iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme de Biganos, lieu dit 'Les Argentières', cette maison familiale des années 1983 se situe sur une belle parcelle d'environ 1300m2.

Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.

L'espace nuit s'organise en deux parties. Une première comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de plus de 18m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un second dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest avec une piscine et un pool house d'environ 70m2. Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, parfaite pour accueillir une vie de famille à proximité du bassin.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rania Hamani vous propose: Envie d’un coup de cOEur immobilier ?

Découvrez cette chaleureuse maison landaise pleine de charme et de potentiel !

Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, une magnifique pièce de vie familiale avec véranda lumineuse, 2 salles d’eau, 2 WC et des combles aménageables (dressing, bureau, rangement…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle paysagée avec piscine, 2 garages et un espace parfait pour une cuisine d’été.

Idéalement située :

A proximité gare et centre ville 5 minutes voiture

7 minutes à pieds du centre ville

Beaucoup de possibilités… et peut-être votre futur coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin 737 m² – Biganos

Située dans un quartier résidentiel calme de Biganos, à proximité du Lac Vert et à environ 20 minutes à pied des commerces, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 110 m².

La maison se compose de :

-un salon lumineux et convivial équipé d'une cheminée à foyer fermé

-une cuisine séparée attenante au cellier et au garage

-4 chambres

-2 salles d’eau

-2 WC

Implantée sur un terrain de 737 m², elle dispose également d’un agréable jardin avec piscine, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d’un garage, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits foré.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d’une maison de vacances ou d’un véritable havre de paix en plein centre-ville? Ne rêvez plus, cette maison existe !

Située au cOEur de Biganos, cette belle maison de 166 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m², n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Une cuisine donnant sur un espace extérieur intimiste, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de plusieurs espaces et compte en tout 5 chambres dont une suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif avec une grande terrasse de 110m2 en bois exotique, une piscine chauffée, parfait pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente, ainsi qu'un garage.

Dans un quartier calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et concrétiser vos plus beaux projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rania Hamani vous propose: Proche centre-ville

Belle maison de 223 m² sur une parcelle de 1 332 m²

Belles prestations et beaux volumes

offrant de multiples possibilités :

maison familiale

logement pour deux familles

investissement locatif

Composition :

5 chambres

2 cuisines équipées

2 salles de bain

2 WC

vérandas

Garage

Atouts majeurs :

Emplacement recherché

Centre-ville à 800m

Écoles à 5 min à pied

Commodités à 10 min en voiture

Un bien rare, évolutif et idéal pour se projeter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Située à Biganos, dans le secteur recherché du Lac Vert, cette maison de plain-pied construite en 1994 et entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie moderne.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et espace douche. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet espace.

Un garage de plus de 30 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine au style balinais apportant une touche d’exotisme unique. Une allée goudronnée avec double portail permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Un bien coup de cOEur, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: À vendre – Maison de charme de 1868 au cOEur de Biganos – 127 m² avec jardin clos

Située en plein centre de Biganos, cette maison de caractère datant de 1868 allie le charme de l’ancien au confort moderne.

D’une superficie de 127 m², elle se compose de trois chambres, d’un vaste salon lumineux de 54 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d’une cuisine équipée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle. La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations actuelles et soignées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, équipé d’un portail motorisé et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Son emplacement est exceptionnel : tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable.

Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plein centre de Biganos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rania Hamani vous propose: Belle maison familiale avec dépendance et piscine – Opportunité rare !

Découvrez cette magnifique maison de 172 m², composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 1 069 m².

Elle offre un spacieux salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC dont un indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie.

Une dépendance d’environ 35 m², entièrement équipée (pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC), permet d’accueillir famille, invités ou de réaliser un excellent investissement locatif.

À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 32 m² avec pompe à chaleur, d’un garage de 15 m² et de belles prestations.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, avec un accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.

Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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