Propriété exceptionnelle T8 de 430 m² sur terrain de 4021 m², à quelques kilomètres au Nord de Caen !

Localisation : Biéville-Beuville

La propriété se compose comme suit :

Sous-sol : garage pour deux/trois voitures, cave à vins capacité 760 bouteilles, grand atelier, chaufferie et local piscine

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau aménagé avec 2 postes de travail, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains douche et spa, toilettes, Laverie, placards, vestiaire. Préau pour 2 voitures.

- Etage : Une suite avec salle d'eau et dressing. Trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, une grande salle de jeu, toilettes, terrasse.

- Piscine extérieure chauffée 12 x 5 m. Volet motorisé. Profondeur de 1,30 m à 1,70 m. Nage à contrecourant. Eclairage intérieur. Gestion des traitements automatique par ordinateur. Robot de lavage.

Taxe foncière : 4301 €

DPE : B (63) GES : C (14)

Estimation des coûts : entre 1660 et 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 2 200 000 euros hors frais

Lien du site internet :

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Biéville-Beuville,

Maison familiale contemporaine de 148 m² à Biéville-Beuville

Située dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, cette magnifique maison de 148 m² habitables, construite fin 2025.

Offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer et du centre de Caen.

Édifiée sur un terrain clos et engazonné de 456 m², la maison dispose également d'un garage de 20 m² ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée

- Belle entrée spacieuse avec placard

- Pièce de vie lumineuse comprenant séjour salon et une cuisine ouverte aménagée..

- Une chambre de 14 m²

- Un espace attenant de 12 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou pièce polyvalente

- Salle d'eau avec espace buanderie et WC.

À l'étage

- Trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 17 m²

- La plus grande chambre bénéficie d'un dressing

- Grande salle de bains avec douche de 11m2

Les atouts

- Construction récente (fin 2025)

- Garanties décennales

- Prestations soignées

- Terrain entièrement clos et engazonné

- Garage + stationnements privatifs

- Commune prisée avec commerces et commodités à proximité

- Accès rapide à la mer et au centre-ville de Caen

Un bien rare alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur très apprécié.

Contactez moi:

Ludovic FINEL

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Bieville Beuville

Propriété historique, anciennement incluse dans la propriété du Château de Bieville, à usage de ferme. Principalement édifiée au XIXème siècle, certains bâtiment semble être plus ancien et dater du XVIème ou XVIIème siècle.

Aujourd'hui maison bourgeoise en pierre entièrement close de murs.

Offrant au rez de chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, wc.

Au premier étage, le palier distribue, deux suites parentales avec salles de bains, wc, et accès à une aile de la maison pouvant être rendue indépendante, avec chambre, salle d'eau / buanderie, grenier.

Au deuxième étage, un palier distribue, une très belle chambre en cathédrale avec mezzanine et salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec salle de bains et wc.

A l'extérieur, une maison de gardien en pierre de taille de 47M² sur deux niveaux, un atelier avec grenier, un grand hangard de 73M² en toute hauteur, un préau pour deux véhicules, un buchet, une ancienne étable. Deux garages accèdant directement dans la maison.

Gros oeuvre en bon état et toujours très bien entretenu. Prévoir travaux de rénovation intérieur.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE

Charmante maison de plain pied sur sous sol total.

Cette maison individuelle vous offrira une réelle autonomie de plain pied tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Vous y trouverez une entrée, un séjour-salon-véranda avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une en cours de création par le propriétaire), une salle d'eau.

Sous sol total

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la très prisée commune de Biéville-Beuville, aux portes de Caen, cette somptueuse propriété d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre rare, au sein d'un environnement résidentiel d'exception.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une élégance singulière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de superbes espaces de vie et accueille 5 chambres.

Le rez-de-chaussée dévoile un séjour cathédral remarquable, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de grande qualité, invite à partager des moments privilégiés. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Un espace pool house avec sauna vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur un extérieur exposé plein sud.

Les espaces de service ? buanderie, chaufferie et cellier avec entrée indépendante ? ont été conçus pour offrir un confort optimal en toute saison.

A l'étage, deux superbes mezzanines offrent une grande liberté d'aménagement : salon, bureau, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que quatre chambres aux volumes confortables.

A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine élégamment intégrée, promesse de moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Exclusivité – Biéville-Beuville

Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant plus de 155 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié aux jeux.

À l'extérieur, les prestations continuent avec :

Une annexe indépendante de 20 m² comprenant une cinquième chambre

Un double garage de 40 m² avec portes motorisées

Un abri de jardin

Une parcelle de 772 m² agrémentée d'une terrasse en bois

Confort et équipements :

Chauffage et production d'eau chaude au gaz

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Deux portails, dont un motorisé

Emplacement privilégié : commerces et école accessibles à pied en seulement 5 minutes.

Taxe foncière : 1 385 €

A découvrir avec Nicolas Pochat, plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Bieville Beuville

Belle bâtisse en pierre mitoyenne intégralement rénovée offrant une belle pièce de vie avec pierre apparente, cuisine US aménagée et équipée, cellier, un WC.

A l'étage: 2 belles chambres avec de la pierre apparente, une salle de bains douche et baignoire avec W.C.

Au second niveau: deux chambres, une salle d'eau avec W.C.

L'ensemble sur son terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord en direction de la côte de Nacre - Sur la commune très recherchée de Bieville Beuville.

Située dans une impasse très calme, à deux pas des commerces et des écoles, maison individuelle des années 60 sur sous-sol. D'une surface actuelle de 108M², cette maison peut très facilement atteindre 150M², en aménageant ses deux greniers existants, qui se situent au 1er étage de la maison.

Comprenant au premier niveau, une entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour/slon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

À l'étage, un palier accédant à une grande chambre, deux très grands greniers permettant d'augementer la surface habitable à 150M² ; et permettant ainsi de développer un palier, trois chambres, une salle de bains.

Sous-sol total avec accès voiture.

Le tout sur une parcelle de 480M².

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>