Proche PLOUAY dans un charmant village sans issue, cette belle longère de 156m2 environ se niche sur les hauteurs de la campagne de BERNE sur un terrain d'environ 7800m2.

La maison principale se compose :

Au REZ DE CHAUSSEE : Une petite véranda faisant office d'entrée, une magnifique pièce de vie d'environ 75m2 avec cuisine aménagée et équipée de 2022., une suite parentale, un w.c séparé, une chaufferie buanderie.

A L'ETAGE : Un bureau en mezzanine, trois chambres avec parquet massif, une salle de bains, un w.c

Ce bien dispose également de deux dépendances (toiture en bon état) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( gîtes, chambre d'hôtes, location saisonnière ou annuelle ou un espace convivial pour accueillir familles et amis)

COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L'AUTHENTICITE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type loft, d'une surface habitable d'environ 190m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m²,

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Un vaste espace de vie de type loft d'environ 110 m², comprenant un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

-Trois chambres,

-Une salle de bains,

-Un WC indépendant,

-Une buanderie.

A l'étage :

-Une chambre,

-Une mezzanine surplombant l'espace de vie,

-Un dressing,

-Une salle d'eau (en cours d'aménagement).

-L'ensemble bénéficie d'une exposition principale Sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie.

Prestations et équipements :

-Menuiseries en PVC double vitrage,

-Volets roulants électriques,

-Chauffage individuel à Géothermie,

-Assainissement tout-à-l'égout,

-Maison en excellent état général.

Extérieurs :

-Jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis,

-Terrasse d'environ 50 m²,

-Seconde terrasse d'environ 80 m² sur dalle sable (prévue pour piscine et jacuzzi),

-Abri de jardin d'environ 12 m²,

-Garage d'environ 40 m² avec grenier 25m² .

Prix: 344 900 euros FAI dont 4.52% (14 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Berné (56240), cette maison de 71 m² est implantée sur un terrain de 919 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et des animations. Les volets roulants automatiques, manuels et la fibre optique sont des commodités très appréciables pour le quotidien des habitants.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse propice aux moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin permettant de profiter de la nature. Un garage et une place de parking couverte offrent des espaces de stationnement pratiques pour les occupants.

À l'intérieur, cette maison de 2006 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant suffisamment d'espace pour une famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon créent une ambiance conviviale. Les 2 toilettes, la salle d'eau et l'accès direct au garage sont des atouts supplémentaires pour le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose:

À moins de 1,5 km du bourg de Berné, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine équipée. Ces pièces ouvertes créent un cadre convivial et agréable au quotidien..

L’espace nuit, qui complète ce niveau, comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambre vient compléter l’ensemble. Un second grenier isolé, d’environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d’agrandissement.

Le rez-de-chaussée offre une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras ainsi qu’un garage d’environ 44 m².

Côté confort, plusieurs équipements récents viennent assurer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d’eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une cour à l’avant de la maison.

Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison plain-pied très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse. Cette maison avec un garage intégré propose 2 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Informations du terrain : Berne : Votre Nouveau Cadre de Vie en Centre-Bretagne !

Vous rêvez d’un lieu où la qualité de vie rime avec authenticité, tranquillité et dynamisme local ? La Commune de Berne, nichée au cœur du Morbihan, est l’adresse idéale pour poser vos valises et vous épanouir au quotidien.

Un environnement préservé : Entre forêts, étangs et campagnes verdoyantes, Berne offre un cadre naturel apaisant, parfait pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un art de vivre serein.

Des services de proximité : École, commerces, maison médicale, associations… Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et créer du lien.

Un accueil bienveillant : Ici, on se connaît, on s’entraide. La commune mise sur la convivialité et l’intégration de ses nouveaux habitants.

A seulement 30 minutes de Lorient, ces grands terrains à petit budget sauront vous séduire.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Berné - A Rénover

Nichée au cOEur de la campagne bretonne, à Berné, cette charmante maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Située sur un vaste terrain de 7237m² dont une parcelle de 6000m2 constructible, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de 4 pièces : au RDC une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une arrière cuisine et une grande buanderie, à l'étage : deux chambres, un bureau et une SDB avec WC.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air.

Ce trouve également à l'arrière de la maison un garage et un cabanon de jardin

Les commodités nécessaires telles que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, cette opportunité est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

Ce bien idéalement situé offrant l'accès aux commodités à pied est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs offrent un réel potentiel pour les aménager à votre image et créer un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Berné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328900 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans un charmant hameau, proche axe Lorient-Roscoff, maison familiale de 5 pièces avec une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, suite parentale. 3 chambres et sdb à l'étage. On apprécie la luminosité et les volumes. Les plus : hangar et dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Berné, profitez d’un environnement paisible et agréable, avec les commodités accessibles rapidement et un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité et qualité de vie.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, conçue selon les normes RE2020 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine américaine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant praticité et intimité. Un garage complète ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité : cette maison est idéale pour allier confort et modernité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>