À Bonchamp-lès-Laval et à 10 minutes du centre de Laval et de sa gare TGV reliant Paris en seulement 1h20, cette propriété de caractère en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à proximité immédiate.
Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1,35 hectare, cette maison familiale de 180m² env. séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son environnement naturel privilégié.
Dès l'entrée, une belle distribution dessert une agréable pièce de vie salon-séjour de 32 m² sur parquet, lumineuse et ouverte sur le jardin exposé plein sud. La cuisine aménagée, conviviale et chaleureuse, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Ces deux espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée propose également :
- un bureau et une chambre avec salle d'eau, permettant facilement la création d'un espace indépendant de type loft, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité professionnelle,
- une arrière-cuisine / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien,
À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Les dégagements (couloirs) permettent une circulation fluide dans toute la maison, offrant à chacun son espace et un confort de vie appréciable, adapté pour une grande famille.
Côté dépendances et extérieurs, la propriété dispose de :
- un petit garage servant actuellement d'espace de rangement,
- une dépendance incluant un second garage, un carport et une pièce fermée
- un appentis sur un pignon de la maison
- un bungalow métallique d'environ 30 m²
- une grande zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Le terrain, particulièrement arboré et structuré, propose différents espaces de vie :
- jardin d'agrément,
- prairie, avec un enclos
- potager,
- espace jeux pour enfants avec une piscine hors-sol.
Cet environnement permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux, offrant ainsi un véritable esprit de propriété à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830035084338 - 28/09/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
40*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
40*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3150 €
et
4340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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10
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
288 000 €
(2 286 €/m²)
Votre agence IMMO DE FRANCE OUEST LAVAL, vous propose cette agréable maison familiale construite en 1992, idéalement située au calme, dans une impasse, à Bonchamp-lès-Laval.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, idéalement exposée permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse.
Vous disposez également d'une cuisine de 22 m² donne sur une seconde terrasse, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un WC séparé et une salle de bains. La maison est équipée d'une climatisation à l'étage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et un WC .
Un second escalier permet d'accéder à une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeu par exemple.
Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin verdoyant de 580 m².
Côté stationnement, un garage avec porte motorisée et un carport sont à votre disposition. Vous disposez également d'un grand abri de jardin.
Cette maison est dotée de la climatisation à l'étage.
Cette maison présente un beau potentiel d'évolution et de personnalisation permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble.
Son emplacement en impasse, son jardin, son exposition SUD, sa luminosité et ses beaux volumes en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
126㎡
11
Vente maison 5 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
288 500 €
(2 272 €/m²)
Agence Solution Immo vous propose cette maison situé dans une impasse proche du centre bourg de Bonchamp-lès-Laval.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards ouvre sur un vaste salon-séjour de 43 m2, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une première terrasse exposée sud. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe le salon. Un espace salle à manger et cuisine de 22 m2 donne sur une seconde terrasse exposée ouest; on trouve également une buanderie et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un WC séparé et une salle de bains. La maison est équipée d'une climatisation à l'étage.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
127㎡
7
Vente maison 8 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
643 500 €
(3 154 €/m²)
Très belle maison d'architecte avec piscine couverte, offrant des prestations haut de gamme, sur un terrain d'environ 1 657 m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 46 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux chambres, un WC avec lave-mains, une lingerie, ainsi qu'un espace piscine couvert comprenant une salle d'eau, une cuisine et un espace détente.
Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
204㎡
17
Vente maison 10 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
299 000 €
(1 892 €/m²)
Située à Bonchamp-lès-Laval, commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives, chemins de promenade), découvrez cette maison familiale aux prestations soignées, à seulement 10 minutes de Laval (gare SNCF reliant Paris en 1h20).
Implantée au calme, dans une impasse, cette maison de 158m² habitables env. sur une parcelle de 1084m², construite en 1997, séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle est composée d'une entrée desservant, au rez-de-chaussée :
- un grand salon-séjour très lumineux, équipée d'une cheminée avec insert et permettant un accès direct à la terrasse
- une cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée
- une lingerie, pouvant également servir de bureau, avec accès au jardin
- WC séparés
A l'étage :
- 4 à 5 chambres : 1 chambre avec salle d'eau en 1/2 étage, et 4 autres chambres (ou 3 chambres et un bureau) à l'étage
- une salle de bain avec baignoire et douche
- WC indépendants
Chauffage gaz avec chaudière de 2014.
Le côté fonctionnel est aussi assuré par 63m² d'annexes avec une pièce intermédiaire (placards, garde-manger, évier), 2 garages, dont un garage prolongé par une partie préau fermée sur dalle béton.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 730 m², avec un abri de jardin, ainsi que d'une grande terrasse orientée sud - est avec store banne.
Les avantages de ce bien :
Environnement calme (impasse)
Beaucoup de luminosité
Volets roulants électriques centralisés
Aspiration centralisée
Peu ou pas de travaux à prévoir
Grand jardin
2 garages
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
158㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
259 000 €
(2 443 €/m²)
Maison 6 pièces 106 m2
ERA IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied construite en 2025, située sur la commune de Bonchamp-lès-Laval.
Elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 55 m2, comprenant un Salon-Séjour avec cuisine ouverte avec un poêle à granulés.
La partie nuit offre trois chambres (11 m2, 13 m2 et 19 m2), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 65 m2, disposant d'une porte grande hauteur (plus de 3 mètres), avec WC, douche et espace buanderie.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 909 m2, avec un espace jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
106㎡
19
Vente maison 4 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
224 600 €
(2 642 €/m²)
Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à BONCHAMP LES LAVAL
Ce projet comprend :
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Le tout sur un terrain de 232 m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.
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Exemple de projet : à partir de 224 600 € (terrain + maison, hors frais annexes)
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• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de près de 40 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.
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• Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.
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LES POINTS FORTS DU PROJET :
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Idéalement située sur la commune de BONCHAMP-LES-LAVAL dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),
Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de …. , cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :
• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.
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Les Extérieurs & Atouts
• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.
• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
14
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
247 400 €
(2 062 €/m²)
À seulement 5 minutes de Bonchamp, sur la commune de Soulgé-sur-Ouette,
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et préservé.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un second WC.
Les prestations sont complétées par une buanderie donnant accès à un double garage, une cave ventilée ainsi qu'un bûcher.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 645 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
9
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
270 400 €
(2 253 €/m²)
A VENDRE chez Côté Particuliers
Venez découvrir cette maison d'environ 120 m2 située dans un lotissement résidentiel sur la commune de BONCHAMP LES LAVAL.
Cette maison très bien entretenue dispose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc.
Pour plus de confort cette maison dispose d'un grand garage de 35 m2 ainsi qu'un grenier.
Energie : C (132 kwh/m2/an)
GES : C (25 kg Co2/m2/an)
Système de chauffage : Chaudière gaz et radiateurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2 150 euros.
Réf : 724
Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)
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