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Vente Maison à Bois-de-Céné

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5 pcs
4 ch
75㎡

263 900 € (3 519 €/m²)

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Maison Bois-de-Céné

L'agence Duret vous présente cette ancienne ferme de 1900, rénovée en 2008, où authenticité et confort moderne se marient à une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux de 22 m², la cuisine indépendante aménagée et équipée, les quatre chambres, ainsi que la salle d'eau et le WC fonctionnels créent un espace agréable où il fait bon vivre. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.

Le terrain de 8 502 m², offre un véritable havre de paix avec jardin et vue dégagée sur la campagne, exposé plein sud. Les dépendances attenantes permettent d'agrandir la maison jusqu'à 140 m², tandis que deux granges offrent de l'espace de stockage.

Toutes les commodités sont à seulement cinq minutes : écoles, supermarché, restaurants et médecin. La fibre est également disponible.

Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, à découvrir pour profiter d'un cadre paisible et créer votre espace de vie idéal.

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Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.

ADP

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22149-DURET - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 900 € (3 519 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    8502 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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AGENCE DURET CHALLANS

( 100 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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Merci pour ce bel accompagnement qui va nous permettre de réaliser notre projet ! Aurélie a été attentive a nos attentes, réactive et d’une précieuse aide
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 341 €
Par mois
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