22520 - BINIC - À 240 M DE LA PLAGE DE L'AVANT PORT - MAISON DE 150 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 55 M² - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON LUMINEUSE
Imaginez pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes à pied, flâner sur le port de Binic au gré des saisons et rentrer chez vous sans prendre la voiture. C'est ce cadre de vie privilégié que propose cette maison idéalement située à seulement 240 mètres de la plage de l'Avant-Port et 500 mètres du port.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale complète au rez-de-chaussée. Ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux en font une maison aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un pied-à-terre confortable sur le littoral breton.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse (56,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
• Une suite parentale (22,67 m²) avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.
• Une arrière cuisine (6,04 m²).
• Des toilettes indépendantes
À l'étage :
• Une mezzanine (32,97 m²).
• Une deuxième chambre (10,30 m²).
• Une troisième chambre (12,98 m²).
• Une quatrième chambre (21,01 m²).
• Une salle de bain (6,08 m²).
• Des toilettes indépendantes (2,22 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un grenier (11,61 m²).
• Un garage (18,59 m²).
• Une terrasse exposée sud.
• Un jardin.
• Une cour goudronnée permettant le rationnement de 3 véhicules.
Informations complémentaires :
• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.
• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
Parce que la localisation compte aussi :
- À 240 m de la plage de l'avant-port
- À 500 m du port de Binic.
- A 750 m d'un établissement scolaire.
- À 1,5 km du super U
- À 15 km de la gare LGV de Saint-Brieuc (paris à 2h15)
Cette maison idéalement situé à BINIC-ETABLES-SUR-MER est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 217578 - 08/09/2026
DPE
D
208
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
208
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1870 €
et
2590 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
581 900 €
(3 879 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 560 000 €
Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 21 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Binic-Etables-sur-Mer
8
Vente maison 4 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
262 500 €
(2 853 €/m²)
A 600 mètres à pied de la plage du moulin, maison à rénover avec fort potentiel, que ce soit une rénovation, un agrandissement, une démolition puis maison neuve voire une deuxième petite construction en arrière du terrain. Cette propriété vous permet de réaliser un projet sur mesure tout en étant à quelques minutes à pied de la mer et à 1 km à pied de tous les commerces du centre d'Etables Sur Mer. Actuellement la maison comporte en rez de chaussée: un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC et à l'étage: Une petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
15
Vente maison 7 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
626 400 €
(4 041 €/m²)
En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, Le cabinet Jean Claude LE KERVERN vous propose ce très joli bien à vendre.
Située à 20 min de la gare LGV, ce qui vous permet de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15.
C'est un véritable coup de coeur !
En fond d'impasse, maison des années 50 avec grande extension plus récente, sur un terrain d'env 3000m² qui domine Saint Quay : luminosité ++, vue sur mer, proximité des commerces et du port, trois chambres dans la maison + une dans le gîte indépendant avec jacuzzi, buanderie, dépendances... tout […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
155㎡
20
Vente maison 8 pièces
Etables-sur-Mer 22
399 600 €
(2 184 €/m²)
Située sur la commune de Etables-sur-Mer, à seulement 900 m du Super U de Binic et 1,3 km du bourg d’Étables-sur-Mer, venez découvrir cette spacieuse maison néo-bretonne du début des années 80 offrant 183 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 400 m2.
Avec ses 6 chambres, son bureau et son vaste hangar de 150 m2, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan, un entrepreneur ou toute personne à la recherche d’un important espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements. Ses belles ouvertures et son exposition lui apportent beaucoup de luminosité.
Toujours de plain-pied, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau privative et dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC et espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une petite pièce pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle bénéficie également de 7 panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l’autoconsommation avec revente du surplus de production.
À l’extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille surtout un hangar d’environ 150 m2, véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou de matériel, la création d’un atelier ou tout simplement pour bénéficier d’un très grand espace annexe.
Située en zone d’activité, cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du bourg.
Avec un DPE en C, cette maison offre une très bonne performance énergétique - Tout à l'égout -
Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
183㎡
18
Vente maison 7 pièces
Binic 22
286 580 €
(2 222 €/m²)
BINIC ETABLES SUR MER, centre, maison construite en parpaings sous ardoises, mitoyenne d'un coté, comprenant :
Au rez-de-chaussée : 1 pièce, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, chaufferie-buanderie, salle de bains, w-c.
Etage : 4 chambres , cabinet de toilettes.
Dépendances.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3170 € (base 2025) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
129㎡
11
Vente maison 10 pièces
Binic 22
728 700 €
(2 366 €/m²)
Maison d’armateur sur le port à vendre à BINIC
Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en environ 2 h 15.
Le centre-ville et les plages de BINIC sont accessibles à moins de 200 mètres.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’armateur chargée d’histoire, à rénover entièrement.
Vous profiterez d’un environnement privilégié avec une vue mer et sur le port situé juste en contrebas.
La propriété se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, trois grandes pièces de vie et un espace cuisine.
Au 1er étage : une salle ancien musée, une salle de bains, une chambre de maître et trois autres chambres.
Au 2nd […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
308㎡
15
Vente maison 7 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
795 000 €
(2 912 €/m²)
Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux et de sa plage, découvrez cette maison en pierre agrandie et entièrement rénovée.
Au rez de chaussée elle offre une vaste entrée avec rangement et wc, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et un salon annexe. Ces pièces donnent accès à un terrasse orientée vers le jardin.
A l'étage : un palier desservant un espace parental comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Au rez de jardin : un dégagement donnant accès à trois chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
273㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 7 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
298 200 €
(2 294 €/m²)
UNIQUEMENT CHEZ LITTORAL IMMOBILIER ST QUAY PORTRIEUX et PORDIC !!!
Située dans un cadre champêtre et à 3km des plages, cette maison des années 30 offre au rdc une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC privative, un bureau et une salle d'eau/WC. Un garage, des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
130㎡
8
Vente maison 4 pièces
Binic 22
379 600 €
(3 685 €/m²)
Maison récente de 2011 d'une superficie de 103 m2, située en impasse danns dans un quartier résidentiel, à 1.3 km du port et des commerces, sur un terrain de 300 m2 .
RDC :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon 47 m2 avec accès terrasse sud-ouest, SDE, WC, buanderie/cellier .
1er étage :
Dégagement,
3 chambres avec placards, SDB (douche et baignoire)
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
5
Vente maison 6 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
524 000 €
(4 000 €/m²)
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette belle maison contemporaine neuve de 2025, normes RE 2020 d'une surface habitable de 131 m2, édifiée sur un terrain de 402 m2 et distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
entrée, W.C., séjour-salon, espace cuisine à concevoir, suite parentale (dressing à aménager, salle d'eau, chambre), buanderie, garage.
A l'étage :
dégagement, salon détente vue mer, deux chambres, salle d'eau, toilettes, grenier à aménager.