iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Maison de 135m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort**

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, cette maison de 135m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et espace. Construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

**Avantages de la Propriété:**

- Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanquefort

- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager

- Bonne condition générale de la maison, offrant un excellent potentiel

- Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport

- Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent dans un cadre tranquille et verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marina Lafaille vous propose: Nichée dans une ancienne longère en pierre, cette maison d’environ 120 m² allie le charme de l’ancien et un grand confort de vie.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grande pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois

- Cuisine ouverte

- Arrière-cuisine / buanderie

- WC séparés

À l’étage :

- 4 chambres

- Salle de bain

- Salle d’eau

Un box complète ce bien.

Extérieur :

- À l’avant : joli jardin d’accueil avec possibilité de stationnement

- À l’arrière : grand jardin arboré d’environ 200 m², parfaitement piscinable

Cette maison bénéficie de nombreuses ouvertures, d’un beau cachet ancien et d’une situation particulièrement paisible, entourée de nature.

Idéal pour ceux qui recherchent authenticité, calme et qualité de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 149m2.

Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition (est/sud/ouest), d'une cuisine ouverte donnant une belle terrasse, et d'une véranda afin de profiter au maximum de la nature.

Coté nuit on retrouve 4 chambres toutes avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette indépendant.

Une mezzanine ouverte sur le séjour pourra être exploitée comme salle de jeux, bureau, ou encore salle de cinéma....

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers, piscinable et sans vis à vis.

Cette maison bénéficie également d'un studio de 24 m2 avec entrée indépendante, d'un garage double de 36m2 et d'un atelier de 15 m2 pouvant être aménagé cuisine d'été ou dépendance.

Vous êtes une famille avec l'envie de travailler depuis chez vous mais avec un espace dédié ou avec l'envie de recevoir du monde et/ou d'avoir un complément de revenus en louant le studio cette maison est faîte pour vous alors ne tardez pas !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Flavie Fonteneau vous propose: En plein centre de Blanquefort Caychac, venez découvrir dans une petite copropriété cette maison mitoyenne de 81m2.

Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte, d'un toilette indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres avec beaux volumes dont 2 avec placards, un deuxième toilette indépendant et une salle de bain.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin intimiste.

Un garage attenant de 14 m2 avec espace buanderie et une place de parking complètent le bien.

Ne tardez pas une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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