Iad France - Sonia Mortreau vous propose : À Blou - Situé à 5 mn de Longué et 15 mn de Saumur Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ? Cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement conçue pour votre bien-être. ✨ Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Côté nuit : 3 chambres - Une salle de bain PMR et toillette séparée Cette maison a été aménager pour une personne PMR 🌳 L'extérieur : Un terrain de 3290 m² clos et sans vis-à-vis. Un double garage et une cave complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille dans un cadre de vie agréable en campagne mais proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant village chargé d'histoire. 15' de Saumur, 8' de Vivy, Longué et de l'autoroute.

Belle maison en tuffeau de 140m² habitable en l'état, avec travaux à prévoir (3 chambres possibilité 4), sur jardin arboré clos accessible depuis la rue.

Rez de chaussée (72m²); Entrée desservant d'un coté un salon lumineux en double exposition avec poêle à bois, ouvert sur jardin. De l'autre, salle à manger avec cheminée et soubassement moulurés.

Depuis la salle à manger, grande cuisine aménagée relookée avec plaque induction et hotte et espace repas. Salle de bains et w.c indépendant avec lave-mains sous escalier.

Au 1er étage; accessible par l'escalier bois d'époque, palier sur tommettes, première chambre de 21m² avec placards et cheminée en marbre traversante de lumière. Seconde chambre de 23m² sur tommettes avec cheminée et point d'eau.

Au 2ème étage sous combles; Chambre-Bureau de 13m² et grenier aménageable de 15m².

Dépendances avec greniers de stockage, Atelier, Préau et cave voutée.

Jardin intime clos de murs et sans vis à vis de 640m² fleuri.

Travaux à prévoir: Isolation, double vitrage, remplacement chaudière fuel, électricité. Sanitaires à moderniser-.

Maison bien entretenue, façades et toitures en bon état.

Transports scolaires pour collège et lycée à 100m et école dans le village.

Laissez vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR NORD-OUEST SAUMUR – Cette maison de village, à rénover, est parfaite pour les passionnés de travaux. Au-delà de l’habitation principale, ses dépendances offrent diverses possibilités : atelier d’artiste, logement indépendant... etc. La cour, intimiste, complète ce bien également doté d’un garage et d’un puits.

Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR LONGUÉ - 4 KMS -

A seulement 5 minutes de Longué-Jumelles et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m², située dans un environnement calme et verdoyant où confort et qualité de vie sont les maîtres-mots.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec insert. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande véranda climatisée ainsi que deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

La partie nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau semi-privative, tandis que la conception entièrement de plain-pied et les aménagements existants rendent la maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

A l'extérieur, le terrain très joliment arboré et totalement clos de 3 290 m² bénéficie d'un portail électrique et accueille une importante dépendance de plus de 50 m² avec double garage, ainsi qu'un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Enfin, les nombreux travaux réalisés ces dernières années constituent un véritable atout : cuisine récente, pompe à chaleur, isolation améliorée, assainissement par micro-station, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE C). Autant d'équipements qui permettent d'envisager une installation sereine, sans travaux.

Une propriété complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison prête à vivre dans un cadre campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Prix : 199 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR NORD-OUEST SAUMUR - Située dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'extérieur vous invite à la détente grâce à son vaste jardin arboré et sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>