NESTENN - OUISTREHAM

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 6 pièces, d'une surface de 137 m2, située à Hermanville-sur-Mer. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état d'entretien : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Parfaitement agencée, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, un terrain de 260 m2 vous offre une agréable terrasse, un garage fermé et deux places de stationnement.Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et à quelques minutes seulement de la mer, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de la côte normande.Ce bien, proposé par NESTENN Ouistreham, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, dans un environnement agréable. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la côte, à seulement 50 mètres de la plage et au pied des commerces. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rare allie charme, luminosité et potentiel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une agréable vue mer et une atmosphère chaleureuse toute l'année.Côté nuit, l'appartement propose une première chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et accès à un balcon. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.Le véritable atout de ce bien : un vaste grenier d'environ 30 m2 au sol, déjà équipé de plusieurs vélux, laissant libre cours à vos projets. Suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de télétravail? les possibilités sont multiples pour valoriser encore davantage ce bien.Une opportunité rare pour vivre ou investir en bord de mer, dans un environnement recherché où tout se fait à pied. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques pas de la plage et de l'avenue commerçante, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant 195 m2 habitables et des volumes exceptionnels.Dès l'entrée, le charme opère : rénovation intégrale, prestations soignées, luminosité omniprésente et espaces généreux.Le salon / salle à manger d'environ 32 m2 offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée aménagée et équipée, séduira les amateurs de modernité et de fonctionnalité.La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, pour un confort quotidien optimal.A l'étage, une grande mezzanine offre un magnifique espace ouvert (bureau, salon détente, salle de jeux). Vous y trouverez également deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Un sous-sol partiel complète l'ensemble, parfait pour le stockage.Maison intérieurement refaite à neuf4 chambres dont 2 au rez-de-chausséeVie de plain-piedEmplacement recherché à proximité immédiate de la mer et des commercesQue ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit emplacement, volumes et qualité de rénovation. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, Nouvelle exclusivité chez Nestenn OuistrehamEt si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à un lieu de vacances toute l'année ?Au coeur d'une résidence récente de 2008, entièrement close et sécurisée, découvrez cette agréable maison pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Ouistreham. Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre en bord de mer, elle coche toutes les cases.Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses pour savourer le soleil du matin jusqu'aux longues soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace convivial où l'on se sent immédiatement bien.A l'étage, fini les chambres mansardées impossibles à meubler : vous profitez ici de trois vraies chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le garage fermé avec mezzanine offre un véritable espace de stockage, complété par une place de stationnement privative.Le véritable luxe ? Tout faire presque à pied :le centre bourg à 500 mètres,commerces, restaurants, cinéma, écoles et marché à proximité,un supermarché accessible rapidement,et la plage à seulement 2 km pour vos balades iodées toute l'année.Ajoutez à cela un accès direct vers Caen et son périphérique, et vous obtenez une maison aussi pratique qu'agréable à vivre.Une exclusivité rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises? et profiter. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité chez Nestenn Ouistreham ce bien rare à la vente dans le secteur recherché du Mémorial de Caen : un superbe appartement duplex de 5 pièces développant environ 130 m2, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.Spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille, cet appartement séduit par ses beaux volumes, une caractéristique devenue particulièrement rare sur le marché caennais.Le premier niveau offre une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 exposée plein sud, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, placards et WC.A l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, deux très grandes chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement, dont une couverte et une extérieure.Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, supermarché), des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à seulement quelques minutes à pied.Une opportunité rare pour les familles recherchant un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Caen. Contactez rapidement l'agence Nestenn Ouistreham pour organiser une visite. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)