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Vente Maison à Bobital

4 pcs
3 ch
80㎡

160 000 € (2 000 €/m²)

Vente Maison à Bobital

4 pcs
3 ch
80㎡

160 000 € (2 000 €/m²)

Maison Bobital

Située en plein bourg de Bobital, dans un environnement agréable et pratique à proximité immédiate des commerces et des axes vers Dinan, cette maison en pierre sous ardoises d'environ 80m2 offre un beau potentiel après travaux.

Cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés a déjà bénéficié d'un important début de rénovation : huisseries remplacées, isolation réalisée, dalle béton au rez-de-chaussée, électricité mise à jour ainsi qu'un poêle à bois neuf installé dans la pièce de vie.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois neuf, un espace prévu pour accueillir une future cuisine

Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC

Au second étage : une troisième chambre/grandes pièces avec coin cuisine

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et bien exposée, entièrement close par un portail

Des travaux restent à prévoir pour finaliser le projet selon vos envies : installation d'une cuisine et possibilité de moderniser la salle de bains., rafraichissement, peinture de l'ensemble.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché des Côtes-d'Armor.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 900 euros et 1 250 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1008EACA - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    160 000 € (2 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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( 143 avis )

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Qualité, sérieux, amabilité et disponibilité.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
813 €
Par mois
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