Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Berric est une commune ATTRACTIVE et VIVANTE à l'année, et située à 15 mn des plages et 20 mn de Vannes. Venez y découvrir cette maison construite en 2008, à 200 mètres des commerces et services de Berric, tout en étant très au CALME. Au RDC, une ENTREE avec placard, une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée et en partie équipée, une belle chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, et un WC, et une buanderie de 7 m². À l'étage, 2 chambres, une salle de bain / WC, une mezzanine pour un bureau. De plus, un garage de 29 m² carrelé avec sa porte motorisée, et une arrière cuisine aménagée. Son jardin clos est sans vis à vis, et paysagé, sur une belle parcelle d'environ 800 m², avec un cabanon de jardin. Les + de cette maison - 15 mn des PLAGES - Proximité des commerces et services - SANS TRAVAUX - PEU ENERGIVORE avec son chauffage par aérothermie, plancher chauffant au RDC. - Au CALME - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité directe du bourg, ses commerces et écoles, 15 min des plages, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2010 sur un terrain clos de 985 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 57 m2, une suite parentale, un cellier et un wc. A l'étage, un espace ouvert avec deux mezzanines dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc. Un double garage attenant avec espace de rangements et une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - BERRIC - MAISON 90 M² AVEC GRAND JARDIN ET POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.

À deux pas du bourg de Berric et de ses commodités, Blot Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré et piscinable d'environ 800 m². Offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets, elle séduira par son environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 15 minutes des plages et à 20 minutes de Vannes, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante de plus de 9 m², rénovée avec soin par un professionnel en 2021. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un ancien garage aménagé en cellier isolé, bénéficiant d'une baie vitrée apportant une agréable luminosité. En demi-niveau, vous découvrirez une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'une superbe chambre pleine de charme avec une grande fenêtre en lucarne.

À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et un second WC viennent compléter l'ensemble.

Une maison pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Vente longue.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Laissez-vous charmer par cette LONGERE atypique située à Berric, offrant une surface habitable de 254 m² sur un vaste terrain de 7370 m². Cette propriété unique se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour une vie de plain-pied, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain / WC. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une buanderie, une cuisine, et deux grandes salles à manger-salon pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménageable et un double garage. L'ensemble peut se repenser selon vos goûts et besoins pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable. Les espaces extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement, le terrain est piscinable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans son charme atypique, la possibilité de vivre de plain-pied, une vie paisible au calme non loin des commerces et services environ 1,5 km, et la proximité des PLAGES et de la RN 165 NANTES-VANNES. INFOS PRATIQUES - PAC AIR-EAU avec chauffage au sol en partie et radiateur, avec possibilité de passer en mode fuel pour les grands froid. - OUVERTURES alu et doubles vitrages - Toiture ardoises - Assainissement individuel Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – BERRIC

Maison contemporaine à ossature bois construite en 2019, développant environ 204 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes de Questembert.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salon. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la lumière ainsi que de la vue dégagée sur le Golfe du Morbihan.

Une suite parentale avec salle d’eau privative offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine propose un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un WC composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie familiale.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un espace atelier et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Édifiée sur un terrain d’environ 950 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Un abri de jardin complète les extérieurs. Son exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

BERRIC, Maison en centre - Maison contemporaine de 2008, située en périphérie directe du centre, en impasse. A 20 kms de Vannes et 15 kms de la côte Sud Morbihan.

Très bien tenue, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 42 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une chambre de plain-pied de 12.55 m2, une salle d'eau, un wc, une arrière-cuisine/buanderie. Accolé : un garage de 29 m2 (avec portail électrique).

A l'étage : on retrouve une grande mezzanine desservant deux belles chambres, et une salle de bains-wc.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie (plancher chauffant) et électrique (étage) - Assainissement Tout à l'Egout.

Beau terrain arboré de 800 m2, entièrement clôturé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en hyper centre de Berric, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette magnifique maison en pierre du XVI? siècle séduira les amoureux d'authenticité et de biens rares.

Dès l'entrée, le charme opère.

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud

-Une cuisine

-Un cellier

-Une salle d'eau

-Un WC

A demi-niveau :

-Un palier

-Une chambre

A l'étage :

-Un grand atelier avec mezzanine, idéal pour un artiste, un télétravailleur ou un espace de loisirs

-Une chambre avec WC

A l'extérieur :

Un jardin d'environ 450 m2, véritable havre de paix

Un bûcher / atelier

Un garage double non attenant, atout rare en centre-bourg !

Maison de caractère offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Prunault vous propose : Bienvenue à Berric, dans cette magnifique propriété individuelle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2012, cette maison à étages de 178 m² sur un terrain de 12 200 m² vous charmera par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / salle à manger spacieux de 55 m² avec un espace lecture à côté du poêle, un espace bar, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Avec 4 toilettes et 3 salles d'eau répartis sur les différents niveaux, le confort est au rendez-vous. La propriété comprend également un bureau, idéal pour travailler dans un espace calme et propice à la concentration. Les finitions haut de gamme, les prestations modernes et les équipements de qualité, tels que le chauffage au sol (au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage) et la cheminée à insert, apportent un confort optimal à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré (20 chênes, arbres fruitiers, grand potager) invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter du grand garage pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi que de plusieurs dépendances. Un puits en eau toute l'année complète ce bien. (Possibilité d'acquérir un T2 indépendant de 38 m² en sus du prix, pouvant facilement être loué à l'année ou en saison estivale.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>