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29 415 €
Maison
Saint-Germain-sur-Ay
Situé non loin du bourg et de son école, le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur !Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
11/09/26
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02 79 46 69 90
29 415 €
Maison
Saint-Germain-sur-Ay
Situé proche du bourg et de son école, le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur !Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
11/09/26
11/09
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02 79 46 69 90
334 000 €
(2 369 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Située à 4 Kms de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en excellent état offrant la possibilité d'une vie de plain pied. Elle se compose au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à granulés, dégagement desservant 1 chambre, salle de bain, wc et une pièce lumineuse, buanderie / cellier. Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau / wc. Garage, dépendance et terrasse. Terrain clos de 1 103 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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02 79 46 69 90
438 000 €
(4 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Située à 500 m de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente cette très belle maison construite en 2021 offrant une vie de plain-pied et encore sous garantie décennale. Ce bien très lumineux vous offre au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 1 chambre avec placard et espace douche et vasque, wc. Etage : le palier dessert 3 spacieuses chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Garage indépendant, terrasse et joli terrain clos de 547 m². Le coup de coeur est garanti, il ne vous reste plus qu'à la visiter et en devenir l'heureux propriétaire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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02 79 46 69 90
239 900 €
(4 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Ay (50430) proche de la plage, cette maison de 56 m² sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité pittoresque bénéficie d'un environnement naturel préservé, invitant à la détente et aux balades en plein air.cette maison à Saint-Germain-sur-Ay présente une surface habitable de 64 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Avec son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse, cette propriété constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
10/09/26
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07 71 26 92 63
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05 32 09 35 85
262 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Saint-Germain sur Ay plage, à 500 mètres de la plage et proche des commerces, maison de 112 m² comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau (douche italienne) avec wc suspendu et un dégagement.L'étage offre une grande mezzanine, deux chambres et un wc avec vasque.Une partie buanderie est attenante à la maison, qui offre une douche, un wc et une pièce annexe.Les travaux effectués sont la toiture, les fenêtres l'électricité, vmc, cuisine.... Possibilité de faire nettoyer la façade.Le terrain est d'une superficie de 751 m² avec terrasse, un jardin clos et une dalle pour un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
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06 28 01 75 04
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04 99 61 61 61
285 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Laurent Vautier SAFTI vous présente à Saint Germain sur Ay cette charmante maison de 138 m². Située à 5 mn de la plage et du bourg dans un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 1700 m² comprenant une véranda avec un grand jacuzzi de nage, une terrasse de 40 m², un grand garage double et un abri de jardin. La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une buanderie.A l'étage, quatre chambres et une salle de bain.Ce bien est équipé de panneaux solaire et d'un forage avec pompe à eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
6 chb
2 sdb
09/09/26
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06 87 49 08 92
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05 32 09 35 85
200 000 €
(2 469 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Dans le bourg de Saint Germain Sur Ay, nous vous présentons cette propriété en pierres composée de 2 habitations. Logement 1 : Maison en pierres, couverte en ardoises losange amianté, comprenant : pièce de vie avec cheminée, petite cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau. Garage.A l'étage : Grenier.Logement 2 : Maison en pierres, couverte en tuiles, comprenant : pièce de vie avec évier, wc, chambre, pièce pour salle d'eau.A l'étage : Grenier.Dépendances : Ancienne boulangerie, garage Le tout sur un terrain de 1570m²,Prix 200.000€ dont Honoraires 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 15.500eurosCe bien n'est pas concerné par un DPE car absence de chauffage. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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02 33 46 02 23
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02 33 46 05 40
296 500 €
(2 316 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Idéalement située à seulement 320 mètres de la plage, cette agréable maison de style basque vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied.Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Vous profiterez également d'un séjour avec insert bois et accès à une grande terrasse captant le soleil du sud et de l'ouest, d'une cuisine aménagée récente et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc.A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec barbecue, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20 m².Le terrain est d'une superficie de 990 m², complètement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
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04 99 61 61 61
334 500 €
(2 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Maison récente - Excellente performance énergétique - A 4kms de la mer!
Réalisez des économies d'énergie grâce à cette maison récente offrant une vie de plain-pied et un système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air et poêle à pellets. Des panneaux solaires viennent compléter l'installation et permettent de réduire les coûts d'électricité.
Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, salle d'eau avec baignoire, WC et buanderie.
A l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC.
Garage entièrement carrelé avec porte électrique.
Terrain clos avec terrasse couverte et portail électrique.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay, à moins de 4 km de la plage, avec commerces, écoles et services.
Pôle santé à 7 km en direction de Lessay.
Maison fonctionnelle, économe et idéalement située, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
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02 57 53 63 37
425 000 €
(4 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Saint-Germain sur Ay plage, à 600 mètres de la plage, maison contemporaine construite en 2021 (décennale) d'une surface de 105 m² avec vie de plain-pied.Le rez de chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour avec accès aux deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placards et un wc suspendu séparé.L'étage offre un dégagement desservant trois belles chambres avec placards (non mansardées) et une salle d'eau avec douche italienne, wc et un espace buanderie.Le terrain est d'une surface de 547 m², clos, comprenant une terrasse à l'est et une terrasse à l'ouest, un garage, une cour fermée par un portail coulissant en aluminium et un joli jardin aménagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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06 28 01 75 04
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04 99 61 61 61
428 000 €
(4 115 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose à la vente, cette maison de 2021 située du la commune de Saint Germain Sur Ay - Plage, à 500 mètres de la mer.
Cette maison, de 103,7 m² habitables environ, saura vous charmer par son emplacement privilégié à deux pas de la plage, sa décoration épurée et son état général irréprochable, parfaitement entretenue où vous n'aurez aucun travaux à envisager !
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon/séjour cosy, baigné dans la lumière apportée par ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre parentale avec son coin salle d'eau et son dressing et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard/dressing et une salle d'eau spacieuse (douche, double vasques, wc).
A l'extérieur, une terrasse et jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, cour gravillonnée à l'avant et un garage.
Le tout érigé sur une parcelle clôturée de 547 m².
Mode de chauffage et production d'eau chaude avec la pompe à chaleur air/eau.
Huisseries : pvc, double vitrage avec volets roulants.
Assainissement : tout à l'égout
Toiture : bac acier isolé en excellent état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO
Prix de vente 428 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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06 35 58 61 00
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09 71 21 10 12
319 500 €
(3 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
A seulement 200 mètres de l'un des plus beaux spots de la région pour admirer les couchers de soleil, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité immédiate de la plage et du calme d'un quartier paisible, au coeur d'une station balnéaire familiale et préservée.
La terrasse, idéalement exposée, vous invite à savourer le soleil du matin dès le petit-déjeuner, jusqu'aux longues soirées conviviales en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un maximum de confort avec un minimum de contraintes, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien sans entretien, pour profiter pleinement de leur temps libre.
Ouverte sur la terrasse, la cuisine de type américain et le séjour d'environ 41 m2 composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les soirées plus fraîches. La maison peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau : une agréable chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une pièce à usage de chambre à l'étage. La mezzanine d'environ 21 m2 offre également la possibilité de créer aisément un espace de nuit supplémentaire.
Un garage indépendant complète ce bien et permet de stationner voiture, vélos ou même un bateau pour profiter pleinement des plaisirs entre terre et mer.
Vous l'aurez compris, cette maison s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
3 sdb
11/09/26
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02 58 39 55 85
298 000 €
(2 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Maison de caractère à 200m mètres de la mer !
Le Cabinet FOLLIOT vous propose à seulement 200 mètres de la plage, maison au charme atypique de style Pays Basque. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à une terrasse accueillante, un salon . La cuisine aménagée et équipée, récente, ravira les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également sa chambre de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage pratique complète ce bien, niché dans un magnifique jardin paysagé et fleuri de 950 m2 sur lequel puits. véritable havre de paix.
Un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de la mer.
Les dépenses d'énergie sont comprise entre 4460 e et 6040 euros , prix indexés sur 2021,2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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02 57 53 63 37
437 000 €
(4 202 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Située à Saint-Germain-sur-Ay à proximité de la mer et des commerces, L'agence du Cotentin vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2021. Elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vie de plain-pied. Offrant modernité et luminosité.
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre comprenant sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un débarras.
- A l'étage : un palier dessert trois chambres avec des placards, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.
L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos d'environ 547 m2, sur lequel se trouve un garage indépendant.
Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr
437000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 57 53 29 18
295 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Maison (126m2) à 150 mètres de la plage!
Le Cabinet FOLLIOT vous propose pavillon sur sous-sol des années 1970, avec vie de plain-pied au niveau surélevé, il se compose de la façon suivante :
Au niveau surélevé : entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine aménagée, équipée, chambre, salle d'eau (récente), WC
A l'étage : palier desservant deux chambres et bureau
Sous-sol à usage de gîte avec cuisine d'été, pièce avec douche et WC, garage et atelier
Terrain clos avec barrière et portillon
Ce bien est lumineux et orienté plein sud, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Les radiateurs en fonte sont alimentés par une chaudière au fuel. L'assainissement est au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien à proximité de la mer, idéal pour les vacances en famille et qui offre un beau potentiel d'évolution pour une résidence principale ou secondaire.
Saint Germain est une jolie station balnéaire naturelle avec des commerces de proximité, restaurants, bars, micro-crèches, école maternelle et primaire.
Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E, ce qui représente un taux d'émissions de gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
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02 57 53 63 37
346 200 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Entièrement rénovée récemment, cette maison très lumineuse offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel.
Située dans un environnement calme, en bord du havre de Saint Germain elle dispose d’un beau jardin arboré, d’une grande dépendance en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un salon-séjour convivial d’environ 25 m², ouvert sur une belle véranda de 18 m². La cuisine, aménagée et équipée (8 m²), bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin grâce à une petite véranda d’environ 5 m². Deux chambres (environ 10 m² chacune), une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un grand espace de près de 36 m² a été aménagé en dortoir ou suite parentale, avec un dressing et une seconde salle d’eau avec WC.
La maison dispose d’un sous-sol total, idéal pour du rangement, un atelier ou une buanderie.
Le tout sur un terrain spacieux de 2 299 m², avec un puits, un abri à bois et une grande dépendance en pierre, parfaite pour divers projets : stockage, atelier, ou aménagement futur.
Chauffage central au gaz.
Surface habitable : 133 m².
Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel — à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
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02 33 04 16 42
221 460 €
(4 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
Bord de mer,
Idéalement située au calme à moins de 200m du havre de Saint Germain et de son spot de KiteSurf, cette maison d'habitation de 44.85m² habitables/chauffés (27m² en plus non comptabilisés) sur 730m² de terrain, comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans véranda de 17m², cuisine aménagée ouverte sur salon de 22.5m² avec insert, salle de douche de 4.6m², WC, deux chambres (.8m² et 9m²), garage de 14.3m² avec buanderie de 7.2m² et accès grenier.
- A l'étage : deux chambres (5m²x2), une pièce grenier de 6m².
Dépendance attenante […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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02 52 88 13 17
366 500 €
(3 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Ay
A 200m de la plage et des commerces:
Maison d'habitation de 102m² habitables sur 357m² de terrain comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce à vivre de 43m², cuisine ouverte, chambre de 9m², salle de douche, WC
- A l'étage : salon d'étage, deux chambres (10,9m² et 9,3m²), salle de douche, WC
Extérieur :
Grand garage
Terrasse
Cour en enrobé
Idéal résidence secondaire, pas d'entretien extérieur.
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102m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 88 13 17
244 900 €
(2 226 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Glatigny
A environ 2,5 km de la plage de Glatigny, agréable pavillon avec vie de plain-pied
Pavillon construit en 1982 couvert en ardoise, comprenant :
Au Rez-De-Chaussée : Une entrée, une pièce de vie avec salle/salon (cheminée à foyer ouvert) et cuisine aménagée et équipée (env 36m2), une arrière cuisine/buanderie (env 24m2), un couloir desservant deux chambres (env 9m2 et 23m2), une salle d'eau (env 6m2) et un WC.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec cabinet de toilette avec WC (11m2, 10m2 et 20m2).
Surface habitable : +++ m2. Taxe foncière 603 euros.
Assainissement : Fosse toutes eaux (non conforme) ; Huisseries : bois et PVC double vitrage ; Chauffage : Electrique
Garage dans la cour sur l'arrière. Jardin devant, le tout sur environ 750m2 à déterminer par géomètre.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre +++ euros et +++ euros.
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110m²
5 chb
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589 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
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Maison 7 chambres
Saint-Joseph
En bordure de la RN13 sur la commune de Saint-Joseph, découvrez un ensemble immobilier rare et plein de caractère, niché dans un environnement verdoyant de près de 6 hectares.Derrière son portail, la propriété dévoile un magnifique parc arboré agrémenté d'un verger, d'un étang et d'un élégant jardin d'hiver, offrant un cadre verdoyant et authentique où la nature règne en maître.Le manoir principal, datant du XIXe siècle, séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque et l'élégance de ses prestations anciennes. Les salons somptueux et le séjour raffiné offrent des volumes remarquables baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Une superbe véranda / jardin d'hiver d'environ 70 m² prolonge harmonieusement le manoir et offre un espace de réception exceptionnel ouvert sur le parc. La demeure se compose de trois pièces principales ainsi que de cinq chambres, laissant entrevoir tout le charme de l'ancien et le potentiel d'une résidence familiale ou d'exception.Une cave voûtée en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, vient compléter ce bien unique et témoigne du cachet historique de la propriété.La seconde habitation, entièrement à réhabiliter, comprend deux pièces principales et deux chambres. Véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets, elle pourra être transformée en gîte, maison d'amis ou logement indépendant.De nombreuses dépendances attenantes viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique, propriété équestre, résidence familiale ou projet de réception.Un bien rare à la vente, alliant authenticité, nature et fort potentiel, dans un environnement privilégié et facilement accessible .Cette annonce référence 346849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN […] Voir l’annonce immobilière >>
414m²
7 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
28
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05 61 00 27 26
265 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Joseph
Située dans un environnement calme, à proximité des grands axes, cette maison ancienne d'environ 162 m2, presque entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Elle offre une autonomie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre disposant de son propre dressing, un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte doté d’une cheminée ouverte.
Le chauffage au gaz vient compléter l’ensemble pour un confort optimal en toute saison.
À l’étage, deux chambres lumineuses viennent prolonger l’espace nuit, idéales pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², offrant un cadre paisible et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Les dépendances, dont un ancien pressoir, apportent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de rangement ou projet d’agrandissement.
👉 Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070€ et 4240€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Impôts fonciers : 597€
Taille du terrain 4971m2
Prix demandé 265 000€ HAI (257 000 € net […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
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02 52 88 28 33
249 000 €
(1 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Mesnil-Angot
Iad France - Valentin Poullain vous propose : À deux pas de Carentan-les-Marais et en plein cOEur du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette maison de 2008 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et de la gare de Carentan-les-Marais. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à recevoir. La maison a été pensée pour le confort du quotidien avec sa buanderie séparée et son double garage attenant. Atout majeur : la suite parentale est de plain-pied, avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant — un vrai confort pour la vie de tous les jours. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire à une famille. À l'extérieur, un grand terrain arboré a été aménagé avec soin : terrasse, bassin et dépendance viennent compléter ce cadre déjà très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
24
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07 88 73 80 08
230 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mesnil-Angot
Iad France - Erika Longuet vous propose : Découvrez à Graignes-Mesnil-Angot cette maison qui allie caractère et confort sur 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 948 m². Construite en 1950 et entretenue avec soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda, la maison s'organise autour de 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. Le salon, vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel. La salle d'eau avec son wc complète l'ensemble. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien répartis : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre cosy, adaptées pour toute la famille ainsi qu'un wc et un lavabo. Le bien bénéficie d'un garage attenant pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une dépendance et des combles aménageables. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
15
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06 08 28 80 59
52 000 €
(703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mesnil-Angot
Iad France - Florina Varlet vous propose : Charmante maison type longère à rénover dans sa globalité offrant un potentiel incroyable pour une première acquisition ou un projet gîtes à 20 mins de Carentan et 25 mins de Saint-Lô. Située à Graignes-Mesnil-Angot, cette propriété authentique respire le charme de la campagne normande. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Un atout majeur de cette longère est sa configuration de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal sans escaliers à gravir. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette longère est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre bucolique et reposant. Actuellement le bien est dépourvu de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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07 49 68 42 36
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