Saisissez une belle opportunité d?acquérir ce très beau terrain de 592 m2, entièrement borné et viabilisé, situé dans un agréable petit quartier résidentiel. Sa localisation idéale vous permet d'accéder à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en étant à seulement 2 minutes du bourg de Binic, de son port, de ses plages et de ses commodités. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et du centre-ville de Saint-Brieuc accessible en 15 minutes, avec sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Bénéficiant d'une belle orientation, ce terrain viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout) est l'emplacement parfait pour implanter votre projet de construction de maison à ossature bois signé par Trécobois. Cette maison moderne de plain-pied, d'une surface habitable de 105 m2, arbore une toiture monopente recouverte d'une membrane PVC. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec escalier intégré, d'un hall d'entrée accueillant, ainsi que de quatre chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau. Pour compléter le tout, ce projet fonctionnel intègre un garage perpendiculaire pratique. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié alliant nature, mer et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243263 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce très beau terrain viabilisé et borné de 592 m2, niché dans un petit quartier résidentiel calme. Idéalement situé, il vous offre un accès à pied à une zone commerciale complète comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur. Vous profiterez également de la proximité immédiate du bourg de Binic, de son port et de ses plages à seulement deux minutes. Saint-Quay-Portrieux et les zones commerciales de la zone Briochine se trouvent à quelques minutes, tandis que le centre-ville de Saint-Brieuc et sa gare LGV, reliant Paris en 2h15, sont accessibles en 15 minutes. Bénéficiant d'une belle orientation au sud, ce terrain plat est l'emplacement parfait pour implanter votre projet de construction de maison à ossature bois signé par le constructeur Trécobois. Laissez-vous séduire par ce plain-pied fonctionnel et chaleureux de 70,22 m2 habitables, doté d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçu pour votre confort au quotidien, il dispose d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, d'un cellier pratique, ainsi que de deux chambres de plain-pied complétées par une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air performante. C'est le moment idéal pour concrétiser enfin votre projet de vie dans un cadre privilégié en Côtes-d'Armor, alliant la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la mer et des commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare à Binic-Étables-sur-Mer avec ce projet immobilier complet alliant un emplacement d'exception et une construction traditionnelle de qualité. Implantez votre future maison de plain-pied sur un terrain à bâtir de 223 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, ainsi que d'une superbe exposition Sud baignant votre futur lieu de vie de lumière. Ce modèle traditionnel de plain-pied, d'une surface habitable de 43,73 m², se compose d'un hall d'entrée accueillant et d'une belle chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. Le chauffage est assuré par un système tout électrique, et l'ensemble est sublimé par une toiture à deux pentes en ardoise. Une offre rare sur le marché, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie dans des conditions privilégiées.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6429 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Étables-sur-Mer : Maison 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 86.28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Binic, à 350 mètres à pied de la plage de la Banche et 450 mètres de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison de pays en pierres, élevée sur 3 niveaux. Elle possède une jolie courette plein Sud et en rez de chaussée: une pièce à vivre, un WC; au 1er étage une chambre d'enfant, une grande chambre avec vue mer, salle de bains avec WC et au 2ème étage une grande chambre mansardée. Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes des plages, du port et des commerces de Binic, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un environnement calme et résidentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, salon et séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon pouvant accueillir une chambre et permet d'envisager une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale. Les espaces sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et un dressing Chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, chaufferie et stockage. Grand jardin paysagé autour , stationnement, terrasse, piscine couverte, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de BINIC

Maison de style néo-breton de 129 m² se décomposant de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'étage : Palier desservant trois chambres, grenier.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages et du centre de Binic-Étables-sur-Mer, découvrez cette propriété de caractère offrant une configuration particulièrement rare sur le marché immobilier de la Côte du Goëlo.

Bien plus qu'une maison familiale, cette propriété constitue un véritable ensemble immobilier composé d'une maison principale avec jardin, piscine, terrasse et garage, de trois appartements indépendants actuellement loués ainsi que d'un bureau professionnel également loué.

Une opportunité patrimoniale permettant de réunir résidence principale et investissement immobilier au sein d'un même ensemble.

La maison principale bénéficie de beaux volumes et d'une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie organisée autour d'une grande cuisine dinatoire, d'une belle salle à manger et d'un salon généreux largement tourné vers les espaces extérieurs. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin.

Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une remarquable suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un véritable espace privatif et chaleureux, composé d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'espaces techniques en sous-sol, offrant des possibilités de rangement et permettant de regrouper les installations techniques de la propriété.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété bénéficie d'une grande terrasse particulièrement agréable aux beaux jours ainsi que d'une piscine, créant un environnement propice aux moments en famille et aux réceptions. Un garage complète les prestations de la maison.

L'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>