L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité ' Hoëdic '
Sur la commune de Betton, à 15 mn de Rennes, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 88,50 m2 construite en 2014 sur une parcelle close et arborée de 290 m2.
Au Rez-de-chaussée : L’entrée distribue un espace de rangement, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une grande arrière cuisine et sa lingerie, une belle pièce de vie de 28 m2 orientée Sud et Est.
La cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger pourrait-être séparée par une cloison vitrée.
A l’étage : Un palier distribue 2 chambres de belle surface et une salle de bains avec WC.
Le jardin : Une agréable terrasse exposée sud est en accès direct avec la cuisine et la pièce de vie, elle permet de profiter du soleil du matin au soir - Un cabanon offre la possibilité de ranger du matériel et des vélos;
L’emplacement dans la commune est idéal pour rejoindre en 15 mn le centre-ville de Rennes mais aussi la « Départementale 29 » qui distribue l’ensemble des principaux axes: « Route des estuaires A 84 ' vers Paris et le Nord, « Rennes St-Malo » « Rennes-Saint-Brieuc », « Rennes Lorient ».
Pour les adeptes de vélo, 'Rennes Métropole' a créé un maillage de pistes cyclables permettant de se déplacer vers Rennes et les communes environnantes sans emprunter les voies dangereuses.
Le centre de Betton et ses commerces est à 10 mn à pied, la gare à 20 mn et l'arrêt de bus dans la rue.
Les atouts :
L’attractivité de la commune de Betton construite au bord du canal de l’Ille, son offre commerciale et son marché dominical.
Une salle d’eau et une salle de bains pour 3 chambres.
Un jardin clos confidentiel avec son abri de jardin.
Une arrière cuisine très fonctionnelle.
Une pièce de vie lumineuse.
L'accès au jardin sans passer dans la maison
Les transports en commun au pied de la maison.
2 stationnements privatifs devant la maison
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1280 - 22/10/2026
DPE
A
63
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
63
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
590 €
et
850 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
323 020 €
(3 629 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 13 020 €)
Location appartement RENNES - Merci à Mme LE PRINCE pour sa réactivité.
Très bonne agence ! Mr Leprince s’est rendu très disponible dès le premier appel.
Merci pour votre gentillesse, votre adaptabilité, votre patience et vos conseils.
Location appartement Rennes. Superbe agence que nous recommandons grandement.
Antoine et Clémence sont des agents très professionnels et disponibles sur lesquels vous pouvez compter.
Vente maison Saint-Grégoire, bravo à Mme DESBOIS pour sa réactivité.
Parfaite expérience! Mme Desbois est une vraie professionnelle. A recommander les yeux fermés
Merci à Mme PICOULEAU pour son sérieux et son accompagnement dans notre achat.
Grâce à Madame PICOULEAU, nous avons trouvé notre bien. Sa détermination, la qualité des échanges et sa réactivité ont été des atouts appréciables pour l'aboutissement de notre projet. Je recommande vivement !
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Betton
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1
Vente maison
Betton 35
470 000 €
(4 273 €/m²)
Division ^parcellaire , proche commerce , proche gare
terrain de 728m2 ( qui peut aussi être divisé en 2) , viabilisé
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5 ch
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Terr 728㎡
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Vente maison 5 pièces
Betton 35
294 000 €
(4 027 €/m²)
A VENDRE EN ECLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON - Venez découvrir cette charmante maison située à BETTON sur un terrain de 604m², dans un endroit calme et sans vis à vis, proche des transports, de la gare et de l'école de la Haye Renaud.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvert avec poêle, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie/cellier. Un grand garage en sous-sol vient compléter.
Vous profiterez aussi d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin arboré, clos et sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de terrain de 604m².
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente.
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
73㎡
9
Vente maison 5 pièces
Betton 35
350 000 €
(3 271 €/m²)
Nouveauté à la vente !
BETTON Maison 4 chambres avec jardin et garage, à proximité du Trégor
Située dans une rue calme de Betton, à proximité des écoles, des commerces du Trégor et des transports en commun, cette maison de 107 m2 habitables bénéficie d'un emplacement agréable et pratique pour la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC. Un grenier situé au-dessus du garage offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse. Le tout sur un terrain de 228 m2. Un garage attenant complète l'ensemble.
Bien entretenue, cette maison offre une distribution fonctionnelle et pourra être remise au goût du jour selon vos envies.
Un emplacement recherché à Betton, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité, tout en profitant du […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
5
Vente maison 5 pièces
Betton 35
399 000 €
(3 990 €/m²)
NESTENN BETTON vous propose cette maison neuve dans un secteur calme de BETTON
A quelques minutes du centre de Betton, découvrez cette maison neuve de 100 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 288 m2. Sa livraison est prévue pour début 2027.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses idéalement exposée et des places de stationnement.
Un garage fermé complète ce bien.
Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur.
Une maison neuve aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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100㎡
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Vente maison 7 pièces
Betton 35
360 400 €
(2 631 €/m²)
Maison de 2020 ou possibilité: local/cabinet pour des professions libérales, comportant plusieurs pièces (possibilité de scinder pour en faire plusieurs cabinets), lumineux, normes PMR, plusieurs sanitaires, ossature bois, (facile pour l'agencement), chauffage/sol, volets elec., ballon thermodynamique, terrain clos de 572 m2 expo E/S/O, abris de jardin, 5 stationnements compris dont 1 place handicapé. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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10
Vente maison 6 pièces
Betton 35
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Cette maison de plain-pied, située en impasse, propose un volume de 98 m2. Intérieurement, elle propose une entrée, un séjour pouvant être agrandi, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, un débarras et un grand garage de plus de 20 m2 attenant à la maison.
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Sa situation en impasse, au calme, et son superbe terrain sans vis-à-vis vous convaincront de ne pas la manquer.
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6 pcs
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98㎡
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Vente maison 5 pièces
Betton 35
359 600 €
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En exclusivité, cette belle rénovation n'est vraiment pas comme les autres !
Cette maison a été repensée pour offrir de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable au quotidien, avec l'essentiel de la vie de plain-pied.
La pièce de vie de plus de 50m2 donne immédiatement le ton: salon-séjour et grande cuisine équipée et aménagée composent un espace particulièrement convivial, lumineux, et le plafond cathédrale donne beaucoup de caractère à l'ensemble . Grand ilôt, bois, couleurs, poêle à granulés... la décoration est chaleureuse et particulièrement soignée.
Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres dont une très grande avec rangement et un accès sur le jardin, un vaste bureau avec placards ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire à adapter selon les besoins et envies.
A l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie, le jardin entièrement clos et paysagé offre un cadre intime ...avec une petite suprise supllémentaire que je vous ferai découvrir en visite
Rénovation et extension 2020-2021, motorisation des volets roulants, portail motorisé. isolation thermique par l extérieur
Pour résumer, c'est une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
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Vente maison 6 pièces
Betton 35
354 000 €
(3 649 €/m²)
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Située dans un quartier résidentiel et calme, sur la partie Ouest de Betton, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Trégor, des transports, des écoles privées et publiques de BETTON.
Avec une surface habitable d'environ 97 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son WC, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée mais aussi d'une chambre et d'une salle d'eau privative !
La maison dispose également à l'étage de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC
Édifiée sur un beau terrain clos de près de 260m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable avec une grande terrasse, d'un carport pour une voiture, et d'un grand cabanon de jardin.
Les plus : emplacement sans nuisance, nécessaire de plain-pied, construction récente efficace énergétiquement, proche transports et écoles !
CLASSE ENERGIE : C / GES : C
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4 ch
97㎡
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Vente maison 7 pièces
Betton 35
441 000 €
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NOUVEAUTE - Maison familiale de plain-pied des années 90, proposant de beaux volumes, idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de plus de 40m2 avec une cheminée foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec un wc et d'une salle d'eau/wc privative à une chambre. A l'étage : une grande mezzanine, une chambre avec un dressing, un grenier et rangements. Un garage avec une porte automatique et une borne pour véhicule électrique, une piscine chauffée et couverte par une pergola. L'ensemble sur un terrain d'environ 446m2 avec stationnement (camping-car).