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VENTES Blanzac-lès-Matha
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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350 000 €
(1 003 €/m²)
Maison 4 chambres
Vervant
Seulement chez capifrance. A 5 minutes de St Jean d'Angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée/paysagée menant à une entrée avec SAS. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC. une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin .Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 42 00 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
198 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vervant
SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE en exclusivité Capifrance sur la commune de ESSOUVERT (Saint Denis du Pin).Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Intérieur lumineux et fonctionnel :SéjourCuisine séparée3 chambresBureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins)Salle d'eauWC séparéCellierVéranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)Atouts majeurs :Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély : tous les commerces et services à portée de mainJardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garantiesConfort: fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréableCette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
200 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Ternant
Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.Les ++ :-Chauffe eau neuf-Pompe à chaleur air/eau neuve-Gouttières refaites à neuf-Double vitrage partout ainsi que les volets.-Toiture en très bon état.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
147 250 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vervant
Vente Maison au Calme 155 m², 5 piècesSi vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout-Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.-Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé-Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité.-Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail.-Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin.-Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie.Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens.La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
2 chb
Gge
11/06/26
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07 54 38 63 10
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
232 000 €
(1 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Ternant
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : À 10 min de Saint-Jean-d'Angély – Maison de 148 m², idéale pour famille Envie d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette maison traditionnelle. Adossée d'un seul côté, elle offre une belle vue sur son magnifique terrain arboré. RDC : Hall en carreaux de ciment, grand séjour sur cuisine aménagée / équipée, salon, salle d’eau, WC et buanderie. Étage : Grand palier, 3 belles chambres, WC indépendant. Sous-sol : 2 superbes caves voûtées. Extérieurs : Terrain arboré de 3 056 m² (dont 1 000 m² constructibles), terrasse plein Sud et garage de 44 m². Diagnostics : Amiante / Termites RAS. Présence de plomb signalée. Une visite vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 63 20 30 93
336 000 €
(1 697 €/m²)
Maison 4 chambres
Courcelles
SAINT JEAN D'ANGELY Proche, sur la commune de Les NouillersLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise pleine de charme et de caractère.Offrant de beaux volumes, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une véranda et d'un double garage.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.À l'étage :Trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), un espace jeux, un dressing et une salle d'eau.Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, dans un environnement paisible et plein de charme. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
947 000 €
(1 787 €/m²)
Maison 8 chambres
Courcelles
Iad France - Séverine Quiroz vous propose : * Propriété d'Exception à Courcelles - Propriété de Prestige sur Terrain Arboré * À Courcelles, cette somptueuse demeure de 530 m² au total, sise sur un magnifique terrain arboré de 3269 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort, calme et tranquillité. Cette belle propriété, répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité pour offrir un espace de vie luxueux et fonctionnel. * La maison de Maître de 255 m² * Elle se compose de 8 pièces : 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale, un dressing et un bureau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine aménagée avec son coin repas, d'un salon spacieux, d'une belle salle à manger, d'une buanderie et d'une grande cave. * 5 chambres d'hôtes indépendantes * Actuellement, les réservations pour les chambres d'hôtes se font toute l'année. C'est dans une petite maison non attenante que vous trouverez les 2 premières chambres, dont une en rez-de-chaussée. Ce lieu peut être facilement transformé un gîte ou tout simplement vous permettre d'accueillir vos invités. Les 3 autres chambres sont dans le bâtiment qui est attenant à la maison principale. Chacune bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi que de la fibre optique. L'activité de chambres d'hôtes est florissante. Le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. * Les espaces détentes * Une grande salle de sport avec sauna, une salle de jeux spacieuse et une laverie complètent le tout. Profitez également d'une superbe terrasse pour des moments de détente en plein air. * Confort et Prestations * Cette propriété d'exception est équipée de toutes les technologies modernes pour votre plus grand confort, incluant la connexion fibre optique, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
8 chb
1 sdb
12/06/26
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06 04 13 55 34
228 000 €
(1 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courcelles
A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
93 000 €
(921 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Julien-de-l'Escap
Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Maison à rénover 101 m² avec extérieur Saint-Julien-de-l’Escap Située sur la commune de Saint-Julien-de-l’Escap, cette maison d’environ 101 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation Elle offre un fort potentiel d’aménagement avec un espace de vie entièrement à repenser selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre image À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 247 m² permettant d’aménager un agréable espace de détente (jardin, terrasse Ses atouts Potentiel de valorisation important Surface habitable confortable Extérieur exploitable Proximité des commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif Une opportunité à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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07 66 95 43 98
174 900 €
(1 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-l'Escap
SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de SAINT JULIEN DE L'ESCAP où vous trouverez toutes les commodités (école, épicerie, médecin, pharmacie...).Maison Familiale très LUMINEUSE au Fort Potentiel avec JARDIN et Terrasse.Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille ? Venez découvrir cette construction de 1971 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !Un Espace de Vie Lumineux et ConvivialDès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par un salon-salle à manger traversant, véritable cœur de la maison. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou vos petits-déjeuners ensoleillés sur le balcon accessible directement depuis le salon. La cuisine aménagée, attenante, offre une base parfaite pour créer de bons petits plats.Le Coin Nuit : Confort et PraticitéLe premier étage dispose également de :3 chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré pour une organisation optimale.Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne.Un WC indépendant avec fenêtre, un détail appréciable pour la luminosité et l'aération.Le ''Plus'' Indéniable : Un Sous-Sol Total Aménagé.C'est ici que cette maison se démarque ! Le rez-de-jardin (sous-sol) est un véritable espace de vie supplémentaire :Une cuisine d'été pour vos réceptions, ouvrant directement sur une terrasse avec pergola. L'endroit parfait pour vos barbecues et soirées d'été à l'abri des regards.Une 4ème chambre avec point d'eau, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme.Un garage de beau volume pour protéger votre véhicule et stocker votre matériel. A cela s'ajoute, une buanderie et 1 atelier.Pourquoi visiter cette maison ?Bien que nécessitant une modernisation pour la mettre au goût du jour, cette maison offre des volumes généreux, une distribution intelligente et un emplacement idéal. C'est l'occasion unique d'investir dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
339 000 €
(1 794 €/m²)
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER en pierre au caractère authentique et chaleureux ! Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir. Côté habitation : Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bains et un espace dressing / buanderie complètent l’ensemble. Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré. Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme : * Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire. ) * Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. * Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules. Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
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06 84 15 54 17
295 000 €
(630 €/m²)
Maison 8 chambres
Louzac-Saint-André
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux. Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout. Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage. L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m². Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
8 chb
3 sdb
10/06/26
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06 84 15 54 17
127 500 €
(607 €/m²)
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
Iad France - Virginie Larrent vous propose : LOUZAC-SAINT-ANDRE (Proche de Cognac) - Belle maison familiale pleine de charme d 'une superficie de 210 m² sur terrain clos de murs de 400 m² avec une agréable vue dégagée, cette belle maison ancienne, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses sols en parquet d'origine. Elle se compose, au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau privative et WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Dans une seconde aile, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour. Un garage d'une belle superficie et une hauteur sous-plafond permet un stockage intéressant pour un particulier ou un professionnel. 1 Dépendance + 1 cave complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, A visiter car gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
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06 45 77 93 32
145 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mandé-sur-Brédoire
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 4 chambres avec jardin, cour et nombreuses dépendances à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470) Sur parcelle de 2600 m² environ. Située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, au cOEur d’une impasse particulièrement calme, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible, à l’écart de toute circulation. Un vrai cocon pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine dinatoire conviviale (avec insert à bois), un salon et une chambre permettant une vie de plain-pied. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un grand cellier, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un charmant palier dessert trois chambres et un grenier aménageable qui peut devenir une cinquième chambre supplémentaire. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. L'aménagement sous les comble laisse tout de même de beaux volumes et vous pouvez accéder aux fenêtres très facilement. À l’extérieur, la maison bénéficie à l’avant d’une jolie cour avec terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. À l’arrière, un grand jardin arboré et enherbé offre un bel espace de détente, de jeux ou de potager. Les dépendances sont un véritable atout : À l’avant, deux très grands garages ouverts (possibilité de garer un camping-car), un atelier et plusieurs petits bâtiments annexes parfaits pour le rangement ou le matériel de jardin. À l’arrière, une grande dépendance pouvant être envisagée pour un projet d’habitation complémentaire, ainsi qu’un hangar ouvert. Côté localisation, les écoles primaires, collège et commerces sont accessibles à proximité. Aulnay-de-Saintonge se situe à environ 5 minutes. Saint-Jean-d'Angély est à 20 minutes, Niort à 40 minutes et Saintes à environ 55 minutes. La côte Atlantique est accessible en environ […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 95 61 02 87
92 000 €
(634 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-andre
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2019087 - AVIS AUX PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION : TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME AUTHENTIQUE, A RESTAURER ENTIEREMENT ! Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 1800 m², derrière son porche charentais, vous découvrirez une maison d'habitation mitoyenne de 145 m² sur deux niveaux et des granges offrant un potentiel de plus de 200 m² au sol. La maison est équipée d'un compteur Linky et d'un compteur d'eau, elle est également reliée au tout à l'égout. Elle propose une salle de bains et un WC indépendant fonctionnels. Un budget de rénovation conséquent (incluant le gros-oeuvre) sera à prévoir pour transformer ce site préservé en un lieu de vie unique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Un accord de principe de votre banque ou de votre courtier sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 84 15 54 17
195 000 €
(604 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-andre
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2019093 - POUR LES PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION, TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME DE CARACTERE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 2500 m², venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de plus de 300 m² offrant des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, des planchers massifs, des cheminées en pierre et en marbre. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Les dépendances (chai, remise) offrent un potentiel de plus de 200 m² auxquels s'ajoutent plus de 200 m² de préaux et anciens cuviers. Les perspectives sont multiples : gîtes, salles de réception ou séminaires, ateliers d'artistes, écurie, artisan, stockage. sous réserve d'y consacrer un budget de rénovation conséquent. Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Un accord de principe de votre banque ou de votre courtier sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
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06 84 15 54 17
199 000 €
(1 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Poursay-Garnaud
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de caractère 114 m² – 3 ch – DPE B (Très économe) – Poursay-Garnaud Découvrez cette charmante maison de caractère offrant de superbes prestations, une excellente isolation et un confort de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur une belle parcelle close de 644 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son superbe espace extérieur agrémenté d'une pergola en bois, parfaite pour vos repas d'été. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, hotte, plaque), ainsi qu'une grande salle de bain tout confort avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Étage : Un espace nuit agréable comprenant un palier qui dessert 3 belles chambres et un second WC indépendant (sanibroyeur). Extérieurs et dépendances : Terrain de 644 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct. Côté pratique : Une chaufferie, un local de rangement pour le jardin et une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de stockage ou d'atelier. Équipements et performances énergétiques haut de gamme : Bilan énergétique exceptionnel : Logement très économe classé DPE B et de très faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A). Chauffage : Système ultra-performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau (économies d'énergie garanties). Confort & Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique. Diagnostics : Termites & Amiante : Absence totale d'indices d'infestation ou de matériaux amiantés. Plomb (CREP) : Diagnostics globaux parfaits (présence très localisée et sans risque de peinture ancienne sur un radiateur du RDC et une porte à l'étage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 63 20 30 93
226 720 €
(2 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Asnières-la-Giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboréÀ découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Séjour/cuisine lumineux2 chambresTerrain clos et arboré de 1 300 m²PiscinePAC air/air réversibleGrand garage d'environ 30 m²Secteur calmeAucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagneImaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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06 19 60 88 40
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206 000 €
(1 312 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d'une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garages.Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !L'ESPACE JOUR se compose : d'une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.LE COIN NUIT à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN avec wc.Vous disposerez d'un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.Le + : 2 GARAGES et un ATELIER où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51m²idéal pour stationner un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
242 500 €
(1 183 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Au calme dans un petit hameau à seulement 5 minutes de St Jean d'Angely, cette charme maison en pierre avec son extension en ossature bois vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et son wc séparé. À l'étage un grand palier, une chambre et un wc. le tout sur un terrain de 1500 m² environ. Une belle terrasse de 40 m² exposée sud sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 23 46 34 37
245 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 3 chambres
1 lotissement de la petite garenne, 17770 Brizambourg
Maison de maçon 4 faces de plain pied, parfaitement entretenue.
- Proche de toutes commodités
- 15, 20 min de Saintes, Cognac et St Jean D'angely.
L'intérieur se compose d'un grand espace de vie salon 40 m2 en plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle avec insert, porte vitrée donnant sur une véranda extérieure sous préau.
Cuisine ouverte toute équipée de 18 m2 avec ouverture indépendante sur extérieur.
Une mezzanine de 21 m2 (chambre, bureau, espace jeux).
Un couloir 12m2 , distribuant un wc, une buanderie 6m2 avec chauffe eau neuf. aménageable avec ouverture extérieure, un placard encastré, 3 chambres avec rangement 14 m2, 11 m2, 10m2.
Salle de bain 11 m2 avec doubles vasques, douche et baignoire (2 fenêtres sur l'extérieur)
Chauffage électrique desservant toute la maison.
Extérieur se composant d'espace végétalisé et agrémenté.
Pas de vis à vis, un garage indépendant de 14m2 avec récupérateur d'eau.
Un abris bois de 8 m2.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé (mur 1,80 à 2,00 m) parcellaire avec portail électrique et sonnette.
- vaste espace de parking (plusieurs véhicules)
- terrain piscinable et carport possible.
- 1 arrêt de bus pour le collège […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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07 82 71 29 67
383 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 4 chambres
Brizambourg
17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛTEfficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
152 250 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brizambourg
Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels et au sein de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité. Avec 1350 m2 de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. A l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 20 m2, de toilettes et d'une autre pièce de vie pouvant devenir salon ou suite parentale selon les besoin. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois/fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air/eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m2 de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m2. A l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m2 sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large palier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 56 67 47 39
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04 90 01 91 22
129 000 €
(586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Brizambourg
BRIZAMBOURG centre - Exclusivité CapifranceEnsemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande familleDescription :Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.Maison 1 (105 m²) :Séjour/cuisine lumineux4 chambres2 pièces supplémentairesSalle d'eau, arrière-cuisine, WCGarage attenant de 67 m²Maison 2 (114 m²) :5 pièces à aménager selon vos besoinsDépendance attenante de 25 m²Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieursTravaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :IsolationInstallation d'un système de chauffageMise aux normes de l'électricité et de la plomberie....Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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