Iad France - David Hollet vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 160 m2 habitables sur un beau terrain paysagé de 2118 m2 sans vis à vis

dans un quartier recherché proche de la mer et des commerces.

RDC : entrée avec placard, grand séjour avec poële et accès balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, sdb, wc, dressing. 1er étage : 2 chambres dont une avec lavabo, grand grenier aménageable 40 m2. Sous sol complet avec garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison vue mer , située à 200 m de la plage, sur 2086m2 de terrain .

RDC :

sous sol complet : garage cave, buanderie, 2 appartements (T2 - 42 m2 et studio 17 m2 ).

1er étage :

entrée, cuisine 15 m2 avec vu mer, séjour 31 m2, chambre 16 m2, cellier, SDB, WC.

2ième étage :

dégagement, 3 chambres de 14 m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179m².

LA PREMIÈRE MAISON

Au rez-de-chaussée :

• Entrée sur plancher

• Cuisine aménagée et équipée

• Salon avec cheminée

• salle d'eau avec lavabo

• WC séparés

• Placard/débarras sous escalier

À l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres

LA SECONDE MAISON

Au rez-de-chaussée :

• Grande chambre

• Salle de douche avec WC

À l'étage :

• 2 chambres , placards de rangement sur le palier

L'ESPACE DE VIE CENTRAL

Une magnifique véranda/salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.

LE JARDIN - VÉRITABLE ATOUT

Un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin).

Consommation électricité réelle : 3200 Euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER, Dans le centre ville de Binic, à proximité immédiate des commerces et de la mer, maison traditionnelle sur 570 m² de jardin, construite en parpaings sous ardoises comprenant :

Au sous sol : garage, pièce, atelier et chaufferie.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cusine aménagée, chambre avec salle d'eau, w-c.

Cellier au pignon.

Etage : 2 chambres, cabinet de toilettes, grenier.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans une impasse, découvrez cette maison construite en 2011 sur un terrain d'environ 300m2.

Au rez de chaussée elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau/buanderie, un wc et une arrière cuisine.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et […] Voir l’annonce immobilière >>

22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER - QUARTIER DES MOULINS - 4 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 2 ESPACES NUIT - 79.09 M² - MAISON AVEC TERRASSE - COUP DE CŒUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec jardin située dans le quartier prisé des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer.

Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 79.09 m² de surface habitable et 86,68 m2 de surface au sol sur 2 niveaux bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.

Laissé vous séduire par cette maison localisée stratégiquement alliant calme et proximité de tous les commerces, les restaurants, les bar, la place du marché, et de tous les événements festivaliers à 2 min a pied.

COUP DE CŒUR ASSURÉ

La maison se compose :

- d'une entrée

- une salle d'eau avec toilette

- un espace de vie salon, salle à manger

- un espace cuisine équipé et ouverte

À l'étage

- une espace libre de rangement ou bureau

- Toilette séparée.

- 2 espaces nuit.

- 1 chambre.

- L'accès au jardin.

Jardin d'une surface de 204m2 :

- Un cabanon pour ranger l'outillage.

- 4 plateaux exposé SUD pour profiter du soleil, des moments familiaux ou entre amis.

AUCUN travaux à prévoir, le diagnostic électrique est sans anomalie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Binic-Etables-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>