Vente Maison à Blain

6 pcs
2 ch
146㎡

350 000 € (2 397 €/m²)

Vente Maison à Blain

6 pcs
2 ch
146㎡

350 000 € (2 397 €/m²)

Maison Blain

À Blain, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne.

Implantée sur plus de 24 000 m² de terrain, cette longère séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux, les passionnés d'équitation ou toute personne recherchant un bien offrant espace, tranquillité et potentiel.

L'habitation développe actuellement environ 120 m² habitables comprenant une vaste cuisine familiale, un salon lumineux, deux chambres, une véranda et les espaces de vie nécessaires au quotidien.

La maison bénéficie d'une structure saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Les futurs propriétaires pourront finaliser certains aménagements selon leurs envies tout en profitant immédiatement du bien.

Un véritable atout : les combles, déjà préparés, offrent un important potentiel d'aménagement permettant d'augmenter significativement la surface habitable et d'adapter la propriété à un projet familial ou professionnel.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité.

Les 2,4 hectares de terrain offrent de multiples possibilités : accueil de chevaux, activité agricole, projet de maraîchage, création de paddocks ou simplement le plaisir de profiter d'un vaste espace naturel autour de son habitation.

Un bâtiment agricole d'environ 200 m² complète l'ensemble. Alimenté en eau et en électricité, il dispose notamment de boxes à chevaux et de vastes volumes de stockage. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour les cavaliers, artisans, collectionneurs ou porteurs de projets nécessitant de grands volumes.

Le potentiel de valorisation est également un élément particulièrement intéressant. La configuration actuelle permet d'envisager la conservation d'un confortable terrain d'agrément autour de la maison tout en conservant la possibilité d'exploiter ou de céder une partie des terres selon les projets de chacun et la réglementation en vigueur.

Les points forts :

Plus de 24 000 m² de terrain

Longère pleine de charme

Environnement calme et verdoyant

Combles aménageables

Dépendance agricole d'environ 200 m²

Eau et électricité dans le bâtiment

Boxes à chevaux

Nombreuses possibilités d'exploitation

Fort potentiel d'évolution

Bien rare sur le marché

Une propriété offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, espace et potentiel.

Cette annonce référence 336493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336493 - 19/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 000 € (2 397 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    24000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Veranda
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BSK IMMOBILIER

( 8045 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8045 avis )

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Florent est quelqu'un de sérieux de très bon conseil et par-dessus tout il connaît extrêmement bien son métier. Cerise sur le gâteau il est quelqu'un de très agréable et à l'écoute Je recommande à 2000 pour-cent

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Contacté pour une estimation de biens immobilier, Benjamin a été très réactif et sa prestation m’a permis de réaliser l'étendue de ses connaissances à la fois sur le bâti proprement dit, ainsi que sur l’état du marché de l'immobilier dans son secteur. Sa franchise notamment me fait penser qu'il sera l'interlocuteur idéal pour mon prochain projet immobilier .Merci beaucoup.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour qui me touche particulièrement. Mon rôle ne se limite pas à donner un prix : il est avant tout de vous apporter une vision claire, réaliste et transparente de votre situation et de votre projet. Que ce soit pour une succession, un simple avis de valeur ou un projet de vente ou d'acquisition, je prends le temps d'étudier chaque situation avec sérieux et franchise. Au plaisir de pouvoir vous accompagner dans votre prochain projet immobilier.

Satisfaction totale

Pour notre recherche d'un bien à distance, Marie Cécile a été nos yeux sur le terrain avec une totale compréhension de nos attentes. Excellente connaissance du secteur, du marché de l'immobilier ; contact professionnel et sympathique avec acheteurs et vendeurs. Marie Cécile prend très à cœur son travail et a été une très belle rencontre pour nous. Merci
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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