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Vente Maison à Saint-Gelven

5 pcs
2 ch
66㎡

68 300 € (1 035 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gelven

5 pcs
2 ch
66㎡

68 300 € (1 035 €/m²)

Maison Saint-Gelven

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – BON REPOS SUR BLAVET (22)

Idéalement située entre RENNES et BREST, au cœur du charmant bourg de Saint Gelven, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, proche du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. Le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos complètent ce bel environnement naturel et patrimonial.

Nichée dans un environnement calme, cette maison construite en pierres avec son joli jardin se compose :

Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une petite pièce servant de chambre d'appoint pouvant agrandir la cuisine , une remise/ chaufferie /buanderie, WC et une cave.

Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un terrain de 760 m² où il est possible de programmer une extension.

Les atouts : plusieurs système de chauffage possibles, les cheminées, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en Centre Bretagne ou un investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 594317 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830039271983 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    68 300 € (1 035 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Surface terrain :
    760 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
347 €
Par mois
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