EN EXCLUSIVITE ,Située dans un quartier très calme et recherché de Bonchamp-lès-Laval, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel.
Implantée sur un agréable terrain clos et arboré, vous profiterez d'un extérieur soigné comprenant une serre ainsi qu'un charmant abri de jardin en bois.
La maison se compose :
A l'étage (niveau surélevé)
Un Palier
Un salon séjour lumineux avec parquet massif
Une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Deux chambres avec parquet
Au rez-de-chaussée
Une grande entrée accueillante
Une cuisine d'été pouvant facilement être transformée en chambre ou espace indépendant (studio)
Une cave
Un très grand garage
Un grenier offrant des possibilités de stockage
Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Toiture ardoises naturelles
A noter :
Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, mais la maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin.
DPE F GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 446182PKL - 13/06/2026
DPE
F
405
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
405
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3380 €
et
4580 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
155 985 €
(1 431 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 5 985 €)
L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.
Le Must
Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise.
Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse :
Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !
très bon travail à l'écoute
vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances
Très bonne expérience
un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes.
Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse :
Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
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Pour cette maison de 155 985 €
Estimation
793 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Bonchamp-lès-Laval
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bonchamp-lès-Laval
9
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
296 400 €
(2 470 €/m²)
A VENDRE chez Côté Particuliers
Venez découvrir cette maison d'environ 120 m2 située dans un lotissement résidentiel sur la commune de BONCHAMP LES LAVAL.
Cette maison très bien entretenue dispose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc.
Pour plus de confort cette maison dispose d'un grand garage de 35 m2 ainsi qu'un grenier.
Energie : C (132 kwh/m2/an)
GES : C (25 kg Co2/m2/an)
Système de chauffage : Chaudière gaz et radiateurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2 150 euros.
Réf : 724
Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
9
Vente maison 5 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
299 250 €
(2 494 €/m²)
Bonchamp lès Laval pavillon de 120 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, grand salon séjour cuisine aménagée équipée, chambre parentale avec salle d'eau, wc, arrière cuisine aménagée équipée.
- à l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Un garage.
Un abris de jardin.
Un terrain clos.
Prix : 299 250 euros FAI (dont 4 % d'honoraires agence)
Square Habitat vous propose cette maison d'environ 126 m2 sur une parcelle de 1030 m2 dans un quartier résidentiel .
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Garage (35 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
126㎡
13
Vente maison 4 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
199 000 €
(1 990 €/m²)
LONGERE A VENDRE A BONCHAMP-LES-LAVAL !
Venez découvrir ce bien offrant environ 100m2 habitables composé d'une Entrée desservant un Salon-Séjour, une Chambre, une Cuisine Aménagée et Equipée avec une cheminée à foyer ouvert, une deuxième Chambre, une Salle de Bain, un deuxième Séjour avec un accès au terrain, un Grand Garage avec accès au grenier sur toute la surface et une Cave.
Le tout sur une parcelle de 2609m2.
- Fenêtres avec volets motorisés
- Chauffage Radiateur
Vous disposerez également d'un Dépendance.
Disponible à votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER.
Pour visiter, demander Steven Jardin
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
244 800 €
(2 424 €/m²)
A découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort de toute la famille, située sur la commune de Louvigné.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Maison neuve, clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Belle maison de plain pied, construite en 2020, située à la sortie de Bonchamp direction Laval.
Elle possède une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur une belle terrasse, trois chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative), une salle de bains, WC.
Double garage de 61 m2, avec une cave climatisée.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur sur plancher chauffant.
Maison contemporaine de 155 m2 habitables, offrant de plain-pied : entrée, salon/séjour avec poêle à pellets donnant sur terrasse plein Sud, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie, garage; à l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage électrique, ballon thermodynamique.
DPE classé en C. Prix net vendeur : 340 000euros + 17 400eurosTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp-lès-Laval en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
155㎡
8
Vente maison 7 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
374 000 €
(2 267 €/m²)
Située dans la charmante commune de Bonchamp-lès-Laval (53960), à 6mn à pied de la Mairie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. De plus, la proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu de vie agréable pour toute la famille.
Cette propriété spacieuse de 164,88 m², construite en 1975, se compose de 7 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités avec sa partie privative au rez de chaussée comprenant 2 grandes chambres, salle d'eau et sa cuisine. Elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Érigée sur un terrain de 3200 m², cette maison possède un vaste jardin qui ravira les amateurs d'espaces extérieurs. Une opportunité rare pour acquérir une demeure familiale fonctionnelle et chaleureuse dans un cadre idyllique.
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