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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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529 000 €
Maison 6 chambres
Angoulême
Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon
. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
27/07/26
27/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 84 45 00
255 000 €
(1 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 24 33 03
299 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : QUARTIER SAINT CYBARD - MAISON DE 126 m² - ENTREE - UN SALON / SEJOUR - DEUXIEME SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D' EAU - WC- VERANDA - GARAGE - CAVE - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 1000 m² ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 126 m² située dans le quartier très prisé de Saint Cybard à 600m de la place Mulac et seulement 7 minutes de la gare d' Angoulême. Elle se compose d'une belle entrée, un salon / séjour avec un accès sur la véranda, un deuxième salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Un garage au sous-sol de 70 m² environ est composé de plusieures pièces ce qui peut permettre de rajouter facilement une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec une piscine hors sol. Possibilité d'acquérir 770 m² de terrain supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 67 84 67
125 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : « AFFAIRE A SAISIR » Situé à 2min a pied du marché Victor Hugo, cette maison de ville pleine de charme offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. (Logement entier ou colocation) Répartie sur trois niveaux, Cette maison en pierre dispose d’un bel espace de vie, de 4 chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir, idéal pour façonner un bien à votre image. Son emplacement central, proche des commodités, en fait une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 59 74 07
2 200 000 €
Maison 12 chambres
Angoulême
Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité.La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains.À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager.Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal.Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins.Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
7 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 71 14 11
319 200 €
(2 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : secteur ANGOULEME victor-hugo rénovation totale de ce plain-pied avec un belle extérieur : entrée 13,5 m², 1 WC buanderie 2 m², dressing 2,65 m², 1 Salle d'eau avec WC 6,54 m², 2 chambres 19,52 m² / 12,81 m², séjour cuisine 78,53 m² terrasse 20 m² coin pelouse 55 m², cave 53 m². proche des commerces à pieds, transport en commun devant la maison et stationnement facile et non payant UN VRAI COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Cave
23/07/26
23/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 14 46 25
199 000 €
(1 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier calme – Angoulême Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Angoulême, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant quitter l’appartement pour bénéficier d’espace et d’extérieur, tout en restant proche des commodités. La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec une distribution intelligente permettant de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon et d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante de belle taille, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Les espaces nuit se composent de trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain indépendante et de deux WC, offrant un réel confort au quotidien. Un palier spacieux permet d’aménager un bureau ou un espace détente, idéal pour le télétravail. En complément, la maison dispose : - d’une grande cave, rare et très appréciable, - d’un terrain clos, facile à entretenir, - d’un local de rangement attenant. LES ATOUTS : - Quartier résidentiel calme - Volumes fonctionnels - Terrasse couverte - Grande cave - Proximité écoles, commerces et transports Vie quotidienne facilitée : - Écoles, commerces et bus accessibles rapidement - Gare SNCF d’Angoulême (TGV Paris – Bordeaux) à environ 10 minutes - Accès rapide au centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 97 41 32
535 000 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux de 80 m², une cuisine aménagée, équipée de 17 m², un cellier de 10 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19 / 18 / 14 m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 29 m² avec une salle d'eau de 5 m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
199 000 €
(1 496 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
À vendre à Angoulême : Superbe maison de ville en pierre sur trois niveauxÉdifiée au début du XXe siècle, cette charmante maison en pierre, d'une superficie de 117.81m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement habitable, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance.Composition de la maison :Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un magnifique escalier en bois, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, le tout ouvrant sur un agréable jardin avec atelier.1er étage : Un palier distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.2ᵉ étage : Un vaste espace de 25 m² sous combles, aménagé en chambre avec placard intégré, offre également deux grands rangements pouvant faire office de dressing.Une cave spacieuse de 37 m² complète ce bien.-Assainissement tout-à-l'égout.-Toiture neuve 2 ans.-Descente de gouttière neuve.-Chauffage Gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
28
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 42 21 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
764 535 €
Maison 7 chambres
Angoulême
Maison de maître de XVIIIe siècle, anciennement un domaine viticole situé dans un village près dAngoulême.Beaucoup déléments d'origine sont préservés, portail, pigeonnier (à restaurer), anciennes étables, pressoir etc.À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en cur de demoiselles.La grande maison de 320m2 et très confortable, avec une belle cuisine, une salle à manger et salon spacieux avec des poutres apparentes et des magnifiques vu sur la cour et le parc avec piscine. Au premier et deuxième étage il y a 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², 3 salles de bain et une salle de douche.Le terrain arboré et clos de 5800m2 offre un espace privé et spacieux,Dans le village il y a un école primaire et un bus pour les collèges et lycéeLe village offre toutes les commodités (pâtisserie, épicerie, superette, deux coiffeurs, un notaire, cabinet infirmière, pharmacie, docteur) à seulement 15 minutes dAngoulême, avec sa gare TGV et sa liaison rapide avec Paris et Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
4 sdb
Cave
25/07/26
25/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 71 14 11
76 000 €
(710 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur de cette charmante commune de La Rochebeaucourt Et Argentine, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover. Elle vous propose un salon lumineux d'environ 22 m² avec le charme de la pierre, poutre et son parquet en bois, en continuité deux belles chambres (environ 11 et 13 m²), un espace bureau / coin nuit ou dressing en fonction de vos projets, une salle de bain et WC séparé. Via son escalier en bois accédez à un couloir desservant l'espace cuisine attenant à un séjour avec son poele à bois posé en 2025. Pour compléter une chaufferie et un garage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage via un poele à bois et une chaudière fioul. La façade a été restaurée et toiture neuve. Foncier : 909 Non loin de la maison une parcelle arborée d'environ 1 070 m² au bord de la Rivière vous permettra des parties de pêche en famille, moment de convivialité et ou pour stocker votre bois. À seulement 8 minutes de Villebois Lavalette, Mareuil, 28 minutes de Brantôme, de La Couronne et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 42 87
124 800 €
(924 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Superbe propriété avec maison et diverses bâtiments dans un hameau tranquille à La Rochebeaucourt - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée dans un écrin de verdure de 2700 m², cette charmante maison de campagne de 135 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entourée d'un magnifique jardin arboré et une parcelle de bois, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée, un cellier et un WC indépendant. a l'étage, une salle d'eau et 4 chambres, de tailles généreuses, dont une de 33 m² avec toilette qui peu être une salle de jeux ou une future suite parentale Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement des pièces techniques, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne. La maison est équipée d'un chauffage central et d'une cheminée de plus, diverses bâtiments comme un carport à l'entrée de la propriété, puis des granges, des toit à cochons afin de pouvoir créer des espaces de stockage, des ateliers, des garages et autres, en tout 200 m² de dépendances L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin de 1500 m² est d'une partie boisée de 1100², parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez de ce cadre verdoyant pour vous ressourcer au quotidien. Si vous recherchez un lieu de vie au calme et en harmonie avec la nature, cette maison de campagne est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
22
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06 19 24 29 16
253 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Dirac
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située sur la commune de Dirac, dans un secteur particulièrement recherché aux portes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² vous séduira par son environnement exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, au cOEur d'un cadre boisé, calme et sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. Vous rejoindrez Soyaux en seulement 10 minutes et la gare SNCF ainsi que le centre-ville d'Angoulême en 14 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux marches mènent à l'espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à un dressing ainsi qu'à la salle d'eau de la maison. Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'un peu plus de 2 000 m² invite à la détente dans un environnement préservé. Vous profiterez d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée au sel. Au fond de l'allée, un garage d'environ 31 m² avec son carport attenant vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium récents, d'une isolation des combles réalisée en 2022, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, des radiateurs et un insert à bois. Les 14 panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent l'autoconsommation avec revente du surplus, offrant un réel avantage en matière de consommation énergétique. L'assainissement individuel est non conforme. Rare sur le secteur, cette maison réunit un cadre de vie idyllique, des prestations de qualité et une situation privilégiée à proximité immédiate d'Angoulême. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 27 18 28 95
1 144 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 6 chambres
Dirac
Aux portes d'Angoulême, le véritable luxe n'est pas toujours une question de superficie. Il réside parfois dans un lieu où le temps semble s'être arrêté, sans jamais renoncer au confort d'aujourd'hui.Au bout d'un paisible hameau, là où la campagne s'étire à perte de vue, cette ancienne propriété charentaise invite immédiatement au calme. Seuls les sons de la nature accompagnent le quotidien. Depuis les terrasses, le regard se perd sur un paysage ouvert qui procure une sensation d'espace et de liberté devenue rare, à seulement dix minutes d'Angoulême et douze kilomètres de la gare TGV.Derrière ses murs de pierre, la maison révèle une atmosphère singulière. La pierre, le bois et les volumes d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains d'une grande sobriété. Ici, le confort ne s'impose jamais au détriment du caractère ; il le révèle. La lumière circule librement et accompagne chaque pièce, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante.La grande pièce de vie, ouverte jusqu'à la charpente, en est l'illustration parfaite. Elle rassemble autour de la cheminée, du poêle à bois et de la mezzanine, dans une ambiance où l'on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les soirées d'hiver au coin du feu.Dans son prolongement, la vaste cuisine, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Conçue avec des matériaux et des équipements de grande qualité, elle conjugue avec élégance esthétique, fonctionnalité et convivialité. Un espace où l'on prend autant de plaisir à cuisiner qu'à partager de précieux moments en famille ou entre amis.La distribution intérieure permet à chacun de vivre à son rythme. Une partie indépendante offre la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou de créer un hébergement de qualité destiné à générer un revenu locatif.À l'extérieur, le jardin d'environ 3 600 m² privilégie […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
6 chb
Fuel
23/07/26
23/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 37 64 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
99 000 €
(678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Dirac
Iad France - Bruno Papon vous propose : À vendre – Grange de caractère de 146 m² Vous avez une page blanche… écrivez votre histoire. Au cOEur d’un environnement calme et authentique, découvrez cette grange de 146 m² offrant un formidable potentiel de transformation. Derrière ses murs de caractère et sa belle structure existante, ce bien laisse place à tous vos projets : maison familiale, loft atypique, atelier d’artiste ou investissement immobilier. Volumes généreux, charme de l’ancien et liberté d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de lieux uniques. Les + du bien : 146 m² exploitables Beaux volumes et belle hauteur Fort potentiel de développement Cachet authentique Environnement agréable charpente et couverture neuve Bien non soumis au DPE conformément à l’article R126-15 du CCH (bâtiment non chauffé). Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
24/07/26
24/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 57 93
285 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Dirac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dirac dans un secteur au calme, dans une impasse et sur un terrain clos d'environ 1 890 m², venez découvrir cette maison de plain-pied avec de belles prestations. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte (posée en avril 2024) attenant à un cellier buanderie. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un garage vélo et / ou moto qui peut être transformé en 4ème chambre et un carport 2 véhicules. Côté confort cette maison est équipée de la fibre, volets roulant, moustiquaire à toutes les chambres, chauffage via une pompe à chaleur en gainable (Octobre 2023) vous offrant un confort de chauffage l'hiver et de climatisation l'été. Une belle terrasse en travertin (posée en février 2024) avec son store ban électrique et qui vous donne accès à son joli terrain clos et arboré avec sa piscine au sel et chauffée avec volet roulant pour la sécuriser, douche d'été et son pool house. À proximité de la maison des chemins pour des ballades, bus pour Angoulême au bout de l'impasse. Foncier : 1 340 Dirac à seulement 8 minutes de Soyaux, 20 minutes de La Couronne et 19 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 42 87
152 900 €
(1 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dignac
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison individuelle à Dignac – proche du centre ville et des commerces. Découvrez cette agréable maison de 85 m², parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Système de chauffage poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : création d’un magnifique jardin paysager, aménagement d’une grande terrasse pour vos repas en plein air ou encore installation d’une piscine pour profiter pleinement des belles journées d’été. Un garage pouvant être transformé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de loisirs), un carport ainsi qu’une cave complètent ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Dignac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
17
×
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06 74 90 57 93
148 000 €
(1 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dignac
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de bourg avec grange en pierre et terrain constructible – Dignac (16410) Au cOEur de Dignac, venez découvrir cette maison ancienne aux volumes généreux, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet nécessitant une belle dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine conviviale, d’une chambre avec douche et lavabo, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un second WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’une grange en pierre offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet d’aménagement selon vos besoins. Un local chaufferie complète cet ensemble. Un terrain constructible non attenant de 269 m², situé à proximité immédiate, vient également compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage mixte fioul et électrique et d’un DPE classé D. Les diagnostics ont été réalisés. La commune propose une école maternelle et primaire, des transports scolaires pour les collèges et lycées, ainsi que des commerces et services de proximité. Angoulême se trouve à environ 20 minutes. Les points forts : trois chambres dont une au rez-de-chaussée, beaux volumes, grange en pierre, terrain constructible, double vitrage, DPE D et situation pratique en centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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06 78 97 41 32
149 000 €
(1 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Soyaux
Iad France - Bruno Papon vous propose : Idéalement située à Soyaux, cette maison de ville de 75 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, sur un terrain de 480 m². Dès l'entrée, le plan s'organise avec fluidité autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. À l'étage, le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et bien pensée pour un usage quotidien optimal. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités, écoles, bus, commerces etc. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 74 90 57 93
99 900 €
(961 €/m²)
Maison 4 chambres
Soyaux
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 104 m² - CUISINE - SALON - 4 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC - CELLIER - CAVE - GARAGE - TERRAIN DE 350 m² ENVIRON. Venez découvrir cette maison de 104 m² à Soyaux, à seulement 3 minutes de la place Victor Hugo, 6 minutes de la gare d'Angoulême et proche de toutes les commodités. Elle se compose à l'étage d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée deux chambres, un cellier, une cave et un garage attenant. Le terrain de 350 m² environ est entièrement clos. Chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 91500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,18% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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06 85 67 84 67
117 000 €
(1 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Soyaux
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON AVEC LOCATAIRE - SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison mitoyenne de 93 m² à Soyaux à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine ouverte, un wc et un garage attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison est actuellement louée. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 85 67 84 67
168 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR A Soyaux, proche d’Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant : Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies. Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif. LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d’eau avec double vasque. LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m². COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable. LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier. LES ATOUTS : À proximité immédiate d’Angoulême, commerces, écoles et transports à proximité Environnement calme et recherché. À PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d’eau, rafraîchissement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 78 97 41 32
134 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - David Monroux vous propose : Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante : Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage 1 chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon (une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue. Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée. Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18 m²). Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
14
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06 24 57 42 45
529 000 €
Maison 8 chambres
Palluaud
A 7 km. des commerces de Saint-Séverin, sur un domaine de 9930 m², se trouve cette maison principale de caractère avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. En outre, il y a une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dans lequel l'intérieur est en cours de création, et deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et la tranquillité font de cet endroit un lieu de vie unique. Idéal comme résidence principale spacieuse, mais aussi parfait comme propriété à revenus par le biais de la location ou de l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, attrayante et pleine de possibilités. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
4 sdb
Balc
22/07/26
22/07
1
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05 65 70 10 49
179 500 €
(1 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Auriac-de-bourzac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147 m² + dépendance de 521 m² + Hangar 438 m². Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 47 m² ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage un palier dessert une suite parentale de 27 m², 4 chambres (14 / 12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable. Un dépendance de 521 m², un hangar de 438 m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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