À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – Située côté Ouest de Betton, à proximité immédiate de l'école des Omblais, dans un environnement très calme et recherché !

Venez découvrir cette maison de 98m² au sol (83m² habitable), récente parfaitement optimisée, sur un terrain d'environ 240 m² entièrement clos et arboré.

La maison propose une vie complète de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts du bien : faibles consommations énergétiques, une maison pensée pour le confort du quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un cellier/buanderie et un environnement calme, à deux pas des écoles et des commodités.

Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Betton, à seulement 5 minutes de Rennes, cette maison de 92 m² sur un terrain de 501m2 offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée à l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.

L'accès à la rocade est à seulement 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.

La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Un bien idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Rennes et de ses commodités.

Venez la visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 333623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

errain constructible de 650 m² à vendre sur la commune de Betton.

Situé dans un lotissement, au cœur d'une impasse calme et résidentielle, ce terrain offre un cadre de vie paisible et recherché.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et agréable à vivre.

Vous profiterez d'un environnement de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Betton, petite maison indépendante T2 en parfait état avec terrasse, cour et parking.

Ce bien rare se compose d'une véranda, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée récente, un dégagement, un wc séparé, une SDE et une chambre.

En extérieur ce bien dispose de stationnements, une cour, une terrasse au calme sans vis à vis avec un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – Située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 580 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un insert. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et chaleureuse s'ouvre sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi q'un WC, et une buanderie permettant d'accéder au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de trois chambres confortables, d'une salle de jeux de 25 m² parfaite aménager un espace pour les enfants, un coin détente ou un bureau selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

À l'extérieur, le terrain de 580 m² permet de profiter d'un environnement paisible et agréable. Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Cette maison aux beaux volumes, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié, représente un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Réf : 1276EM

CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A

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iad France - Arnaud Ménard vous propose: Dans un secteur prisée proche centre de Betton :

Charmante Maison 74,47M² avec POTENTIEL de 72 M² SUPPLEMETAIRES D'AMENAGEMENT AUX COMBLES -

Actuellement 3 Chambres - Terrasse - Parking - Terrain de 403 M²

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Construite en 1996 et exposée au sud, cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien.

La localisation paisible de Betton vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger chaleureuse, créant une ambiance conviviale pour les repas en famille ou entre amis exposée sud.

3 Chambres au Rez de chaussée avec placard

Les occupants pourront profiter d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus d'intimité.

Un potentiel d'aménagement possible pour un étage avec trois chambres et une salle d'eau.

En prime, une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en extérieur.

MURS PORTEURS uniquement PERIPHERIQUE ( Travaux agencement possible tel que cuisine ouverte sur un salon / séjour )

Pompe à chaleur avec diffusion par Split

Panneau Photovoltaîque avec un rendement de 1500 Euros par an pouvant couvrir les frais de taxe foncière.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour un doux cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort de cette maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité hors lotissement pour ce terrain idéalement exposé.

La viabilisation est à prévoir.

N'hésitez pas à nous appeler!

Nous vous présentons une jolie maison T6 + grenier de 106m² habitables!

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte donnant sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrée !

- Une chambre de 10m² avec sa salle d'eau privative de 3m².

- Un garage de 17m² !

A l'étage :

- 3 chambres très spacieuses (12m² minimum) avec placards, dont un avec grand dressing !

- Une salle de bains confortable.

- Un grenier de 15m² pouvant devenir une chambre.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Située en Impasse, à proximité du collège de Betton - Quartier des Omblais !

Venez découvrir cette maison de 85m² habitable (100m² au sol) sur un terrain d'environ 374 m².

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et un garage. A l'étage : un dégagement, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse abritée sous un préau, accessible depuis le salon-séjour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis

La maison bénéficie de nombreux atouts ; un garage, chauffage au gaz de ville, une proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>