iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m².

Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41m2 chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20m2,

Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche.

À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien :

- Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC.

- Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules.

- Deux terrasses, dont une en bois exotique.

- Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique.

- Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B).

À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lopes vous propose: Envie d'une maison principale ou secondaire à Biscarrosse Plage ? alors venez découvrir cette charmante maison familiale avec une entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour et une buanderie.

Côté nuit vous profiterez de 3 chambres ainsi que de 2 espaces nuit supplémentaires offrant ainsi la possibilité d'accueillir des amis ou de la famille. Une salle de bain et douche, un wc séparé complètent la partie habitation.

Côté extérieur, une terrasse ombragée exposée ouest vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux, un garage et une cour viennent compléter l'ensemble.

Ce bien se situe à deux pas des commerces de la plage tout en étant au calme.

Chauffage au gaz de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Garcia vous propose: Maison lumineuse de plus de 135 m², au calme, sur une belle parcelle sans vis-à-vis à Biscarrosse.

Découvrez cette jolie maison familiale, idéalement située dans un cadre de vie paisible.

Elle dispose d’une pièce de vie traversante, de 4 chambres, dont une suite parentale et offre des espaces de vie confortables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour spacieux et lumineux s’ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m2 exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle avec son cellier et donne du volume à l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres offrant de beaux espaces. Les deux salles d'eau et les deux WC permettent un confort optimal pour toute la famille.

Le terrain d’environ 900 m² offre un bel espace extérieur, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour garer facilement vos véhicules ainsi que d’un abri sur dalle.

Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale parfaite à Biscarrosse. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique Maison Familiale - Biscarrosse 40600

Découvrez cette superbe maison familiale située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie idyllique tout proche du centre ville. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 de 175m² sur un terrain de 519m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme incontestable.

La maison se compose d'un salon de 31m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger de 35m², d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une deuxième cuisine a l'étage donnant sur la véranda plein Sud . Les deux cuisines équipées et ouvertes sont un véritable atout, facilitant les repas en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et insert a bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. De plus, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur vous bénéficier d'un carport et la possibilité sur le terrain de faire un garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère et familiale à Biscarrosse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Grosso vous propose: À proximité du centre-ville, dans un environnement paisible de Biscarrosse, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², construite en 2004 et rénovée avec soin entre 2017 et 2024.

Côté vie, cette maison vous offre une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposée ouest, équipée d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible.

Un garage attenant de 17 m² vient complèter le bien.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.

À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et facile d'entretien, avec une piscine 4 x 7 m, une grande terrasse de 113 m² idéale pour recevoir, ainsi qu’un chalet rénové offrant un espace supplémentaire.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son confort, sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison familiale 5 pièces à Biscarrosse

À moins d’un kilomètre du centre-ville de Biscarrosse, découvrez cette maison récente (2018), pensée pour offrir confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 53 m² regroupant entrée, cuisine aménagée, salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre, une mezzanine polyvalente (idéale comme bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau composent un niveau agréable et fonctionnel.

A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud ouest et d’un magnifique jardin paysagé.

Cette maison économe en énergie est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant et d’une excellente isolation. Son parfait état, son agencement soigné et sa situation privilégiée à Biscarrosse en font une opportunité rare. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison calme, en bordure de forêt - Biscarrosse -

Cette maison individuelle sans vis à vis de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et paisible.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux organisé en deux parties, offrant de beaux volumes et une circulation naturelle, agrémenté d’une cheminée avec insert.

Cet ensemble s’ouvre directement sur une véranda de 16m2, véritable prolongement de la maison.

La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un cellier de 9m2 attenant, et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain + douche et deux WC, répondant aux besoins d’une vie familiale confortable.

À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour complet de la maison et présente un potentiel pour l’installation d’une piscine

Un garage de 38m2 complète le bien, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires dans l'allée principale.

Proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique, en connexion directe avec la forêt et à quelques minutes des lacs de Biscarrosse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain

de 880 m².

Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants.

Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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