À Bonchamp-lès-Laval et à 10 minutes du centre de Laval et de sa gare TGV reliant Paris en seulement 1h20, cette propriété de caractère en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à proximité immédiate.
Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1,35 hectare, cette maison familiale de 180m² env. séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son environnement naturel privilégié.
Dès l'entrée, une belle distribution dessert une agréable pièce de vie salon-séjour de 32 m² sur parquet, lumineuse et ouverte sur le jardin exposé plein sud. La cuisine aménagée, conviviale et chaleureuse, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Ces deux espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée propose également :
- un bureau et une chambre avec salle d'eau, permettant facilement la création d'un espace indépendant de type loft, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité professionnelle,
- une arrière-cuisine / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien,
À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Les dégagements (couloirs) permettent une circulation fluide dans toute la maison, offrant à chacun son espace et un confort de vie appréciable, adapté pour une grande famille.
Côté dépendances et extérieurs, la propriété dispose de :
- un petit garage servant actuellement d'espace de rangement,
- une dépendance incluant un second garage, un carport et une pièce fermée
- un appentis sur un pignon de la maison
- un bungalow métallique d'environ 30 m²
- une grande zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Le terrain, particulièrement arboré et structuré, propose différents espaces de vie :
- jardin d'agrément,
- prairie, avec un enclos
- potager,
- espace jeux pour enfants avec une piscine hors-sol.
Cet environnement permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux, offrant ainsi un véritable esprit de propriété à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830035084338 - 17/08/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
40*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
40*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3150 €
et
4340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
267 500 €
(1 832 €/m²)
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose de découvrir ce bien situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, offrant de beaux volumes et à 5min de Laval.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures des deux côtés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une extension faisant office de salle à manger.
Toujours au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un WC.
En annexes, un garage, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un grand jardin sans vis-à-vis. Prix 267500 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 255000 €.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
146㎡
3
Vente maison 4 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
200 000 €
(2 299 €/m²)
A BONCHAMP-LES-LAVAL sur un terrain de 223 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 87 m² habitables comprenant 3 chambres.
Caractéristiques du modèle :
- Maison plain pied,
- Entrée avec placard,
- Bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour,
- 3 chambres avec placards,
- garage en longueur de 26m²,
- Système de chauffage par poêle à pellets.
BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :
- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020
Un cadre de vie idéal : Située aux portes de Laval, la commune de Bonchamp-lès-Laval offre un cadre de vie paisible et dynamique. Reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, elle allie les avantages de la campagne à la proximité de la ville. Idéale pour les familles comme pour les actifs, Bonchamp séduit par son esprit convivial et son environnement verdoyant.
Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
2
Vente maison 5 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
200 000 €
(2 062 €/m²)
A BONCHAMP-LES-LAVAL sur un terrain de 223 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 97 m² habitables comprenant 4 chambres.
Caractéristiques du modèle :
- Maison étage, Toiture pointe de diamant,
- Bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon séjour,
- 4 chambres,
- Salle de bain et toilettes indépendantes,
- Garage,
- Système de chauffage par poêle à pellets
BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :
- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020
Un cadre de vie idéal : Située aux portes de Laval, la commune de Bonchamp-lès-Laval offre un cadre de vie paisible et dynamique. Reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, elle allie les avantages de la campagne à la proximité de la ville. Idéale pour les familles comme pour les actifs, Bonchamp séduit par son esprit convivial et son environnement verdoyant.
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5 pcs
4 ch
97㎡
12
Vente maison 7 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
277 500 €
(1 321 €/m²)
Iad France - Ludivine Paris vous propose : BONCHAMP LES LAVAL / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin. Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47 m², une cuisine récente, aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une grande chambre de 23 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un vaste bureau / chambre de 27 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Les espaces annexes viennent compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant : - Une chambre de 12 m², - Une pièce de 26 m² (salle de jeux ou bureau), - Buanderie, cave, cellier et wc, - Un garage de 50 m². LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Proximité des transports en commun et des commerces À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
210㎡
21
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
239 000 €
(2 193 €/m²)
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques parquets massifs, sur sous-sol complet, idéalement placée à proximité de toutes les commodités.
Le premier étage offre :
- Une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert,
et un accès à un balcon
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- Deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Le deuxième étage propose :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau
- Deux belles chambres, dont une avec placard et coin bureau, ainsi qu'une belle salle de bains lumineuse.
- Une partie grenier aménageable complète ce niveau, idéale pour créer un dressing ou autre espace à votre convenance.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec garage, cave, lingerie et surtout une cuisine d'été meublée et équipée donnant directement accès à la terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert avec abri de jardin.
Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, avec 3 sources de chauffage et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
109㎡
16
Vente maison 7 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
644 500 €
(1 941 €/m²)
Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir dans la commune de Bonchamp-les-Laval, cette magnifique maison refaite à neuf.
Avec une surface habitable de 332 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Les 7 pièces, dont 6 chambres, sont réparties de manière harmonieuse.
Cette maison comprend également une suite parentale, un séjour-salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salles de bains et WC, répondant ainsi aux besoins de tous.
Ce bien bénéficie d'un état général impeccable, de finitions soignées et une décoration élégante. La présence d'une mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à cette propriété. Mais ce qui la rend vraiment unique, c'est la piscine de 125 m², parfaite pour les jours d'été ensoleillés.
Le garage de 43 m² et la buanderie sont également des atouts non négligeables.
Environnement calme et verdoyant.
A découvrir immédiatement !
Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.
Century […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
332㎡
7
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
329 900 €
(2 869 €/m²)
BONCHAMP LES LAVAL, Maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
115㎡
7
Vente maison 6 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
267 240 €
(2 088 €/m²)
BONCHAMP-LES-LAVAL- EN CAMPGNE - PAVILLON, entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains, bureau, wc. Grenier Aménageable. Sous/sol : garage deux voitures, atelier, buanderie et deux pièces. Terrain arboré de 3000 m². Contacter Benoit MONCEAU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
128㎡
10
Vente maison 7 pièces
Bonchamp-lès-Laval 53
283 900 €
(1 670 €/m²)
NOUVEAUTE MAISON D'HABITATION en 1/2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée aménagée et arrière-cuisine, salle à manger avec cheminée, grand salon avec espace bureau, véranda, toilettes. Au premier 1/2 niveau : palier desservant 1 chambre avec placard et une salle de bains. Au deuxième 1/2niveau : palier avec placard, 2 chambres avec placard, toilettes.
Garage et cave enterrée. Terrain clos et arboré, terrasse plein sud.
DPE classé en D.
Prix net vendeur : 270 000 euros + 13 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp-lès-Laval en […] Voir l’annonce immobilière >>
