663 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur. Cette maison neuve de plain-pied à Saint-Ciers-d'Abzac allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
9
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06 79 41 22 50
183 500 €
(1 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-du-Bois
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison traditionnelle de 121 m² avec excellent DPE C proche du B – Saint-Martin-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Bois, cette charmante maison traditionnelle des années 1950 développe 121 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². L'intérieur se compose de deux grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de repenser facilement les espaces et d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, tout en conservant ses éléments de caractère. Son principal atout ? Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, à la limite du classement B, un critère devenu particulièrement recherché. Grâce à sa climatisation réversible et à ses équipements, cette maison offre un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques, un avantage rare pour une maison de cette génération. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, un excellent niveau de performance énergétique et un budget de rénovation maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 87 13 67
399 400 €
(1 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Tizac-de-Lapouyade
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Magnifique Longère de Caractère à Tizac-de-Lapouyade - Havre de Paix Nichée au cOEur d'un village pittoresque, cette superbe longère du 19ème siècle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 4600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. Description des pièces : - Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - Un bureau pour travailler en toute sérénité - Une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodité - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Une buanderie, pratique et bien agencée - Une salle d'eau moderne - Un cellier pour le stockage - Poêle à bois pour une ambiance cosy - Combles exploitables offrant un beau potentiel - Une vaste terrasse offrant un espace de détente en plein air Avantages : - Jardin paysager pour profiter de la nature environnante - Pas de vis à vis - Grand Garage - Parking pour stationner en toute sécurité - Exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle - Bon état général, aucun travaux à prévoir - Confort optimal - Chauffage individuel par pompe à chaleur, économique et écologique Environnement : Située à 40min de Bordeaux, cette longère est un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter du calme de la campagne et du chant des oiseaux. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère d'exception, où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Tizac-de-Lapouyade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 16 91 12
215 000 €
(896 €/m²)
Maison 5 chambres
Tizac-de-Lapouyade
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. L'escalier d'époque vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée comme chacun le souhaite (coin lecture ou en salle de jeux. ). Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, ou aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la dépendance de type grange d'une superficie de 200 m², intègre une magnifique mezzanine qui vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses poutres d'époque complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété son lustre d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle pour celui ou celle qui saura […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
23
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06 15 56 13 01
139 500 €
(1 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Ménesplet
Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante maison de plain-pied avec garage à Ménesplet Nichée dans un environnement calme et agréable à Ménesplet, cette maison de 78 m² construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie, un véritable atout au quotidien pour plus de praticité et d’organisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéale pour s’adapter à tous les besoins, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. La configuration de plain-pied facilite la circulation et rend la maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux de 1 373 m² laisse place à de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager… chacun pourra y projeter ses envies. Le garage constitue un véritable atout, aussi pratique pour stationner un véhicule que pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant radiateurs muraux et cheminée avec insert, offrant une chaleur agréable en toute saison. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec la possibilité d’y apporter facilement votre touche personnelle. Si vous recherchez un bien alliant tranquillité, potentiel et qualité de vie, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 06 07
295 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménesplet
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un environnement privilégié, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, découvrez cette élégante maison d’architecte de 1974, nichée au cOEur d’un parc arboré et préservé de plus de 2,7 hectares entièrement clos. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, d’élevage, de chasse ou de cueillette, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montpon-Ménestérol (collège, centre commercial, gare SNCF Bordeaux–Lyon, accès A89). De plain-pied, la maison développe 175 m² habitables au cachet affirmé. L’entrée, située dans la tour centrale, distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie traversante aux volumes généreux — salon, séjour et bibliothèque — s’ouvre sur la cuisine, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage de la tour, au charme singulier. À l’extérieur, une véranda intimiste prolonge la maison vers une piscine, une vaste terrasse, un pool-house et un appentis, invitant à profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Portail automatique, garage, carport, potager, poulailler, abris bois et un étang avec île viennent compléter cet ensemble authentique et rare. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 51 48 72 45
277 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménesplet
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À 5 minutes de Montpon-Ménestérol, au cOEur du Périgord, cette maison en pierre rénovée de 217 m² est une invitation à ralentir et à vivre autrement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : poutres apparentes, tomettes au sol, lumière naturelle qui inonde les pièces de part en part, et ce poêle à bois qui trône au cOEur de la vie familiale. Ici, l'authenticité n'est pas un effet de décoration, c'est une matière, une atmosphère, un vrai art de vivre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 69 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte mène à une salle à manger avec poêle à bois. Un cellier, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. Et puis il y a cette pièce supplémentaire de 12 m², totalement libre d'affectation : bureau, cabinet libéral, atelier créatif, chambre d'appoint… elle attend simplement votre projet. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Mais le vrai coup de cOEur de cet étage, c'est le palier de 37 m², un espace rare et lumineux que les propriétaires ont aménagé en bureau, salle de jeux, et qui pourrait tout aussi bien devenir un espace de détente ou une bibliothèque familiale selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses orientées pour suivre le soleil du matin au soir, et un jardin de 700 m² sur une parcelle totale de 1 124 m², parfait pour un potager, des jeux en famille ou l'art de ne rien faire. Cette maison a une âme, des volumes généreux et un petit détail que vous ne verrez pas dans les photos. Appelez-moi pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 48 92 82
318 900 €
(1 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménesplet
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Poussez le portail électrique de cette villa construite en 2011, et le monde s'efface. Pas de voisins, pas de vis-à-vis, juste une maison baignée de lumière, ouverte sur 6 000 m² de verdure et une piscine privée. 53 m² de pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec des finitions soignées du sol au plafond. 4 chambres dont un bureau, tout de plain-pied et en bonus un étage entier à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma… la maison grandit avec vous. Chauffage au sol par géothermie : des factures énergétiques parmi les plus basses du marché. Commerces, écoles, gare et accès A89 à portée immédiate, sans jamais sacrifier l'espace et la lumière du quotidien. Vous visitez quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
12
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06 80 48 92 82
241 000 €
(1 148 €/m²)
Maison 5 chambres
Bran
Dans le charmant village de BRAN , dans un hameau très agréable, au calme, charmante maison de 200m² env. habitables, sur un terrain, piscinable, de 2300m². Vous êtes, en voiture, à 5 min des commodités de Baignes, (commerces, écoles...), 20kms de Jonzac et de Barbezieux, à 1 heure de l'aéroport BORDEAUX et des premières plages de ROYAN.La maison, lumineuse, vous propose : au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour d'environ 58m², avec sa cheminée et son insert et son poêle à pellets, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie/cellier. Un couloir vous conduira aux 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.à l'étage : une mezzanine, un couloir et un palier distribuent 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un jardin des plus agréable, fleuri, avec sa terrasse et l'arrosage intégré - puits - un cabanon bois de 18m² abritera votre matériel de jardin, ainsi qu'une ancienne petite bergerie. chauffage avec radiateurs électriques (2017), cheminée avec insert, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
24
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
194 000 €
(2 587 €/m²)
Maison 4 pièces
Chatenet
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
21
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06 37 51 17 59
210 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Laprade
Iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose : MAISON - LA PRADE - 148 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - TERRAIN 804 m² - EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à La Prade à 6 minutes d'AUBETERRE Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis avec une vue imprégnable, offrant un cadre verdoyant et apaisant, le tout avec une piscine hors sol. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - CLASSEE C - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BIEN ENTRETENUE. Ce petit bijou n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
24
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06 10 93 64 97
115 000 €
(673 €/m²)
Maison 4 chambres
Lapouyade
Iad France - Anthony GAY vous propose : Saisissez l'opportunité de donner vie à cette maison de 1900 à rénover sur un vaste terrain à Lapouyade. Nichée au cOEur de la charmante commune de Lapouyade, cette maison de caractère datant de 1900 offre un immense potentiel pour devenir un véritable bijou après rénovation. Avec une surface habitable de 171 m², une grange de 200 m² attenant et communiquant à la maison et un terrain spacieux de 1185 m², cette propriété allie charme de l'ancien et possibilités de personnalisation. Cette demeure présente actuellement 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon pour accueillir toute la famille. Chaque pièce offre des surfaces différentes, vous offrant ainsi la liberté de créer l'espace de vos rêves. Malgré l'état de rénovation nécessaire, cette maison regorge de caractéristiques qui en font un bien d'exception : le cachet de l'époque, les hauts plafonds, les pièces lumineuses et une disposition des pièces idéale. Concernant les extérieurs, le vaste terrain permet d'envisager de multiples aménagements : jardin arboré, piscine, terrasse. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en pleine nature. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Lapouyade. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'une qualité de vie idéale pour vous et votre famille. Offrez-vous la chance de façonner cette demeure historique en un lieu de résidence unique, à votre image. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
22
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06 45 35 57 31
59 000 €
(1 054 €/m²)
Maison 1 chambre
Lapouyade
Iad France - Anthony GAY vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade * Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625 m², idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement. Avec une surface habitable de 56 m², cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m² déjà existant, une grange de 56 m² et une autre de 51 m². Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine. Travaux à Prévoir : La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique. Localisation & Commodités : Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 45 35 57 31
1 250 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 12 pièces
Maransin
Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille – 580 m² – Parc clos de 10 hectares Au cOEur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître en pierre de taille se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’exception. Développant une surface d’environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, menée dans le respect de son charme d’antan, tout en intégrant des prestations contemporaines assurant un confort optimal. Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent une grande salle de réception, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, permettant une organisation idéale tant pour un usage privé que professionnel. Une salle d’eau avec sanitaires complète ce niveau. À l’étage, la demeure propose cinq vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles par escalier. Ces derniers offrent une superficie équivalente à l’emprise au sol de la maison et sont partiellement aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc arboré de 10 hectares, entièrement clôturé, offrant calme, intimité et cadre naturel privilégié. Une piscine ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare dont un bâtiment de réception en construction pouvant accueillir 200 personnes. Cette demeure se prête à de multiples projets : résidence principale et / ou secondaire de prestige, chambres d’hôtes, gîtes, ou reprise d’une activité existante de restauration, traiteur ou événementiel. Son potentiel exceptionnel en fait un bien unique, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 24 73 36 65
229 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Maransin
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 140 m² avec Jardin et Piscine - Maransin Laissez-vous séduire par cette belle maison de charme en pierre, située sur la commune de Maransin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. et bien entretenue, cette propriété de 140 m² et son vaste terrain de 2731 m² sont un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa gazinière à bois, une salle à manger et un salon confortable attenant avec sa cheminée ouverte et une climatisation réversible pour plus de confort, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un petit débarras très pratique et un cellier, à l'étage sur un même palier nous trouvons 3 belles chambres de 9,12, également une belle et spacieuse de 28 m² avec dressing, pour le confort de tous elles sont équipées chacune d'une climatisation réversible, une salle d'eau avec toilette, et un autre débarras. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien définis pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un terrain de 2731 m² avec deux grandes terrasses bois et carrelée de 120 m² au total, une piscine de 6.50 x 4.50 m et un bel et grand étang offrent des espaces de détente idéaux pour profiter du beau temps et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin et la piscine ajoutent une dimension de loisirs et de bien-être à cette propriété exceptionnelle. Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère paisible et de la tranquillité de Maransin, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
18
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06 15 56 13 01
580 000 €
Maison 4 chambres
Aubeterre-sur-Dronne
Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
17/06/26
17/06
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05 45 84 45 00
341 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Laye
🌿 Maison contemporaine avec piscine – Saint-Martin-de-Laye
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Laye, cette maison contemporaine de 2008 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations soignées.
📍 Localisation idéale :
• À 15 km de Libourne (gare TGV)
• À 20 km de Saint-Émilion
• À 6 km des commerces de proximité
• Transports scolaires à quelques mètres (Guîtres et Libourne)
• Écoles maternelle et primaire dans la commune
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🏡 Extérieurs
Derrière un portail électrique, découvrez un terrain entièrement clos et arboré de 1 600 m², entretenu avec soin :
• Allée bitumée avec borne de recharge électrique 8 kW
• Double garage de 74 m² avec portes motorisées
• Terrasse aménagée avec tonnelle
• Piscine 8x4 m avec auvent
• Jardin paysager
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✨ Intérieur
Rez-de-chaussée
• Entrée en étoile avec arches
• Séjour lumineux de 37 m² (baies vitrées, vue terrasse et piscine)
• Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse
• Climatisation réversible (pompes à chaleur air/air)
• Cuisine équipée (2020) de 13 m²
• Cellier de 10 m² (ballon thermodynamique, aspiration centralisée, rangements, prises électriques, arrivée d’eau)
• Suite parentale (14 m²) avec salle de bain privative (8 m²) entièrement faïencée
• Bureau lumineux de 14 m² (baie vitrée)
• WC indépendant
Étage
• Plancher béton
• 3 chambres d’environ 11 m² chacune
• Salle d’eau entièrement faïencée
• WC indépendant
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⚙️ Confort & équipements
• Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
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06 60 47 58 21
232 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Laye
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Martin-de-Laye, offrant un cadre de vie optimal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec une superficie de 145 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sur un vaste terrain de 6355 m² La maison se compose d' un espace de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, un dégagement avec placard et une pièce de rangement, 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau donnant sur une véranda, une salle d'eau et toilette. Cet ensemble est complété d'abris jardin pour le rangement de l'outillage et d'un car port pour les véhicules. L Cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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