A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE - LUMINEUSE -100 m2 - JARDIN - 4 CHAMBRES - BETTON

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier.

Dans un environnement résidentiel recherché de Betton, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de circulation, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant environ 100 m2 habitables sur une parcelle de 265 m2.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 800 mètres des écoles et à 1,5 km du canal, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.

Edifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cette maison lumineuse propose une distribution fonctionnelle et optimisée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m2 exposée Ouest avec salon/séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire.

Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible.

ANNEXES et EXTERIEURS :

Grand garage attenant

Deux places de stationnement extérieures

Jardin privatif avec abri et terrasse aménagée avec store banne

ATOUTS MAJEURS :

Secteur calme et recherché

Proximité des écoles, commerces et transports

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iad France - Gaëlle Bodard vous propose: BETTON: Maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - Jardin sans vis à vis - 2 terrasses

NOUVEAUTÉ A VISITER SANS TARDER: coup de coeur pour cette cette charmante MAISON FAMILIALE, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Betton, à proximité des commerces et des transports.

Au Rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une LUMINEUSE salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un WC séparé.

A l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

A l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement.

Les PLUS: Jardin sans vis à vis, 3 terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A 2min de St Grégoire et de Betton dans un cadre magnifique, grande longère rénovée avec dépendances, 4300m2 de jardin clos et arboré au calme.

Cette maison se compose :

- Au RDC : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une chaufferie, une SDE, une SDB, 2 chambres, un dégagement, un wc, une chambre avec une kitchenette et SDE privative avec wc.

- A l'étage : un palier, une chambre et 2 grands greniers.

Un cellier, une cave, un préau, un hangar à voitures et une ancienne soue à cochons, un ancien box.

Un jardin clos, un four à pain et un puits.

Fort potentiel pour ce bien qui dispose de dépendances et de plusieurs greniers.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Protégé des regards?

A seulement dix minutes de Rennes, entre Betton et Saint-Grégoire, cette propriété de caractère déploie 232 m2 habitables, au coeur d'une parcelle de 3770 M2 entièrement close de murs. Cette demeure restaurée avec soin allie le charme des matériaux anciens - tomettes, poutres séculaires et cheminées monumentales - à un confort et un caractère contemporain haut de gamme. L'alliance d'un jardin arboré et d'une piscine extérieure parfaitement intégrée dans son environnement en fait un refuge rare.

En rez-de-jardin, nous découvrons une chaleureuse pièce à vivre de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de réception, mis en valeur par une charpente apparente et ses deux cheminées fonctionnelles, s'ouvre sur la terrasse et le jardin de la propriété.

La cuisine dînatoire, moderne et élégante, est secondée par une grande buanderie. Une suite avec salle d'eau vient parfaire ce premier niveau pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un espace bureau lumineux surplombe le salon et distribue trois chambres dans une ambiance feutrée et une salle de bains spacieuse.

Le vaste parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente autour de la piscine sécurisée, véritable atout pour les journées estivales. La localisation stratégique de la propriété permet de profiter du calme d'une vie à la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette demeure, parfait équilibre entre charme, confort et fonctionnalité, vous permettra de vivre à proximité de Rennes dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – PLEIN CENTRE - Superbe maison en hyper centre de Betton, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, du marché et des commerces, dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un magnifique terrain clos de 698 m², sans vis-à-vis, cette maison de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée agréable et fonctionnel, composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing/bureau.

La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un atelier et une buanderie, avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.

Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété séduit par ses volumes, son agencement et la qualité de son environnement. Son terrain sans vis-à-vis et sa localisation en hyper centre en font un bien particulièrement recherché.

Une opportunité rare à la vente sur le secteur de Betton, idéale pour une vie confortable à proximité immédiate de tout.

Réf : 1386JV

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable et recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ce terrain vous laisse toute liberté pour imaginer la maison de vos rêves.

Une belle opportunité à saisir rapidement

ARCOME - Maison sur mesure à construire

247 000 € (surface pondérée 130 m² × 1 900 €)

Conçue par votre maître d'œuvre ARCOME, cette maison sur mesure au style contemporain séduira les familles en quête d'espace et d'élégance. Sa façade blanche aux lignes épurées, rehaussée d'un bardage bois et d'un parement pierre, lui confère un caractère architectural affirmé.

Avec 121 m² habitables auxquels s'ajoute un garage de 16 m², elle offre une distribution intelligente sur deux niveaux. Au cœur de la maison, une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière s'ouvre généreusement sur la terrasse bois et le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger crée une atmosphère conviviale […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à BETTON centre, grande maison T8 sur sous-sol au calme et idéalement située sur une terrain de 660m2 avec un grand volume au RDC.

Cette maison familiale se compose comme suit :

- Au RDC : une entrée, un dégagement avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, un wc, une chambre avec SDE privative . Dans un agrandissement de 2005, une grande chambre, un espace rangement ou bureau, une chambre avec mezzanine.

- A l'étage : un pallier, 4 chambres dont 2 avec placard, un wc, une SDB avec baignoire et douche.

- Un sous-sol complet.

Terrain arboré sans vis à vis bien exposé avec terrasse, abri et préau.

Travaux à prévoir.

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iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison familiale d’environ 140 m² à BETTON, en impasse, sans vis-à-vis - Double garage - Deux terrasses - 5 chambres - Proche gare

VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Située sur la commune de Betton, dans un environnement calme en impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale d’environ 140 m², offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, une lingerie et un WC séparé.

Le séjour donne accès à deux terrasses faisant le tour de la maison, permettant de profiter des différentes expositions selon les moments de la journée.

La parcelle de terrain mesure 462 m².

La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel comprenant chauffage au sol, insert granulés et radiateurs à inerties. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC et du câble TV.

L’exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

En complément, vous profiterez d’un double garage ainsi que d’un espace de stationnement devant la maison.

La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux points d’intérêt du secteur :

-Arrêts de bus (51, 71, 20…) à 5 min à pied

-Gare de Betton à 14 min à pied

-Carrefour Market à 4 min à vélo

-Parc relais ViaSilva / Métro B à 13 min en voiture

-Marché de Betton le dimanche matin à 6 min à vélo

-Chemin de halage du canal à 7 min à pied

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>