REF : DL-13906 - Prix négocié : 106 465 euros FAI

Maison d'habitation avec LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée dans un bourg hyper dynamique.

L'ensemble comprend : un ancien fournil à rénover, un espace couvert avec WC, une surface de vente de 15 m2 environ, une partie habitation composée d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Cour et parking.

Possibilité d'aménager un extérieur tranquille et reposant !

Le tout nécessite de nombreux travaux.

CLASSE CLIMAT: Logement à consommation énergétique excessive : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2260 euros et 3110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2020 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette jolie maison de pays au calme avec des possibilités d'agrandissement sur un terrain de 3600 m2 .

Elle se compose :

au rdc : entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc, dégagement, buanderie, remise.

A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc.

récemment aménagée:

au rdc : une partie privative avec une entrée , un salon, chaufferie

à l'étage : palier desservant un WC avec lavabo, une chambre et un bureau ou chambre d'appoint.

Sur les extérieurs : un beau terrain de 3600 m2 avec un puits, un cuve de récupération d'eau, un grande terrasse, un apenti, un garage de 75 m2, deux portails véhicule automatisés, une grange de 45 m2 avec étage aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente d'un ensemble immobilier se composant de 2 maisons sur la commune de BONNEMAIN à moins de 3 mns de la Gare.

La première maison est composée au RDC d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous sol, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison doit être rafraichie au RDC et avec une rénovation entière au sous-sol.. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques au RDC.

La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon - salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, au 1er étage, un palier desservant 2 chambres. Cette seconde maison doit être rénovée entièrement.

Ses maisons sont classées en F en énergie et en C au niveau climat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amyra Duret vous propose : Dans le bourg de Bonnemain, maison de 3 chambres + local commercial avec vitrine en façade de 15 m² + garage de 66 m² + grand atelier / ancien fournil de boulanger de 55 m² Réalisez votre projet en vous installant dans cette maison à rénover, école, commerces, médecins à pieds. Bénéficiez d'un local commercial avec dépendances pour développer votre activité, idéalement situé entre Combourg et Dol-de-Bretagne. Dans la maison, vous trouverez une cuisine, un séjour, accès au local et garage. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, WC et une salle de bain, 2 greniers sur le dessus. Côté local commercial, une pièce avec vitrine, un grand garage, WC, cellier et un ancien fournil / atelier, un jardinet sur l'avant. Eligible à la fibre, raccordée au tout à l'égout Des travaux seront à prévoir pour optimiser le potentiel de cet ensemble maison + commerce, sa situation et ses volumes seront des atouts majeurs dans la pertinence de votre projet Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

35270 - COMBOURG - 13 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 356,5 m² - 32 HECTARES - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE / AGRICOLE - MAISON + LONGÈRE EN PIERRES

À 8 km de COMBOURG et de ses COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS

À 15 km de la 4 VOIES (N 176)

À 19 km DU BORD DE MER et des PLAGES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE présentant un fort potentiel pour créer une ÉCURIE PROFESSIONNELLE ainsi qu'une ACTIVITÉ LOCATIVE si souhaité.

Cette charmante propriété se situe en CAMPAGNE, dans un environnement CALME et VERDOYANT. La structure s'étend sur une SURFACE à exploiter d'environ 27 HECTARES D'UN SEUL TENANT, avec en SUPPLÉMENT 5 HECTARES groupés sur la commune voisine.

Cet ANCIEN CORPS DE FERME est composé de PLUSIEURS HABITATIONS en PIERRES. Toutes sont chauffées via des convecteurs électriques récents, avec une CHEMINÉE ou un POÊLE À BOIS en complément. De l'équipement DOMOTIQUE est installé pour piloter le système de CHAUFFAGE ainsi que l'ALARME à distance. Les habitations possèdent des ouvertures en double vitrage aluminium, sont alimentées en eau de la ville et équipées de la FIBRE OPTIQUE. Les rénovations de chacune des habitations ont eu lieu à partir de 2008. La partie habitations possède son ENTRÉE INDÉPENDANTE SÉPARÉE.

LA MAISON INDIVIDUELLE de 123,3 m² : Orientée PLEIN SUD.

Au rez-de-chaussée, on découvre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 68,5 m² comprenant un espace CUISINE, SALLE À MANGER et SALON avec POÊLE À BOIS.

Au 1er étage, un palier distribue 3 GRANDES CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC.

DPE : D

LA LONGÈRE de 172,8 m² : Orientée SUD/EST sur son JARDIN, elle possède sa propre TERRASSE en bois CÔTÉ SUD.

Au rez-de-chaussée, on découvre une GRANDE PIÈCE DE VIE d'environ 85,5 m² comprenant un espace CUISINE, SALLE À MANGER, SALON avec CHEMINÉE à foyer ouvert. Un PETIT SALON, ainsi qu'une SALLE D'EAU viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, un palier distribue une CHAMBRE, une SALLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant hameau de La Commune de Bonnemain, l'agence Sixième Avenue Cote d'Emeraude vous présente cette belle longère à rénover d'une superficie totale d'environ 250 m2. Le garage de 78 m2 peut recevoir un étage aussi de 78 m2.

La longère comprend 3 parties, 2 parties à aménager en habitation et un grand garage. L'accès se fait par deux entrées, ainsi la longère peut facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amyra Duret vous propose : * Exclusivité * Maison de caractère à rénover dans le bourg de Bonnemain, commerces, maison médicale et écoles à pieds, à seulement 6 mins de Combourg et 10 mins de Dol-de-Bretagne. Cette maison offre de beaux volumes pour accueillir votre famille, au RDC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, un grand cellier, garage, WC, chaufferie. À l'étage, un pallier desservant 4 chambres, dont une en enfilade et une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, un grand grenier permettant d'envisager de beaux projets avenirs et un autre grenier sur le dessus. Une terrasse sur l'avant et cour clôturée sur l'arrière avec portail, un préau abritant un bureau indépendant, 2 grandes pièces carrelées avec grenier, accès au garage depuis la cour, le tout sur 404 m² de terrain. Tout à l'égout (une mise en conformité à effectuer), fibre optique raccordable, charme et authenticité au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139200 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>